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パラスト新板橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,858万円 〜 2,387万円 （170万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区氷川町２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パラスト新板橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パラスト新板橋」は、1979年11月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は71戸です。マンションの最寄り駅は都営三田線の「板橋本町」駅で、徒歩6分の距離に位置しています。
「パラスト新板橋」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや生活環境の充実です。マンション周辺には、セブンイレブンやまいばすけっとといったコンビニやスーパーが揃っており、利便性の高さが際立っています。また、飲食店も多くあり、再会や伊勢屋などが徒歩数分の距離にあります。
さらに、「パラスト新板橋」の近隣には病院や薬局も充実しており、健康に関する設備も整っています。たとえば、うえだクリニックやユアデンタルクリニック、本町さくら整骨院などが徒歩数分の距離にあります。
公共施設も充実しており、板橋警察署や板橋区公文書館、板橋区 子ども家庭総合支援センターなどが近くに存在しています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て環境にも優れています。たとえば、氷川つり堀公園や板橋区立板橋第三中学校、やまと保育園などが徒歩圏内に位置しています。
「パラスト新板橋」は、都心へのアクセスも便利な場所に位置しているため、快適な暮らしを実現することができます。マンションの管理体制もしっかりしており、住環境の充実度も高いと言えます。
パラスト新板橋は、交通の便が良く周辺にも充実した施設が揃ったマンションです。主な周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園があり、いずれも徒歩数分で利用することができます。現代の生活に必要な施設が豊富に揃っているため、快適で便利な暮らしを提供してくれるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
パラスト新板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
パラスト新板橋の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラスト新板橋は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では167.2万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
2DK
40.16㎡
2階 南西
１ＬＤＫ
36.21㎡
3階 北西
1LDK
36.21㎡
3階 南西
2LDK
45.26㎡
4階 南
２ＤＫ
36.21㎡
6階 東
1LDK
36.21㎡
6階 西
2DK
40.16㎡
6階 東
2DK
40.16㎡
8階 南西
2DK
45.26㎡
11階 北西
2DK
40.16㎡
11階 西
2DK
40.16㎡
12階 南西
2DK
36.21㎡
13階 東
2LDK
40.16㎡
13階 東
2DK
40.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 40.16㎡ | 北西 | 2階 北西(40.16㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ | 36.21㎡ | 南西 | 2階 南西(36.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.21㎡ | 北西 | 3階 北西(36.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 45.26㎡ | 南西 | 3階 南西(45.26㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 36.21㎡ | 南 | 4階 南(36.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 36.21㎡ | 東 | 6階 東(36.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 40.16㎡ | 西 | 6階 西(40.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 40.16㎡ | 東 | 6階 東(40.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 45.26㎡ | 南西 | 8階 南西(45.26㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 40.16㎡ | 北西 | 11階 北西(40.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 40.16㎡ | 西 | 11階 西(40.16㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 36.21㎡ | 南西 | 12階 南西(36.21㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 40.16㎡ | 東 | 13階 東(40.16㎡)を無料査定する |
| 13 | 2DK | 40.16㎡ | 東 | 13階 東(40.16㎡)を無料査定する |
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パラスト新板橋の存在する東京都板橋区氷川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2012年10月 | 64.85㎡ | 95.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2012年10月 | 64.85㎡ | 95.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2001年9月 | 78.57㎡ | 83.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2001年9月 | 78.57㎡ | 83.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1983年5月 | 53.57㎡ | 64.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1983年5月 | 53.57㎡ | 64.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1983年5月 | 53.57㎡ | 64.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1983年5月 | 53.57㎡ | 64.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1979年11月 | 36.21㎡ | 49.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1979年11月 | 36.21㎡ | 49.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 2017年1月 | 27.48㎡ | 87.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,399万円 | 1979年11月 | 36.21㎡ | 66.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,399万円 | 1979年11月 | 36.21㎡ | 66.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 88.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 88.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,650万円 | 2007年11月 | 76.19㎡ | 87.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,650万円 | 2007年11月 | 76.19㎡ | 87.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2013年2月 | 25.66㎡ | 104.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2013年2月 | 25.66㎡ | 104.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2007年11月 | 76.19㎡ | 89.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2007年11月 | 76.19㎡ | 89.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2009年11月 | 64.54㎡ | 89.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2009年11月 | 64.54㎡ | 89.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,190万円 | 1978年9月 | 35.61㎡ | 33.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1980年2月 | 51.4㎡ | 48.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1980年2月 | 51.4㎡ | 48.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 2017年1月 | 25.62㎡ | 103.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1980年2月 | 57.4㎡ | 69.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1980年2月 | 57.4㎡ | 69.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2012年9月 | 66.74㎡ | 89.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2012年9月 | 66.74㎡ | 89.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,698万円 | 1980年2月 | 57.0㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,698万円 | 1980年2月 | 57.0㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2017年1月 | 26.46㎡ | 94.5万円 | 14 | 1K |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 65.71㎡ | 83.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 65.71㎡ | 83.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 65.71㎡ | 83.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 2005年2月 | 21.17㎡ | 84.1万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 2005年2月 | 21.17㎡ | 84.1万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 3,699万円 | 1980年9月 | 59.39㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,699万円 | 1980年9月 | 59.39㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 36.21㎡ | 54.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 36.21㎡ | 54.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,600万円 | 1979年11月 | 40.16㎡ | 39.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,600万円 | 1979年11月 | 40.16㎡ | 39.