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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川３丁目１４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ナイスアーバン東小松川南公園は、落ち着いた雰囲気の住宅街に位置するマンションで、江戸川区の東小松川にあります。最寄り駅は船堀駅で、下町感が漂う穏やかな地域にあり、駅周辺にはスーパーやコンビニ、さらにはTSUTAYAや病院も揃っています。これにより、日常生活に必要な施設が近くにあり、非常に便利です。
このマンションは、外観においてシンプルでありながらもモダンさを兼ね備えており、街並みに調和しています。資産性については、東京都心へのアクセスが良好な点や利便性の高さが評価される一方、近年の不動産市況や該当地域の将来性が影響するとも言えます。所有リスクとしては、地震リスクや江戸川区特有の水害リスクが挙げられます。地域固有のリスク対策については、事前の調査と対策が必要です。
築年数や管理状態など正確な情報は今回の検索で取得できなかったため、物件ごとに個別に確認が必要です。一般的に、マンションの管理状態や築年数は資産性に直接影響を与えるため、購入前には確認を行った方がよいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 75.69㎡ | 北東 | 2階 北東(75.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 75.69㎡ | 南 | 2階 南(75.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.7㎡ | 北東 | 3階 北東(66.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 75.69㎡ | 南 | 3階 南(75.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.7㎡ | 南 | 4階 南(66.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.7㎡ | 南 | 5階 南(66.7㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＳＬＤＫ | 81.11㎡ | 北東 | 7階 北東(81.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.79㎡ | 南 | 7階 南(66.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 83.4㎡ | 北 | 8階 北(83.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 85.15㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 85.15㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 85.15㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 85.15㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,380万円 | 2008年10月 | 75.31㎡ | 84.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2008年10月 | 75.31㎡ | 79.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 78.72㎡ | 76.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,680万円 | 2008年11月 | 75.18㎡ | 88.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,680万円 | 2008年4月 | 75.31㎡ | 88.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,499万円 | 1998年7月 | 66.79㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックハイム船堀 | 東京都江戸川区東小松川３丁目３５−１３ | 1987年7月 | 66.69㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル船堀 | 東京都江戸川区東小松川３丁目３５−８ | 2014年1月 | 56.16㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア船堀 | 東京都江戸川区東小松川３丁目３６−１４ | 2012年6月 | 58.58㎡〜 | 4,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レノス船堀ブライトタワー | 東京都江戸川区東小松川４丁目５７−１０ | 2008年10月 | 58.3㎡〜 | 4,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス船堀 | 東京都江戸川区東小松川４丁目５４−８ | 2000年1月 | 63.51㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ江戸川船堀 | 東京都江戸川区東小松川４丁目１２−２６ | 2012年1月 | 54.45㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ小松川 | 東京都江戸川区東小松川４丁目４５−１０ | 1974年6月 | 36.99㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン船堀BROAD VISION | 東京都江戸川区東小松川４丁目 | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀グリーンロード | 東京都江戸川区東小松川４丁目５３−１４ | 2001年5月 | 57.53㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一晃マンション | 東京都江戸川区東小松川４丁目５２−１１ | 1979年3月 | 37.13㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ船堀 | 東京都江戸川区東小松川４丁目５４−１１ | 2007年2月 | 62.52㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア亀戸ブリエア | 東京都江東区亀戸９丁目１８−１２ | 2007年9月 | 53.22㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルガーデン東大島クワイエ | 東京都江東区亀戸９丁目１６−５ | 2009年2月 | 70.58㎡〜 | 6,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目９−１ | 1999年1月 | 69.01㎡〜 | 4,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクステ東大島 | 東京都江東区亀戸９丁目１２−１７ | 2003年3月 | 65.01㎡〜 | 4,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目７−１１ | 1975年4月 | 38.88㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井亀戸マンション | 東京都江東区亀戸９丁目１９−７ | 1980年5月 | 58.27㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目３３−２７ | 2016年12月 | 25.43㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸レジデンスブライトフォート | 東京都江東区亀戸９丁目３４−１ | 2008年11月 | 70.17㎡〜 | 6,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目２３−１０ | 1989年7月 | 17.46㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
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