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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川３丁目３６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年6月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 58.58㎡ 〜 71.77㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約212円/㎡ |
| 管理費 | 約169円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社コスモスイニシア |
| 施工会社 | 長谷工・森組建設共同企業体 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「イニシア船堀」は東京都江戸川区東小松川に位置し、主に家族向けに設計されたデザインが特徴のマンションです。総戸数は100戸以上で、築年数に関しては最新情報が必要ですが、外観はモダンながらも周辺の景観に調和したデザインを持ち、住民に快適な居住空間を提供しています。周囲は閑静な住宅街で、徒歩圏内には公園、スーパー、小学校などが揃い、住環境は非常に良好です。管理状況は口コミに従うと、共用部分の清掃や施設管理が行き届いており安心して住めると評判です。交通アクセスもよく、近隣には都営新宿線の船堀駅があり、都心部への通勤や通学も便利です。
資産性に関しては、周辺地域の発展や交通アクセスの利便性を考慮すると今後も安定した評価が期待されます。ただし、不動産市況の変動には留意が必要です。所有リスクとしては、自然災害リスクが挙げられますが、江戸川区の地域特性を意識した防災対策が取られています。築浅の物件であるため、メンテナンス状況も良く、長期的な不動産投資としても魅力的です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 71.77㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 69.01㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 58.58㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 71.77㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 69.01㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 58.58㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 71.77㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 69.01㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 58.58㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 71.77㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 69.01㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 58.58㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 71.77㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 69.01㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 58.58㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 71.77㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 69.01㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 58.58㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 71.77㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 69.01㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 58.58㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 71.77㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 69.01㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 58.58㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 71.77㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 69.01㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 58.58㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 71.77㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 69.01㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 58.58㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 71.77㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 69.01㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 58.58㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 71.77㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 69.01㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 58.58㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 71.77㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 69.01㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 58.58㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 4LDK | 71.77㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 69.01㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 58.58㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,380万円 | 2008年10月 | 66.48㎡ | 96.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2008年10月 | 75.31㎡ | 79.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 85.15㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 85.15㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 85.15㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 85.15㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2008年10月 | 75.31㎡ | 79.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 78.72㎡ | 76.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,680万円 | 2008年11月 | 75.18㎡ | 88.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,680万円 | 2008年4月 | 75.31㎡ | 88.7万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ | 2001年9月 | 65.27㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松江マンション | 東京都江戸川区松江３丁目８−１ | 1976年12月 | 34.42㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販ビル | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目３−９ | 1988年3月 | 42.6㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目１０−２６ | 2005年3月 | 57.01㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ船堀松江 | 東京都江戸川区松江３丁目７−５ | 2003年10月 | 57.94㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販会館 | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ船堀リベルタ | 東京都江戸川区松江３丁目２−３ | 2008年3月 | 63.08㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル船堀グリーンアベニュー | 東京都江戸川区松江３丁目２−２ | 2017年8月 | 63.31㎡〜 | 4,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船堀グランヴェール | 東京都江戸川区松江４丁目６−１４ | 2009年2月 | 60.53㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル船堀III | 東京都江戸川区松江４丁目１４ | 2024年8月 | 64.12㎡〜 | 7,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船堀グランブリエ | 東京都江戸川区松江４丁目１７−３ | 2009年2月 | 44.23㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス船堀プロムナード | 東京都江戸川区松江４丁目１３−７ | 2023年3月 | 54.35㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レノス船堀ブライトタワー | 東京都江戸川区東小松川４丁目５７−１０ | 2008年10月 | 58.3㎡〜 | 4,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス船堀 | 東京都江戸川区東小松川４丁目５４−８ | 2000年1月 | 63.51㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ江戸川船堀 | 東京都江戸川区東小松川４丁目１２−２６ | 2012年1月 | 54.45㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ小松川 | 東京都江戸川区東小松川４丁目４５−１０ | 1974年6月 | 36.99㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン船堀BROAD VISION | 東京都江戸川区東小松川４丁目 | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀グリーンロード | 東京都江戸川区東小松川４丁目５３−１４ | 2001年5月 | 57.53㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一晃マンション | 東京都江戸川区東小松川４丁目５２−１１ | 1979年3月 | 37.13㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
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