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クラース新涯

クラース新涯の売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格（坪単価）
2,309万円 〜 2,770万円
（119万円 〜 120万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所広島県福山市新涯町６丁目３−３６
築年月2013年8月
総階数12階
総戸数54戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾎｰﾑ保安灯
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ
食洗機
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
浴室ﾘﾓｺﾝ
来客用1台
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

クラース新涯の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 浅口郡里庄町, 井原市, 尾道市, 府中市, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

クラース新涯の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラース新涯は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価142.4万円に比べて、築40年以上では34.4万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クラース新涯の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
67.92㎡
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5階 南
3LDK
76.37㎡
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5階 北東
2LDK
67.92㎡
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5階 南
2LDK
67.92㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
３ＬＤＫ(洋 6･4.5･4　LDK 19.3)
76.4㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
64.3㎡
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6階 北
3LDK
64.3㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2LDK+S（納戸）
64.21㎡
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8階 南
2LDK
76.37㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
4LDK
76.4㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
4LDK
76.4㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
4LDK
76.4㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
2LDK
67.92㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 67.92㎡ 北東 2階 北東(67.92㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.37㎡ 南 5階 南(76.37㎡)を無料査定する
5 2LDK 67.92㎡ 北東 5階 北東(67.92㎡)を無料査定する
5 2LDK 67.92㎡ 南 5階 南(67.92㎡)を無料査定する
5 ３ＬＤＫ(洋 6･4.5･4　LDK 19.3) 76.4㎡ 南 5階 南(76.4㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.3㎡ 北東 6階 北東(64.3㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.3㎡ 北 6階 北(64.3㎡)を無料査定する
8 2LDK+S（納戸） 64.21㎡ 南 8階 南(64.21㎡)を無料査定する
8 2LDK 76.37㎡ 南 8階 南(76.37㎡)を無料査定する
8 4LDK 76.4㎡ 北東 8階 北東(76.4㎡)を無料査定する
8 4LDK 76.4㎡ 南 8階 南(76.4㎡)を無料査定する
10 4LDK 76.4㎡ 北東 10階 北東(76.4㎡)を無料査定する
12 2LDK 67.92㎡ 北 12階 北(67.92㎡)を無料査定する
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クラース新涯の存在する広島県福山市新涯町６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月3,180万円2014年7月80.34㎡39.6万円103LDK
2024年9月2,800万円2012年5月70.04㎡40.0万円123LDK
2024年8月2,290万円2013年8月76.4㎡30.0万円84LDK
2024年8月2,280万円2013年8月70.04㎡32.6万円102LDK
2024年6月1,950万円2011年5月67.93㎡28.7万円43LDK
2024年6月1,950万円2011年5月67.93㎡28.7万円43LDK
2024年2月2,450万円2013年8月76.37㎡32.1万円82LDK
