アルファスマート曙町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.31
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2,519万円 2,713万円
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129万円 130万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41500200025003000

最終更新日:

住所広島県福山市曙町5丁目30−12
築年月2021年1月
総階数12階
総戸数66戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約101円/㎡
管理費約67円/㎡
分譲会社
施工会社土井建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

アルファスマート曙町の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 笠岡市, 浅口郡里庄町, 井原市, 浅口市, 府中市, 尾道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート曙町の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート曙町は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.8万円に比べて、築40年以上では34.4万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
64.86㎡
3階 北
3LDK
69.03㎡
6階 北
3LDK
69.03㎡
6階 北
2LDK
69.03㎡
7階 北
3LDK
64.87㎡
7階 北
3LDK
69.03㎡
10階 北
3LDK
64.76㎡
12階 北
2LDK
69.03㎡
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アルファスマート曙町の存在する広島県福山市曙町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月899万円1992年3月61.89㎡14.5万円72LDK
2025年1月2,540万円2021年1月64.76㎡39.2万円103LDK
2024年3月2,300万円2021年3月69.03㎡33.3万円73LDK
2024年2月1,199万円1992年3月61.04㎡19.6万円83LDK
2023年11月2,320万円2021年3月64.87㎡35.8万円73LDK
2023年2月1,280万円1992年3月65.44㎡19.6万円53LDK
2022年12月2,700万円2021年1月64.86㎡41.6万円33LDK
2022年11月1,380万円1992年3月61.89㎡22.3万円53LDK
2022年11月2,700万円2021年1月69.03㎡39.1万円33LDK
2022年10月2,700万円2021年1月69.03㎡39.1万円62LDK

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