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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,596万円 〜 6,868万円 （361万円 〜 383万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都荒川区東尾久４丁目５３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 32.94㎡ 〜 59.22㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
「プレシス田端エアマークス」は、東京都荒川区東尾久4丁目53-7にある7階建ての高層マンションです。2021年10月に完成したこのマンションは鉄筋コンクリート構造で、全29戸のユニットを提供しており、日勤管理方式を採用しています。
周辺環境は、東京都心へのアクセスが良好なため交通の利便性が高く、田端駅からも程近い立地にあります。近隣にはショッピング施設や小学校、公園などがあり、日常生活の利便性も高いです。ただし、繁華街から少し離れているため、夜間は静けさを保ち、落ち着いた生活ができるでしょう。
外観はシンプルでモダンなデザインであり、共用部分は清潔に保たれているため、資産価値の維持が期待できます。また、築浅のため現時点ではメンテナンス費用も低く抑えられることでしょう。
資産性については、都心へのアクセスや周辺環境の良さにより比較的高い評価を受けています。一方、所有リスクとしては、荒川区のエリア内で見られる可能性のある地理的リスクや将来的な需給バランスの変化が考えられます。しかし、現状ではさらに改善され続ける都心のインフラ整備により資産価値の安定が見込まれます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 54.88㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 57.9㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 58.23㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 55.37㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 32.94㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 54.88㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 57.9㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 58.23㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 55.37㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 32.94㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 54.88㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 57.9㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 59.22㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 32.94㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 54.88㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 57.9㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 59.22㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 32.94㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 54.88㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 57.9㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 59.22㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 32.94㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 54.88㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 57.9㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 59.22㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 32.94㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 54.88㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 47.1㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1977年5月 | 49.78㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 2017年10月 | 51.72㎡ | 121.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1977年5月 | 49.78㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 2017年10月 | 51.72㎡ | 121.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1977年5月 | 49.78㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 61.46㎡ | 97.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 61.46㎡ | 97.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 61.46㎡ | 97.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1988年9月 | 60.5㎡ | 82.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1988年9月 | 60.5㎡ | 82.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス田端 | 東京都北区田端新町２丁目２−１６ | 2015年9月 | 58.17㎡〜 | 5,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークスイースト | 東京都北区田端新町２丁目２５−２ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ・デ・シノセ | 東京都北区田端新町２丁目１１−１１ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークス ウエスト | 東京都北区田端新町２丁目２５−３ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスコート田端 | 東京都北区田端新町２丁目９−５ | 2003年12月 | 45.87㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン西日暮里 | 東京都北区田端新町２丁目２６−１２ | 2019年9月 | 30.14㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田端新町 | 東京都北区田端新町２丁目２５−１ | 2014年12月 | 25.57㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂ ＣＩＴＹ ＴＡＢＡＴＡ ＳＫＹＣＯＵＲＴ | 東京都北区田端新町２丁目１０−１０ | 2014年7月 | 25.35㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン田端 | 東京都北区田端新町２丁目２５−４ | 2001年11月 | 32.46㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ田端 | 東京都北区田端新町２丁目２４−２ | 2011年3月 | 30.42㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和田端コープ | 東京都北区田端新町２丁目１０−３ | 1982年1月 | 45.25㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ田端 | 東京都北区田端新町２丁目５−２ | 2017年7月 | 35.84㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ山の手田端エスタシオン | 東京都北区東田端２丁目７−２ | 2000年10月 | 53.57㎡〜 | 5,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ田端 | 東京都北区東田端２丁目９−１２ | 2004年9月 | 26.04㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア田端グリーンヴェール | 東京都北区東田端２丁目６−２ | 2012年1月 | 25.36㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ田端2番館 | 東京都北区東田端２丁目１１−１０ | 2015年5月 | 25.0㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端 | 東京都北区東田端２丁目１６−１８ | 2012年10月 | 35.04㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオイニシア田端 | 東京都北区東田端２丁目１３−１７ | 2014年7月 | 67.13㎡〜 | 7,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェムス東田端 | 東京都北区東田端２丁目１０−７ | 2000年11月 | 62.74㎡〜 | 5,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ田端1番館 | 東京都北区東田端２丁目１１−６ | 2015年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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