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マンション東尾久二葉

マンション東尾久二葉の売却査定・相場情報

3.33
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売却査定価格（坪単価）
1,862万円 〜 1,862万円
（104万円 〜 104万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都荒川区東尾久１丁目１５−８
築年月1977年7月
総階数4階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

マンション東尾久二葉について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンション東尾久二葉」は、荒川区に位置する地上4階建てマンションです。1977年に竣工され、総戸数は8戸です。最寄り駅は京成本線の「新三河島」駅で、徒歩4分の好立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が多く存在していることです。例えば、距離243mにはローソン・スリーエフ 荒川五丁目店やローソン LTF 荒川5丁目店、距離282mにはセブンイレブン 荒川東尾久2丁目店といったコンビニが複数あります。また、距離268mにはエネルギースーパーたじま 田端店や距離320mにはまいばすけっと 新三河島駅北店があり、買い物にも便利です。さらに、周辺には飲食店も充実しており、例えば距離172mにはcafeOGU1、距離262mにはらあめん花月嵐 東尾久店、距離265mには鷹寿司や丸一、距離270mにはピザーラ田端店などがあります。病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して生活できます。

また、周囲には公共施設や教育施設も充実しています。例えば距離152mには東尾久小沼ひろば館、距離297mには荒川区立第九中学校、距離131mには東尾久保育園といった施設があります。

マンション東尾久二葉は、交通の便や周辺施設の充実度から、快適かつ便利な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

マンション東尾久二葉の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 北区, 文京区, 墨田区, 足立区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新三河島駅の築年数で見たマンション価格

マンション東尾久二葉の最寄り新三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション東尾久二葉は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.2万円に比べて、築40年以上では181.7万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マンション東尾久二葉の存在する東京都荒川区東尾久１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
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2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円34LDK
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2024年11月2,900万円1990年2月55.46㎡52.3万円12LDK
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2024年11月5,400万円2020年3月55.28㎡97.7万円52LDK
2024年11月5,400万円2020年3月55.28㎡97.7万円52LDK
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2024年11月6,780万円1998年3月82.65㎡82.0万円74LDK
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2024年11月6,480万円2004年6月80.81㎡80.2万円74LDK
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2024年10月5,298万円1999年1月70.03㎡75.7万円43LDK
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2024年10月5,980万円2014年2月66.06㎡90.5万円23LDK
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2024年10月4,180万円2018年4月40.57㎡103.0万円31LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
2024年10月4,900万円1999年1月65.28㎡75.1万円63LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
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2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
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2024年10月4,680万円2013年3月54.35㎡86.1万円43LDK
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2024年10月4,180万円1983年2月63.8㎡65.5万円103LDK
2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月5,390万円2017年9月51.72㎡104.2万円112LDK
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2024年10月4,899万円2014年7月53.44㎡91.7万円72LDK
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2024年10月1,800万円1977年5月59.24㎡30.4万円32LDK
2024年10月1,800万円1977年5月59.24㎡30.4万円32LDK
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2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
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2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
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2024年9月4,480万円2016年6月63.0㎡71.1万円73LDK
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
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2024年9月820万円1989年2月17.95㎡45.7万円41R
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2024年9月5,400万円2016年1月73.12㎡73.9万円43LDK
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2024年8月6,980万円2008年8月74.56㎡93.6万円43LDK
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2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
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2024年8月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円14LDK
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東尾久スカイマンション東京都荒川区東尾久１丁目３１−９1980年11月46.4㎡〜2,015万円〜このマンションの相場を見る
コスモシティ西日暮里東京都荒川区東尾久１丁目３２−６2006年1月62.89㎡〜3,974万円〜このマンションの相場を見る
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