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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区東尾久２丁目４４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ |
| 修繕積立金 | 約274円/㎡ |
| 管理費 | 約276円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 東海興業株式 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション西日暮里第5は、東京都荒川区の東尾久2丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、都市の景観にうまく調和しながらも、採光と風通しを重視して設計された外観が特徴です。
**周辺環境**
このエリアは住宅地として静かでありながら、様々な生活施設へのアクセスも便利な場所です。近くには日常の買い物に便利なスーパーマーケットや商店、また教育施設なども揃っていることが生活の快適性を高めています。さらに、多摩川や緑地公園へのアクセスも良好で、アクティビティや自然を感じられる環境も魅力的です。
**外観**
マンションの外観は、都会的でありながら周辺の住宅景観に溶け込むデザインが施されており、周りの環境に対する配慮が感じられます。
**資産性と所有リスク**
資産性に関しては、首都圏に位置し生活環境が整っていることから、将来的な資産価値の維持が期待されます。しかし、地方都市に比べ土地価格や住宅価格が高く、資産性向上を目指す上での投資額も高くなりがちなのがリスクです。また、都市部特有の地震や火災リスクにも対策が必要です。
このように、ライオンズマンション西日暮里第5はバランスの取れた魅力ある物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SDK | 50.4㎡ | 北 | 2階 北(50.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 56.28㎡ | 北 | 2階 北(56.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 50.4㎡ | 北 | 3階 北(50.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 56.28㎡ | 北 | 4階 北(56.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 56.28㎡ | 北 | 5階 北(56.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 50.2㎡ | 北 | 6階 北(50.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 50.4㎡ | 北 | 7階 北(50.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK+S（納戸） | 50.4㎡ | 北 | 7階 北(50.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 50.4㎡ | 東 | 9階 東(50.4㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 56.28㎡ | 北 | 12階 北(56.28㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 50.4㎡ | 南西 | 12階 南西(50.4㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 56.28㎡ | 南西 | 12階 南西(56.28㎡)を無料査定する |
| 12 | 3DK | 56.28㎡ | 北 | 12階 北(56.28㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 69.6㎡ | 北 | 14階 北(69.6㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 69.6㎡ | 北 | 14階 北(69.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,200万円 | 2014年2月 | 66.06㎡ | 78.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,200万円 | 2014年2月 | 66.06㎡ | 78.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,200万円 | 2014年2月 | 66.06㎡ | 78.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,490万円 | 2005年7月 | 62.42㎡ | 71.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 82.65㎡ | 76.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 82.65㎡ | 76.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 82.65㎡ | 76.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2005年7月 | 61.34㎡ | 66.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1996年6月 | 61.31㎡ | 61.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1996年6月 | 61.31㎡ | 61.7万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス田端 | 東京都北区田端新町２丁目２−１６ | 2015年9月 | 58.17㎡〜 | 5,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークスイースト | 東京都北区田端新町２丁目２５−２ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ・デ・シノセ | 東京都北区田端新町２丁目１１−１１ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークス ウエスト | 東京都北区田端新町２丁目２５−３ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスコート田端 | 東京都北区田端新町２丁目９−５ | 2003年12月 | 45.87㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン西日暮里 | 東京都北区田端新町２丁目２６−１２ | 2019年9月 | 30.14㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田端新町 | 東京都北区田端新町２丁目２５−１ | 2014年12月 | 25.57㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂ ＣＩＴＹ ＴＡＢＡＴＡ ＳＫＹＣＯＵＲＴ | 東京都北区田端新町２丁目１０−１０ | 2014年7月 | 25.35㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン田端 | 東京都北区田端新町２丁目２５−４ | 2001年11月 | 32.46㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ田端 | 東京都北区田端新町２丁目２４−２ | 2011年3月 | 30.42㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和田端コープ | 東京都北区田端新町２丁目１０−３ | 1982年1月 | 45.25㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ田端 | 東京都北区田端新町２丁目５−２ | 2017年7月 | 35.84㎡〜 | 4,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イアース西日暮里 | 東京都荒川区東尾久１丁目３３−７ | 2017年10月 | 25.52㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス田端第2 | 東京都荒川区東尾久１丁目２８−１４ | 1990年2月 | 23.32㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス田端 | 東京都荒川区東尾久１丁目３０−１２ | 1988年6月 | 40.0㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東尾久スカイマンション | 東京都荒川区東尾久１丁目３１−９ | 1980年11月 | 46.4㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ西日暮里 | 東京都荒川区東尾久１丁目３２−６ | 2006年1月 | 62.89㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャロンコープ | 東京都荒川区東尾久１丁目２１ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア西日暮里Ⅱ | 東京都荒川区東尾久１丁目 | 2021年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ田端 | 東京都荒川区東尾久１丁目３２−５ | 2002年11月 | 75.15㎡〜 | 5,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
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