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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区東尾久２丁目４４−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約391円/㎡ |
| 管理費 | 約300円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション西日暮里北は、東京都荒川区東尾久2丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、日暮里舎人ライナーの赤土小学校前駅から徒歩3分という優れた交通アクセスを誇ります。周辺にはスーパーやコンビニなどの生活に便利な施設が点在し、買い物や生活の利便性も高いです。外観はシンプルで機能的なデザインでありながら、丁寧な管理が行き届いています。
築年数は不確定なため、調査が必要ですが、一般的な物件として築年数が築15年以上である場合、適切な管理が行われていれば資産価値を比較的よく保っていると言えるでしょう。また、経済的な面から見ても、手頃な価格帯でのコンパクトな住戸が魅力で、独身者やカップル向けには投資・居住どちらにも適しています。
一方で所有リスクとしては、東京都内特有の地震リスクや近隣環境の変動がありますが、駅近という点での資産性がそれを補完します。最寄り駅近辺の将来的な変化も考慮しつつ、長期的に見ても安定した価値を持ち続けると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 27.5㎡ | 東 | 1階 東(27.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 44.62㎡ | 東 | 2階 東(44.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.6㎡ | 南東 | 2階 南東(19.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 55.0㎡ | 東 | 2階 東(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 55.0㎡ | 東 | 3階 東(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.6㎡ | 南東 | 3階 南東(19.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 66.0㎡ | 東 | 4階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.6㎡ | 南東 | 4階 南東(19.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 55.0㎡ | 東 | 4階 東(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 19.6㎡ | 南東 | 5階 南東(19.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.6㎡ | 南東 | 5階 南東(19.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,490万円 | 2005年7月 | 62.42㎡ | 71.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 82.65㎡ | 76.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 82.65㎡ | 76.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 82.65㎡ | 76.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2005年7月 | 61.34㎡ | 66.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1987年5月 | 30.45㎡ | 39.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1996年6月 | 61.31㎡ | 61.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1987年5月 | 30.45㎡ | 39.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1996年6月 | 61.31㎡ | 61.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1987年5月 | 30.45㎡ | 39.1万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イアース西日暮里 | 東京都荒川区東尾久１丁目３３−７ | 2017年10月 | 25.52㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス田端第2 | 東京都荒川区東尾久１丁目２８−１４ | 1990年2月 | 23.32㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス田端 | 東京都荒川区東尾久１丁目３０−１２ | 1988年6月 | 40.0㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東尾久スカイマンション | 東京都荒川区東尾久１丁目３１−９ | 1980年11月 | 46.4㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ西日暮里 | 東京都荒川区東尾久１丁目３２−６ | 2006年1月 | 62.89㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャロンコープ | 東京都荒川区東尾久１丁目２１ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア西日暮里Ⅱ | 東京都荒川区東尾久１丁目 | 2021年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ田端 | 東京都荒川区東尾久１丁目３２−５ | 2002年11月 | 75.15㎡〜 | 5,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク田端 | 東京都荒川区東尾久１丁目３１−４ | 1986年12月 | 50.48㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック西日暮里 | 東京都荒川区東尾久１丁目２９−７ | 1988年9月 | 36.23㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション東尾久二葉 | 東京都荒川区東尾久１丁目１５−８ | 1977年7月 | 49.78㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西日暮里 | 東京都荒川区東尾久１丁目３６−１５ | 2021年2月 | 26.42㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク西日暮里 | 東京都荒川区東尾久１丁目３１−８ | 1999年1月 | 59.39㎡〜 | 4,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア西日暮里イーストメゾン | 東京都荒川区東尾久１丁目２３−１９ | 2015年9月 | 60.04㎡〜 | 5,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア西日暮里ウエストメゾン | 東京都荒川区東尾久１丁目２３−１９ | 2015年7月 | 60.04㎡〜 | 5,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ西日暮里 | 東京都荒川区東尾久１丁目３１−９ | 1991年1月 | 48.5㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル西日暮里 | 東京都荒川区東尾久１丁目３７−３ | 2013年3月 | 40.04㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポシャロン | 東京都荒川区東尾久１丁目２１ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエ田端 | 東京都荒川区東尾久４丁目１−１４ | 2005年7月 | 24.53㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス田端エアマークス | 東京都荒川区東尾久４丁目５３−７ | 2021年11月 | 32.94㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
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