グレイスコート芦田川売却査定・相場情報

資産性スコア
4.4
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921万円 1,049万円
坪単価 help_outline
47万円 48万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所広島県福山市水呑町4823
築年月1991年3月
総階数11階
総戸数116戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約58円/㎡
管理費約73円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社大志、株式会社吉本組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

グレイスコート芦田川の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 尾道市, 府中市, 井原市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

グレイスコート芦田川の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイスコート芦田川は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.4万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北西
3LDK
70.48㎡
2階 北東
3LDK
69.03㎡
2階 西
3LDK
69.03㎡
3階 西
3LDK
65.27㎡
4階 北東
2LDK
69.03㎡
5階 北東
2LDK
64.79㎡
5階 南東
3LDK
64.97㎡
5階 南東
2LDK(洋 5.7・6 LDK 19)
64.97㎡
5階 南東
3LDK
65.27㎡
5階 西
3LDK
67.52㎡
5階 北東
3LDK
69.03㎡
5階 西
3LDK
71.86㎡
6階 北西
3LDK
71.86㎡
6階 南東
2LDK
65.27㎡
6階 北東
3LDK
69.03㎡
6階 西
3LDK
69.03㎡
7階 西
3LDK
71.86㎡
7階 西
3LDK
69.03㎡
8階 西
3LDK
65.27㎡
8階 南東
3LDK
70.48㎡
8階 西
3LDK
71.86㎡
9階 西
3LDK
67.52㎡
9階 南西
3LDK
67.52㎡
9階 北西
3LDK
71.86㎡
10階 西
2LDK
70.48㎡
10階 西
3LDK
71.86㎡
11階 北東
2LDK
65.11㎡
11階 西
2LDK
70.48㎡
11階 西
3LDK
65.27㎡
11階 西
2LDK
69.03㎡
11階 北東
2LDK
69.03㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.48㎡ 北西 2階 北西(70.48㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.03㎡ 北東 2階 北東(69.03㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.03㎡ 西 2階 西(69.03㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.27㎡ 西 3階 西(65.27㎡)を無料査定する
4 2LDK 69.03㎡ 北東 4階 北東(69.03㎡)を無料査定する
5 2LDK 64.79㎡ 北東 5階 北東(64.79㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.97㎡ 南東 5階 南東(64.97㎡)を無料査定する
5 2LDK(洋 5.7・6 LDK 19) 64.97㎡ 南東 5階 南東(64.97㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.27㎡ 南東 5階 南東(65.27㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.52㎡ 西 5階 西(67.52㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.03㎡ 北東 5階 北東(69.03㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.86㎡ 西 5階 西(71.86㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.86㎡ 北西 6階 北西(71.86㎡)を無料査定する
6 2LDK 65.27㎡ 南東 6階 南東(65.27㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.03㎡ 北東 6階 北東(69.03㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.03㎡ 西 6階 西(69.03㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.86㎡ 西 7階 西(71.86㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.03㎡ 西 7階 西(69.03㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.27㎡ 西 8階 西(65.27㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.48㎡ 南東 8階 南東(70.48㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.86㎡ 西 8階 西(71.86㎡)を無料査定する
9 3LDK 67.52㎡ 西 9階 西(67.52㎡)を無料査定する
9 3LDK 67.52㎡ 南西 9階 南西(67.52㎡)を無料査定する
9 3LDK 71.86㎡ 北西 9階 北西(71.86㎡)を無料査定する
10 2LDK 70.48㎡ 西 10階 西(70.48㎡)を無料査定する
10 3LDK 71.86㎡ 西 10階 西(71.86㎡)を無料査定する
11 2LDK 65.11㎡ 北東 11階 北東(65.11㎡)を無料査定する
11 2LDK 70.48㎡ 西 11階 西(70.48㎡)を無料査定する
11 3LDK 65.27㎡ 西 11階 西(65.27㎡)を無料査定する
11 2LDK 69.03㎡ 西 11階 西(69.03㎡)を無料査定する
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グレイスコート芦田川の存在する広島県福山市水呑町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡101520255
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,050万円1991年5月69.3㎡15.2万円93LDK
2025年3月1,050万円1991年5月69.3㎡15.2万円93LDK
2025年2月1,280万円1991年5月69.03㎡18.5万円112LDK
2024年11月1,219万円1991年5月65.27㎡18.7万円62LDK
2024年7月1,169万円1991年5月64.97㎡18.0万円52LDK
2024年7月1,169万円1991年5月64.79㎡18.0万円52LDK
2024年2月1,099万円1991年5月65.27㎡16.8万円53LDK
2024年2月1,199万円1991年5月71.86㎡16.7万円103LDK
2023年9月930万円1991年5月69.03㎡13.5万円63LDK
2023年6月700万円1991年7月69.03㎡10.1万円53LDK

