アルファステイツ新涯売却査定・相場情報

資産性スコア
4.8
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1,776万円 2,165万円
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86万円 90万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/110075125

最終更新日:

住所広島県福山市新涯町4丁目2−52
築年月2011年5月
総階数10階
総戸数54戸
間取り
アクセス
光パーフェクトTV
24時間セキュリティシステム
Wロック&ディンプルキー
ペット可
スロップシンク
屋外コンセント
下足入
三面鏡裏収納
防音サッシ
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

アルファステイツ新涯の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 浅口郡里庄町, 井原市, 尾道市, 府中市, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東福山駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ新涯の最寄り東福山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ新涯は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
71.47㎡
2階 北
3LDK
75.99㎡
3階 北
3LDK
75.99㎡
4階 北
3LDK
75.99㎡
4階 北
3LDK
67.93㎡
5階 北
3LDK
75.99㎡
6階 北
3LDK
75.99㎡
6階 北
3LDK
71.7㎡
6階 北
3LDK
67.93㎡
7階 北
3LDK
71.7㎡
7階 北
3LDK
75.99㎡
8階 北
3LDK
71.47㎡
8階 北
3LDK
67.93㎡
10階 北
3LDK
79.93㎡
10階 北
3LDK
71.47㎡
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アルファステイツ新涯の存在する広島県福山市新涯町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,130万円2014年7月72.28㎡29.5万円23LDK
2025年3月1,950万円2011年5月71.47㎡27.3万円23LDK
2025年3月1,950万円2011年5月71.47㎡27.3万円23LDK
2024年12月3,180万円2014年7月80.34㎡39.6万円103LDK
2024年9月2,800万円2012年5月70.04㎡40.0万円123LDK
2024年8月2,290万円2013年8月76.4㎡30.0万円84LDK
2024年8月2,280万円2013年8月70.04㎡32.6万円102LDK
2024年6月1,950万円2011年5月67.93㎡28.7万円43LDK
2024年6月1,950万円2011年5月67.93㎡28.7万円43LDK
2024年2月2,450万円2013年8月76.37㎡32.1万円82LDK

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広島県福山市曙町3丁目15−30
築年月:2005年11月
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相場価格:1,787万円
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専有面積:43.37㎡〜
相場価格:479万円
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築年月:2019年3月
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相場価格:2,718万円
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専有面積:--
相場価格:--
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