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メゾン尾久

メゾン尾久の売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
1,165万円 〜 1,840万円
（136万円 〜 138万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都荒川区東尾久２丁目４５−６
築年月1976年3月
総階数7階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

メゾン尾久について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾン尾久」は、日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は17戸で、地上7階の建物で1976年に竣工しました。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩圏内にセブンイレブン 東尾久店(67m)やローソン 荒川東尾久三丁目店(255m)、セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店(298m)があります。スーパーマーケットも、まいばすけっと 赤土小学校前駅北店(159m)やグルメシティ東尾久店(179m)、トミエストア(217m)などが利用できます。

飲食店も充実しており、ファミリーラーメン東尾久店(22m)や一心(38m)、味平(63m)、かつ一(74m)、鳳月(74m)など、さまざまな料理を楽しむことができます。また、健康に関する施設も近くにあり、島田歯科医院(29m)や尾久本町通りタムラマ接骨院(79m)、富岡歯科医院(82m)などがあります。薬局もスギ薬局 東尾久店(166m)やサンドラッグ CVS尾久銀座店(168m)、スズキ薬局(192m)が利用できます。

公共施設では、尾久警察署 赤土交番(56m)やいきいきワーク荒川(231m)、東尾久ひろば館(385m)があり、安心して生活することができます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、荒川区立赤土小学校(138m)や民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 荒川店(273m)、荒川区立尾久小学校(338m)、ピノキオ幼児舎東尾久保育園(154m)、荒川区立尾久幼稚園(285m)、東尾久保育園(354m)も利用できます。

「メゾン尾久」は、利便性の高い立地でありながら、近隣には自然豊かな公園や大型商業施設はありません。しかし、周辺にはさまざまな施設が集まっており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

メゾン尾久の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 台東区, 文京区, 足立区, 墨田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤土小学校前駅の築年数で見たマンション価格

