クラース新涯売却査定・相場情報

資産性スコア
3.32
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2,030万円 2,438万円
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105万円 105万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所広島県福山市新涯町6丁目3−36
築年月2013年8月
総階数12階
総戸数54戸
間取り
アクセス
ペット可
24時間セキュリティシステム
防犯カメラ
Wロック&ディンプルキー
ハンズフリーモニター付インターホン
ホーム保安灯
ワイドスイッチ
玄関オートライト
食洗機
フルオートバス
浴室リモコン
来客用1台
スロップシンク
防水コンセント
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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

クラース新涯の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 浅口郡里庄町, 井原市, 尾道市, 府中市, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

クラース新涯の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラース新涯は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.6万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
2LDK
67.92㎡
5階 南
3LDK
76.37㎡
5階 北東
2LDK
67.92㎡
5階 南
2LDK
67.92㎡
5階 南
3LDK(洋 6・4.5・4 LDK 19.3)
76.4㎡
6階 北東
3LDK
64.3㎡
6階 北
3LDK
64.3㎡
8階 南
2LDK+S(納戸)
64.21㎡
8階 南
2LDK
76.37㎡
8階 北東
4LDK
76.4㎡
8階 南
4LDK
76.4㎡
10階 北東
4LDK
76.4㎡
12階 北
2LDK
67.92㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 67.92㎡ 北東 2階 北東(67.92㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.37㎡ 5階 南(76.37㎡)を無料査定する
5 2LDK 67.92㎡ 北東 5階 北東(67.92㎡)を無料査定する
5 2LDK 67.92㎡ 5階 南(67.92㎡)を無料査定する
5 3LDK(洋 6・4.5・4 LDK 19.3) 76.4㎡ 5階 南(76.4㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.3㎡ 北東 6階 北東(64.3㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.3㎡ 6階 北(64.3㎡)を無料査定する
8 2LDK+S(納戸) 64.21㎡ 8階 南(64.21㎡)を無料査定する
8 2LDK 76.37㎡ 8階 南(76.37㎡)を無料査定する
8 4LDK 76.4㎡ 北東 8階 北東(76.4㎡)を無料査定する
8 4LDK 76.4㎡ 8階 南(76.4㎡)を無料査定する
10 4LDK 76.4㎡ 北東 10階 北東(76.4㎡)を無料査定する
12 2LDK 67.92㎡ 12階 北(67.92㎡)を無料査定する
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クラース新涯の存在する広島県福山市新涯町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,130万円2014年7月72.28㎡29.5万円23LDK
2025年3月1,950万円2011年5月71.47㎡27.3万円23LDK
2025年3月1,950万円2011年5月71.47㎡27.3万円23LDK
2024年12月3,180万円2014年7月80.34㎡39.6万円103LDK
2024年9月2,800万円2012年5月70.04㎡40.0万円123LDK
2024年8月2,290万円2013年8月76.4㎡30.0万円84LDK
2024年8月2,280万円2013年8月70.04㎡32.6万円102LDK
2024年6月1,950万円2011年5月67.93㎡28.7万円43LDK
2024年6月1,950万円2011年5月67.93㎡28.7万円43LDK
2024年2月2,450万円2013年8月76.37㎡32.1万円82LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:100.25㎡〜
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広島県福山市川口町2丁目9−37
築年月:2019年3月
専有面積:66.73㎡〜
相場価格:2,705万円
広島県福山市新涯町4丁目2−52
築年月:2011年5月
専有面積:67.93㎡〜
相場価格:1,748万円
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築年月:1991年3月
専有面積:64.79㎡〜
相場価格:918万円
広島県福山市曙町5丁目23−34
築年月:1992年3月
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