クラース川口町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.92
売却査定価格 help_outline
2,718万円 3,310万円
坪単価 help_outline
135万円 141万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/150100150200

最終更新日:

住所広島県福山市川口町2丁目9−37
築年月2019年3月
総階数15階
総戸数59戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

クラース川口町の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 井原市, 浅口郡里庄町, 府中市, 尾道市, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

クラース川口町の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラース川口町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.5万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クラース川口町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SLDK
66.73㎡
11階 北
3LDK+S(納戸)
74.45㎡
11階 北
3LDK(洋 6・4.5・4.3)
77.38㎡
13階 北
3LDK
77.38㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 66.73㎡ 1階 北(66.73㎡)を無料査定する
11 3LDK+S(納戸) 74.45㎡ 11階 北(74.45㎡)を無料査定する
11 3LDK(洋 6・4.5・4.3) 77.38㎡ 11階 北(77.38㎡)を無料査定する
13 3LDK 77.38㎡ 13階 北(77.38㎡)を無料査定する
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クラース川口町の存在する広島県福山市川口町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡3537.54042.54547.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月3,180万円2019年3月77.38㎡41.1万円133LDK
2024年6月3,190万円2019年3月77.38㎡41.2万円113LDK
2024年4月3,380万円2019年3月77.65㎡43.5万円43LDK
2024年4月3,380万円2019年3月80.36㎡42.1万円43LDK
2023年5月3,380万円2019年3月74.45㎡45.4万円114LDK
2021年11月2,500万円2019年3月66.73㎡37.5万円13LDK
2021年5月2,480万円2019年3月66.73㎡37.2万円13LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:53.0㎡〜
相場価格:385万円
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:67.42㎡〜
相場価格:1,159万円
広島県福山市沖野上町5丁目30−26
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相場価格:2,265万円
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築年月:2026年12月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市光南町2丁目3−23
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広島県福山市光南町2丁目3−30
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ヴェルディ沖野上広島県福山市沖野上町4丁目4−282008年12月83.93㎡〜1,912万円このマンションの相場を見る
プレジデント備広広島県福山市沖野上町4丁目1−391974年12月53.0㎡〜385万円このマンションの相場を見る
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アルファステイツ光南町2広島県福山市光南町2丁目3−302002年4月67.2㎡〜1,445万円このマンションの相場を見る

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