メゾン尾久の最寄り赤土小学校前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン尾久は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.6万円に比べて、築40年以上では153.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
2DK
41.5㎡
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3階 東
1SDK
44.14㎡
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3階 東
1DK+S（納戸）
44.14㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1DK
28.39㎡
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6階 東
1LDK+S（納戸）
41.5㎡
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6階 南西
1LDK
44.14㎡
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6階 東
1LDK+S（納戸）
44.14㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1SLDK
44.14㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
2DK
44.14㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
１ＳＬＤＫ
41.5㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
1LDK
31.5㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
1DK
31.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2DK 41.5㎡ 東 3階 東(41.5㎡)を無料査定する
3 1SDK 44.14㎡ 東 3階 東(44.14㎡)を無料査定する
3 1DK+S（納戸） 44.14㎡ 東 3階 東(44.14㎡)を無料査定する
6 1DK 28.39㎡ 南 6階 南(28.39㎡)を無料査定する
6 1LDK+S（納戸） 41.5㎡ 東 6階 東(41.5㎡)を無料査定する
6 1LDK 44.14㎡ 南西 6階 南西(44.14㎡)を無料査定する
6 1LDK+S（納戸） 44.14㎡ 東 6階 東(44.14㎡)を無料査定する
6 1SLDK 44.14㎡ 東 6階 東(44.14㎡)を無料査定する
7 2DK 44.14㎡ 東 7階 東(44.14㎡)を無料査定する
7 １ＳＬＤＫ 41.5㎡ 東 7階 東(41.5㎡)を無料査定する
7 1LDK 31.5㎡ 北東 7階 北東(31.5㎡)を無料査定する
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メゾン尾久の存在する東京都荒川区東尾久２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
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2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
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2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
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2024年11月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円34LDK
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2024年11月2,900万円1990年2月55.46㎡52.3万円12LDK
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2024年11月5,400万円2020年3月55.28㎡97.7万円52LDK
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2024年11月6,780万円1998年3月82.65㎡82.0万円74LDK
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2024年11月6,480万円2004年6月80.81㎡80.2万円74LDK
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2024年11月6,480万円2004年6月80.81㎡80.2万円74LDK
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2024年10月5,298万円1999年1月70.03㎡75.7万円43LDK
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2024年10月5,980万円2014年2月66.06㎡90.5万円23LDK
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2024年10月4,180万円2018年4月40.57㎡103.0万円31LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月4,900万円1999年1月65.28㎡75.1万円63LDK
2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
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2024年10月4,900万円1999年1月65.28㎡75.1万円63LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
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2024年10月4,680万円2013年3月54.35㎡86.1万円43LDK
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2024年10月4,180万円1983年2月63.8㎡65.5万円103LDK
2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,180万円1983年2月63.8㎡65.5万円103LDK
2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月5,390万円2017年9月51.72㎡104.2万円112LDK
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2024年10月4,899万円2014年7月53.44㎡91.7万円72LDK
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2024年10月1,800万円1977年5月59.24㎡30.4万円32LDK
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2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
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2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
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2024年9月4,480万円2016年6月63.0㎡71.1万円73LDK
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
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2024年9月820万円1989年2月17.95㎡45.7万円41R
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2024年9月5,400万円2016年1月73.12㎡73.9万円43LDK
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2024年8月6,980万円2008年8月74.56㎡93.6万円43LDK
2024年8月6,980万円2008年8月74.56㎡93.6万円43LDK
2024年8月6,980万円2008年8月74.56㎡93.6万円43LDK
2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
2024年8月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円14LDK
2024年8月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円14LDK
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東京都荒川区東尾久４丁目５１−３
築年月：2016年6月
専有面積：25.87㎡〜
相場価格：2,414万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
イアース西日暮里東京都荒川区東尾久１丁目３３−７2017年10月25.52㎡〜2,303万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス田端第2東京都荒川区東尾久１丁目２８−１４1990年2月23.32㎡〜1,297万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス田端東京都荒川区東尾久１丁目３０−１２1988年6月40.0㎡〜2,411万円〜このマンションの相場を見る
東尾久スカイマンション東京都荒川区東尾久１丁目３１−９1980年11月46.4㎡〜2,015万円〜このマンションの相場を見る
コスモシティ西日暮里東京都荒川区東尾久１丁目３２−６2006年1月62.89㎡〜3,974万円〜このマンションの相場を見る
シャロンコープ東京都荒川区東尾久１丁目２１1979年5月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ田端東京都荒川区東尾久１丁目３２−５2002年11月75.15㎡〜5,638万円〜このマンションの相場を見る
モナーク田端東京都荒川区東尾久１丁目３１−４1986年12月50.48㎡〜3,008万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック西日暮里東京都荒川区東尾久１丁目２９−７1988年9月36.23㎡〜2,225万円〜このマンションの相場を見る
マンション東尾久二葉東京都荒川区東尾久１丁目１５−８1977年7月59.24㎡〜1,862万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ西日暮里東京都荒川区東尾久１丁目３６−１５2021年2月26.42㎡〜2,489万円〜このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク西日暮里東京都荒川区東尾久１丁目３１−８1999年1月59.39㎡〜3,941万円〜このマンションの相場を見る
イニシア西日暮里イーストメゾン東京都荒川区東尾久１丁目２３−１９2015年9月60.04㎡〜4,899万円〜このマンションの相場を見る
シティコーポ西日暮里東京都荒川区東尾久１丁目３１−９1991年1月48.5㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
ノーブル西日暮里東京都荒川区東尾久１丁目３７−３2013年3月40.04㎡〜3,109万円〜このマンションの相場を見る
イニシア西日暮里ウエストメゾン東京都荒川区東尾久１丁目２３−１９2015年7月60.04㎡〜5,213万円〜このマンションの相場を見る
コーポシャロン東京都荒川区東尾久１丁目２１1979年5月----このマンションの相場を見る
スパシエ田端東京都荒川区東尾久４丁目１−１４2005年7月24.53㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
プレシス田端エアマークス東京都荒川区東尾久４丁目５３−７2021年11月32.94㎡〜3,303万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ田端東京都荒川区東尾久４丁目５１−３2016年6月25.87㎡〜2,414万円〜このマンションの相場を見る
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