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,770万円 | 2012年10月 | 64.85㎡ | 89.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,770万円 | 2012年10月 | 64.85㎡ | 89.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 2001年9月 | 90.5㎡ | 69.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 2001年9月 | 90.5㎡ | 69.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,960万円 | 1979年11月 | 40.16㎡ | 48.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,960万円 | 1979年11月 | 40.16㎡ | 48.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 2017年1月 | 25.62㎡ | 96.8万円 | 9 | 1R |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 1983年5月 | 60.07㎡ | 69.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 1983年5月 | 60.07㎡ | 69.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 1983年5月 | 60.07㎡ | 69.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 1983年5月 | 60.07㎡ | 69.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 2013年2月 | 25.66㎡ | 96.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 2013年2月 | 25.66㎡ | 96.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 2,299万円 | 2017年1月 | 25.62㎡ | 89.7万円 | 9 | 1R |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 1979年11月 | 40.16㎡ | 62.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 1979年11月 | 40.16㎡ | 62.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,790万円 | 1996年2月 | 55.44㎡ | 86.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,790万円 | 1996年2月 | 55.44㎡ | 86.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,190万円 | 1979年11月 | 36.21㎡ | 60.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,190万円 | 1979年11月 | 36.21㎡ | 60.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 5,880万円 | 2012年9月 | 64.99㎡ | 90.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,880万円 | 2012年9月 | 64.99㎡ | 90.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 65.71㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 65.71㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 65.71㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,300万円 | 2009年1月 | 47.56㎡ | 69.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,300万円 | 2009年1月 | 47.56㎡ | 69.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 55.44㎡ | 66.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 55.44㎡ | 66.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 2012年9月 | 63.72㎡ | 78.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 2012年9月 | 63.72㎡ | 78.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2012年9月 | 64.85㎡ | 76.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2012年9月 | 64.85㎡ | 76.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,899万円 | 1980年2月 | 55.04㎡ | 52.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,899万円 | 1980年2月 | 55.04㎡ | 52.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,860万円 | 2005年2月 | 23.14㎡ | 80.4万円 | 15 | 1K |
| 2021年5月 | 1,860万円 | 2005年2月 | 23.14㎡ | 80.4万円 | 15 | 1K |
| 2021年4月 | 3,798万円 | 1983年5月 | 60.07㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,798万円 | 1983年5月 | 60.07㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,798万円 | 1983年5月 | 60.07㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,798万円 | 1983年5月 | 60.07㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 63.75㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 63.75㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1980年2月 | 57.77㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1980年2月 | 57.77㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1980年2月 | 57.77㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1980年2月 | 57.77㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 64.54㎡ | 74.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 64.54㎡ | 74.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,070万円 | 2014年1月 | 25.61㎡ | 80.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 55.83㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 55.83㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 55.83㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1979年11月 | 36.21㎡ | 60.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1979年11月 | 36.21㎡ | 60.2万円 | 6 | 1LDK |
パラスト新板橋の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日板橋マンション | 東京都板橋区大和町１−３ | 1977年5月 | 44.02㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド板橋本町 | 東京都板橋区大和町 | 2023年11月 | 25.63㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン板橋本町ステーションサイド | 東京都板橋区大和町１３−５ | 2019年7月 | 30.44㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス | 東京都板橋区大和町６−１２ | 2023年3月 | 25.47㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル板橋本町 | 東京都板橋区大和町１３−８ | 1995年8月 | 51.73㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラストネオ板橋 | 東京都板橋区大和町１０−１１ | 1983年3月 | 33.78㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ板橋本町 | 東京都板橋区大和町２５−９ | 2021年2月 | 62.22㎡〜 | 6,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ板橋本町 | 東京都板橋区大和町２８−８ | 2017年2月 | 25.6㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋本町 | 東京都板橋区大和町４３−７ | 2015年9月 | 25.47㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークステージ板橋本町2 | 東京都板橋区大和町２３−４ | 1997年7月 | 48.6㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール板橋本町第2 | 東京都板橋区大和町２０−５ | 1992年5月 | 16.66㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス板橋本町第2 | 東京都板橋区大和町１６−８ | 1988年2月 | 17.0㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト板橋イースト | 東京都板橋区大和町２３−５ | 2004年1月 | 20.44㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ | 東京都板橋区大和町１３−１９ | 2019年6月 | 25.58㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ大和町 | 東京都板橋区大和町４３−７ | 1978年1月 | 33.28㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町Sta. | 東京都板橋区大和町１３−１６ | 2008年5月 | 19.58㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス板橋本町第3 | 東京都板橋区大和町１６−５ | 1987年11月 | 16.5㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト板橋本町 | 東京都板橋区大和町１０−６ | 1989年4月 | 16.77㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール大和 | 東京都板橋区大和町４４−８ | 1981年11月 | 43.53㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセルいわき | 東京都板橋区大和町４１−４ | 1991年3月 | 19.51㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
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