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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川３丁目３５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 56.16㎡ 〜 70.74㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約226円/㎡ |
| 管理費 | 約380円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 埼玉建興(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンクレイドル船堀」は東京都江戸川区東小松川3丁目に位置するマンションで、沿線は都営新宿線船堀駅から徒歩19分です。周辺は閑静で住宅地として過ごしやすく、公園や学校などもあり子育て世代に適しています。外観はモダンなデザインで、明るい色調ときれいなエントランスが特徴です。
資産性については、東京都心部からやや距離があるものの、地価が安定している区で投資物件としても将来的な価値を保ちやすいと言えるでしょう。一方で、次の大規模修繕のタイミングを見計らいながら、管理費や修繕積立金の運用状況は購入前に確認する必要があります。
所有リスクとしては、交通アクセスの利便性がやや低いことや、周辺エリアの変動に伴う影響がありますが、都心へのアクセスが良好であるため、住み慣れた住環境を求める方には安心感を与えます。築年数等の諸事情は最新データを参照にした繊細な確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 62.64㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 56.16㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.01㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 62.64㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 56.16㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.01㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 62.64㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 56.16㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.01㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 62.64㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 56.16㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.01㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 62.64㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 56.16㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.01㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 62.64㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 56.16㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.01㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 62.64㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 56.16㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.01㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.74㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.01㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.74㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.01㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2008年10月 | 75.31㎡ | 79.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 85.15㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 85.15㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 85.15㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 85.15㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2008年10月 | 75.31㎡ | 79.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 78.72㎡ | 76.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,680万円 | 2008年11月 | 75.18㎡ | 88.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,680万円 | 2008年4月 | 75.31㎡ | 88.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,499万円 | 1998年7月 | 66.79㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ | 2001年9月 | 65.27㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松江マンション | 東京都江戸川区松江３丁目８−１ | 1976年12月 | 34.42㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販ビル | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目３−９ | 1988年3月 | 42.6㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目１０−２６ | 2005年3月 | 57.01㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ船堀松江 | 東京都江戸川区松江３丁目７−５ | 2003年10月 | 57.94㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販会館 | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ船堀リベルタ | 東京都江戸川区松江３丁目２−３ | 2008年3月 | 63.08㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル船堀グリーンアベニュー | 東京都江戸川区松江３丁目２−２ | 2017年8月 | 63.31㎡〜 | 4,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー | 東京都江戸川区東小松川２丁目１９−６ | 2001年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス船堀 | 東京都江戸川区東小松川２丁目３２−１１ | 2020年2月 | 65.3㎡〜 | 4,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス船堀アベニュー | 東京都江戸川区東小松川２丁目２８−１７ | 2024年3月 | 62.54㎡〜 | 5,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン船堀 | 東京都江戸川区東小松川２丁目２６−９ | 1992年2月 | 65.75㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船堀グランヴェール | 東京都江戸川区松江４丁目６−１４ | 2009年2月 | 60.53㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル船堀III | 東京都江戸川区松江４丁目１４ | 2024年8月 | 64.12㎡〜 | 7,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船堀グランブリエ | 東京都江戸川区松江４丁目１７−３ | 2009年2月 | 44.23㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス船堀プロムナード | 東京都江戸川区松江４丁目１３−７ | 2023年3月 | 54.35㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０ | 2002年3月 | 67.88㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−４７ | 2014年9月 | 67.38㎡〜 | 5,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江2番街 | 東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４ | 1997年2月 | 67.45㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
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