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| 住所 | 東京都荒川区町屋２丁目２１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「フレスコ町屋」は東京都荒川区町屋2丁目21-2に位置する集合住宅です。その周辺環境は、交通の利便性が高く、都電荒川線の町屋二丁目駅まで徒歩1分、東京メトロ千代田線の町屋駅まで徒歩5分と、複数の交通手段が利用可能です。これにより、住民は都心へのアクセスが容易になります。
外観は現代的なデザインが施されており、とくに都市型マンションに標準的な見た目をもちます。町の中に溶け込みながらも、存在感を発揮するスタイルが特徴です。また、防犯設備も充実しており、安心した暮らしを実現できます。
資産性については、荒川区の立地や鉄道の便利さからも比較的安定しており、特に都心近辺に位置することからメンテナンスが行き届いた管理状況であれば継続した価値を期待できそうです。しかし、所有リスクの場合、新たに建設され続ける競合マンションや周辺の住宅市況の変動により、価格の下落リスクもゼロではありません。
このように、「フレスコ町屋」は交通の便の良さや駅近のメリットを持ちつつ、未来の資産価値を見通す上でなかなかの物件と言えます。ただし、その評価は市場の動向も影響するため、注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1980年12月 | 66.0㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1990年2月 | 34.51㎡ | 69.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2011年9月 | 68.4㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2011年9月 | 68.4㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1991年7月 | 69.25㎡ | 79.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2011年9月 | 68.4㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 65.01㎡ | 115.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 2016年1月 | 67.06㎡ | 122.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 65.01㎡ | 115.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 1990年2月 | 67.73㎡ | 83.9万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレディア町屋 | 東京都荒川区町屋４丁目1−20 | 2022年9月 | 54.5㎡〜 | 8,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町屋コーポ | 東京都荒川区町屋４丁目４−１４ | 1971年5月 | 36.21㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ町屋3番館 | 東京都荒川区町屋４丁目２６−４ | 1998年3月 | 60.55㎡〜 | 5,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ町屋 | 東京都荒川区町屋４丁目３６−１５ | 1988年12月 | 31.89㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリート町屋 | 東京都荒川区町屋４丁目１８−１２ | 1991年3月 | 22.73㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム町屋 | 東京都荒川区町屋４丁目１７−２ | 2006年2月 | 53.95㎡〜 | 4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルツァ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目４２−１２ | 2002年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストヒル町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目６−１ | 1987年10月 | 59.17㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目３３−８ | 1987年3月 | 19.35㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリエート町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目４−９ | 1985年3月 | 50.66㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト町屋駅前 | 東京都荒川区荒川６丁目１９−９ | 2015年12月 | 25.48㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目２８−３ | 1981年2月 | 40.95㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシティオ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目７０−１２ | 1993年3月 | 31.68㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランハイム町屋 | 東京都荒川区東尾久２丁目３７−５ | 2002年6月 | 49.74㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西日暮里Ⅱ | 東京都荒川区東尾久２丁目３４ | 2023年2月 | 30.81㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西日暮里第5 | 東京都荒川区東尾久２丁目４４−１０ | 1993年2月 | 50.2㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西日暮里 | 東京都荒川区東尾久２丁目４９−６ | 2002年8月 | 63.38㎡〜 | 5,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西日暮里北 | 東京都荒川区東尾久２丁目４４−１６ | 1989年10月 | 19.6㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン尾久 | 東京都荒川区東尾久２丁目４５−６ | 1976年3月 | 28.39㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エス・ライズコート | 東京都荒川区東尾久２丁目４４−１１ | 1977年5月 | 30.26㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
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