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近隣のマンション情報

広島県福山市沖野上町4丁目4−28
築年月:2008年12月
専有面積:83.93㎡〜
相場価格:1,920万円
広島県福山市沖野上町4丁目1−39
築年月:1974年12月
専有面積:53.0㎡〜
相場価格:385万円
広島県福山市沖野上町6丁目9−28
築年月:1998年2月
専有面積:63.93㎡〜
相場価格:1,100万円
広島県福山市緑町2−43
築年月:2012年1月
専有面積:71.03㎡〜
相場価格:2,718万円
広島県福山市緑町9−38
築年月:2003年11月
専有面積:68.94㎡〜
相場価格:2,199万円
広島県福山市沖野上町3丁目9−5
築年月:1992年7月
専有面積:47.6㎡〜
相場価格:756万円
広島県福山市沖野上町3丁目8−32
築年月:1998年6月
専有面積:71.07㎡〜
相場価格:1,234万円
広島県福山市多治米町2丁目12−17
築年月:1990年11月
専有面積:43.37㎡〜
相場価格:454万円
広島県福山市多治米町6丁目1−26
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市野上町3丁目2−4
築年月:1998年9月
専有面積:65.28㎡〜
相場価格:1,375万円
広島県福山市野上町3丁目10−48
築年月:1990年2月
専有面積:48.58㎡〜
相場価格:907万円
広島県福山市沖野上町5丁目18−21
築年月:1997年1月
専有面積:67.42㎡〜
相場価格:1,130万円
広島県福山市沖野上町5丁目30−26
築年月:2020年11月
専有面積:69.08㎡〜
相場価格:2,279万円
広島県福山市沖野上町5丁目26−16
築年月:2000年11月
専有面積:68.07㎡〜
相場価格:1,259万円
広島県福山市光南町2丁目1-23
築年月:2026年12月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市光南町2丁目3−23
築年月:1997年7月
専有面積:65.68㎡〜
相場価格:1,574万円
広島県福山市光南町2丁目3−30
築年月:2002年4月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:1,451万円
広島県福山市御門町3丁目3−3
築年月:1990年5月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:1,062万円
広島県福山市御門町3丁目6−8
築年月:1973年7月
専有面積:29.64㎡〜
相場価格:216万円
広島県福山市光南町3丁目1−16
築年月:2015年12月
専有面積:66.34㎡〜
相場価格:2,500万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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プレジデント備広広島県福山市沖野上町4丁目1−391974年12月53.0㎡〜385万円このマンションの相場を見る
クイーンズパレス沖野上広島県福山市沖野上町6丁目9−281998年2月63.93㎡〜1,100万円このマンションの相場を見る
ポレスター緑町公園広島県福山市緑町2−432012年1月71.03㎡〜2,718万円このマンションの相場を見る
アーバンビュー緑町公園ツインタワー広島県福山市緑町9−382003年11月68.94㎡〜2,199万円このマンションの相場を見る
ヴェルシャトー沖野上広島県福山市沖野上町3丁目9−51992年7月47.6㎡〜756万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ沖野上広島県福山市沖野上町3丁目8−321998年6月71.07㎡〜1,234万円このマンションの相場を見る
プレセランスオリビエ広島県福山市多治米町2丁目12−171990年11月43.37㎡〜454万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ沖野上パークテラスII広島県福山市多治米町6丁目1−262025年9月----このマンションの相場を見る
サンシティ野上町広島県福山市野上町3丁目2−41998年9月65.28㎡〜1,375万円このマンションの相場を見る
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ロイヤルビュー沖野上広島県福山市沖野上町5丁目18−211997年1月67.42㎡〜1,130万円このマンションの相場を見る
ベルディ沖野上パークテラス 広島県福山市沖野上町5丁目30−262020年11月69.08㎡〜2,279万円このマンションの相場を見る
ディアステージ沖野上広島県福山市沖野上町5丁目26−162000年11月68.07㎡〜1,259万円このマンションの相場を見る
ザ・マークスコート福山広島県福山市光南町2丁目1-232026年12月----このマンションの相場を見る
ダイアパレスローズガーデン光南町広島県福山市光南町2丁目3−231997年7月65.68㎡〜1,574万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ光南町2広島県福山市光南町2丁目3−302002年4月67.2㎡〜1,451万円このマンションの相場を見る
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フローレンス光南町シティレジデンス広島県福山市光南町3丁目1−162015年12月66.34㎡〜2,500万円このマンションの相場を見る

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