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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区若葉２丁目１１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 44.0㎡ 〜 73.6㎡ |
| 間取り | 1DK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス」は、東京都新宿区若葉に位置し、信濃町駅や四ツ谷駅、四谷三丁目駅へのアクセスが可能な便利な立地を持つ集合住宅です。周辺には公園や商業施設があり、生活環境も整っています。
このマンションは外観からも高級感が漂い、住宅地としての資産価値も高いとされています。管理状況は良好で、建物自体も現代的なデザインが施されています。特に建てられた年数の情報は確認できませんが、近年のマンションの傾向から、資産性があり賃貸、転売においても需用が期待できるエリアにあります。
しかし、場所的に都市部であるため、経済的変動による不動産価格の影響や環境リスク（騒音など）について検討する必要があります。周辺施設へのアクセスの良さは魅力である反面、都心ならではの生活スタイルが求められるため、それに耐えうるレジデンスとしての魅力や注意点を理解することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 58.98㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.01㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 67.55㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 57.04㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 69.38㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 68.09㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 60.43㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.01㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.55㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.26㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.29㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 67.69㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 69.38㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 68.09㎡ | 208を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 72.46㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 60.43㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.01㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.55㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.26㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.29㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.09㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 69.38㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 68.09㎡ | 308を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 72.46㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 60.43㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.01㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.55㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.26㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.29㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 68.09㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 69.38㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 68.09㎡ | 408を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 72.46㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 60.43㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.01㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.55㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.26㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 67.29㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 68.09㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 69.38㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 68.09㎡ | 508を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 72.46㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 1DK | 44.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.55㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 61.56㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.29㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 68.09㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 69.38㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 68.09㎡ | 607を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 72.46㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 1DK | 50.48㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.29㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.09㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 69.38㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 68.09㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1DK | 44.81㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 72.46㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 67.29㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 73.6㎡ | 802を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 72.46㎡ | 805を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2008年3月 | 61.05㎡ | 125.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2008年3月 | 61.05㎡ | 125.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2008年3月 | 61.05㎡ | 125.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 1973年3月 | 58.81㎡ | 76.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 1973年3月 | 58.81㎡ | 76.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,699万円 | 1973年3月 | 58.81㎡ | 96.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,699万円 | 1973年3月 | 58.81㎡ | 96.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2020年7月 | 53.41㎡ | 162.5万円 | -1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,799万円 | 1973年2月 | 58.11㎡ | 99.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,799万円 | 1973年2月 | 58.11㎡ | 99.8万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 信濃町セントラルマンション | 東京都新宿区南元町４ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベラビスタ信濃町 | 東京都新宿区南元町４−１８ | 1977年10月 | 27.46㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町ハイム | 東京都新宿区南元町４−１７ | 1978年3月 | 38.3㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンアイリス | 東京都新宿区南元町 | 1986年2月 | 11.84㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町グリーンビル | 東京都新宿区南元町４−２７ | 1973年5月 | 37.64㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアスイート外苑の杜 | 東京都新宿区南元町１４−２ | 2015年2月 | 41.09㎡〜 | 7,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア信濃町マンション | 東京都新宿区南元町４−４０ | 1978年12月 | 51.11㎡〜 | 5,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ外苑の杜 | 東京都新宿区南元町９−２１ | 2013年3月 | 63.76㎡〜 | 8,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 | 東京都新宿区南元町２０−３ | 2016年11月 | 55.84㎡〜 | 1億4,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ信濃町 | 東京都新宿区南元町４−１５ | 2000年8月 | 58.65㎡〜 | 9,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション信濃町 | 東京都新宿区南元町１３−３ | 1981年8月 | 51.53㎡〜 | 5,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明治公園アパート | 東京都新宿区南元町 | 1957年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 信濃町スワローズマンション | 東京都新宿区南元町４−１９ | 1980年11月 | 98.54㎡〜 | 8,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード四谷 | 東京都新宿区南元町９−１１ | 2012年3月 | 55.64㎡〜 | 8,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインクレスト信濃町 | 東京都新宿区南元町３−７ | 1991年12月 | 48.04㎡〜 | 5,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスレジデンス外苑 | 東京都新宿区南元町４−５７ | 2019年2月 | 45.17㎡〜 | 7,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町ハイツ | 東京都新宿区南元町９−１５ | 1969年1月 | 26.99㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ信濃町ルッソ | 東京都新宿区南元町１７−２５ | 2008年6月 | 21.98㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町マンション | 東京都新宿区南元町４−２０ | 1964年1月 | 30.62㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレーヌ信濃町 | 東京都新宿区南元町４−３８ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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