2024年2月1,780万円2011年5月75.99㎡23.4万円33LDK
2024年2月1,780万円2011年5月75.99㎡23.4万円33LDK
2024年2月1,600万円2011年5月67.93㎡23.6万円43LDK
2024年2月1,600万円2011年5月67.93㎡23.6万円43LDK
2024年1月1,980万円2014年7月75.99㎡26.1万円53LDK
2024年1月1,980万円2011年5月75.99㎡26.1万円53LDK
2024年1月1,980万円2011年5月75.99㎡26.1万円53LDK
2023年12月2,290万円2013年8月76.4㎡30.0万円53LDK
2023年12月2,290万円2013年8月76.37㎡30.0万円53LDK
2023年9月2,080万円2014年7月72.28㎡28.8万円52LDK
2023年7月1,990万円2013年8月64.21㎡31.0万円83LDK
2023年7月2,390万円2014年7月82.75㎡28.9万円63LDK
2022年10月2,380万円2013年8月67.92㎡35.0万円52LDK
2022年8月2,490万円2013年8月67.92㎡36.7万円22LDK
2022年3月1,795万円2014年7月71.56㎡25.1万円23LDK
2022年3月2,250万円2013年8月64.3㎡35.0万円63LDK
2022年1月2,150万円2014年7月68.28㎡31.5万円43LDK
2021年8月2,000万円2011年5月75.99㎡26.3万円23LDK
2021年8月2,000万円2011年5月75.99㎡26.3万円23LDK
2021年8月2,250万円2013年8月64.3㎡35.0万円63LDK
2021年8月1,980万円2011年5月67.93㎡29.1万円83LDK
2021年8月1,980万円2011年5月67.93㎡29.1万円83LDK
2021年6月1,980万円2011年5月67.93㎡29.1万円63LDK
2021年6月1,980万円2011年5月67.93㎡29.1万円63LDK
2020年12月2,180万円2011年5月75.99㎡28.7万円63LDK
2020年12月2,180万円2011年5月75.99㎡28.7万円63LDK
2020年12月2,390万円2014年7月82.75㎡28.9万円94LDK
2020年12月2,550万円2014年7月80.34㎡31.7万円104LDK
2020年10月2,050万円2011年5月71.47㎡28.7万円83LDK
2020年10月2,050万円2011年5月71.47㎡28.7万円83LDK
2020年10月2,050万円2013年8月67.92㎡30.2万円52LDK
2020年9月2,380万円2011年5月71.7㎡33.2万円63LDK
2020年9月2,380万円2011年5月71.7㎡33.2万円63LDK
2020年9月2,380万円2011年5月71.7㎡33.2万円63LDK
2020年9月2,380万円2011年5月71.7㎡33.2万円63LDK
2020年9月2,250万円2013年8月64.3㎡35.0万円63LDK
2020年6月2,780万円2013年8月67.92㎡40.9万円122LDK
2020年4月2,780万円2013年8月67.92㎡40.9万円122LDK
2020年4月2,980万円2013年8月67.92㎡43.9万円122LDK
2020年3月2,250万円2013年8月64.3㎡35.0万円63LDK
2020年3月2,290万円2014年7月82.75㎡27.7万円34LDK
2019年12月2,250万円2013年8月64.3㎡35.0万円63LDK
2019年9月2,480万円2014年7月77.3㎡32.1万円63LDK
2019年9月2,480万円2014年7月82.75㎡30.0万円63LDK
2019年3月2,050万円2014年7月72.28㎡28.4万円93LDK
2019年1月2,280万円2011年5月75.99㎡30.0万円73LDK
2019年1月2,280万円2011年5月75.99㎡30.0万円73LDK
2019年1月2,090万円2014年8月82.75㎡25.3万円93LDK
2018年12月2,280万円2011年5月71.7㎡31.8万円73LDK
2018年12月2,280万円2011年5月71.7㎡31.8万円73LDK
2018年11月2,390万円2013年8月76.4㎡31.3万円104LDK
2018年9月2,580万円2011年5月79.93㎡32.3万円103LDK
2018年9月2,580万円2011年5月79.93㎡32.3万円103LDK
2018年8月2,250万円2013年8月64.3㎡35.0万円63LDK
2018年7月2,080万円2011年5月67.93㎡30.6万円83LDK
2018年7月2,080万円2011年5月67.93㎡30.6万円83LDK
2018年4月2,430万円2014年8月82.75㎡29.4万円83LDK
2018年3月2,250万円2013年8月64.3㎡35.0万円63LDK
2018年3月2,400万円2013年8月64.3㎡37.3万円63LDK
2018年3月2,400万円2013年8月64.3㎡37.3万円63LDK
2018年1月2,100万円2011年5月71.47㎡29.4万円103LDK
2018年1月2,100万円2011年5月71.47㎡29.4万円103LDK
2017年12月2,350万円2013年8月76.4㎡30.8万円84LDK
2017年9月2,400万円2013年8月76.4㎡31.4万円84LDK
2017年9月2,350万円2013年8月76.4㎡30.8万円84LDK
2017年6月1,970万円2011年5月75.99㎡25.9万円43LDK
2017年6月1,970万円2011年5月75.99㎡25.9万円43LDK
2017年2月2,120万円2014年9月71.56㎡29.6万円03LDK
2017年1月2,120万円2014年7月71.56㎡29.6万円63LDK
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