ロイヤル日光ハイツ明石売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
1,715万円 2,675万円
坪単価 help_outline
79万円 81万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県明石市大久保町大窪2609−8
築年月1991年4月
総階数3階
総戸数34戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約171円/㎡
管理費約46円/㎡
分譲会社森本興産株式会社
施工会社株式会社新井組
駐車場有り
エレベータ不明
BS
有線放送
オートロックスシテム
雁行設計
門扉
ポーチ
茶室
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ロイヤル日光ハイツ明石の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市西区, 加古川市, 三木市, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤル日光ハイツ明石の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル日光ハイツ明石は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.7万円に比べて、築40年以上では33.8万円と83.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
3LDK
79.05㎡
2階 北西
3LDK
79.05㎡
2階 南西
4LDK
106.23㎡
2階 南
4LDK
106.94㎡
2階 南西
4LDK
111.18㎡
2階 南西
4LDK
111.81㎡
3階 南西
4LDK
111.18㎡
3階 北西
2LDK
70.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 79.05㎡ 1階 東(79.05㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.05㎡ 北西 2階 北西(79.05㎡)を無料査定する
2 4LDK 106.23㎡ 南西 2階 南西(106.23㎡)を無料査定する
2 4LDK 106.94㎡ 2階 南(106.94㎡)を無料査定する
2 4LDK 111.18㎡ 南西 2階 南西(111.18㎡)を無料査定する
2 4LDK 111.81㎡ 南西 2階 南西(111.81㎡)を無料査定する
3 4LDK 111.18㎡ 南西 3階 南西(111.18㎡)を無料査定する
3 2LDK 70.4㎡ 北西 3階 北西(70.4㎡)を無料査定する
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ロイヤル日光ハイツ明石の存在する兵庫県明石市大久保町大窪周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月888万円1980年12月71.82㎡12.4万円33LDK
2024年11月888万円1980年12月71.82㎡12.4万円33LDK
2024年11月888万円1980年12月71.82㎡12.4万円33LDK
2023年12月1,180万円1980年12月90.1㎡13.1万円44LDK
2023年12月1,180万円1980年12月90.1㎡13.1万円44LDK
2023年12月1,180万円1980年12月90.1㎡13.1万円44LDK
2023年1月890万円1994年7月57.48㎡15.5万円43LDK
2023年1月2,100万円1994年2月77.91㎡27.0万円53LDK
2022年11月2,080万円1996年11月62.87㎡33.1万円103LDK
2022年8月498万円1980年12月82.08㎡6.1万円43LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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兵庫県明石市大久保町大窪323−1
築年月:1994年2月
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相場価格:1,643万円
兵庫県明石市大久保町大窪2107−1
築年月:1994年7月
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相場価格:1,441万円
兵庫県明石市大久保町大窪555−2
築年月:2024年5月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:3,126万円
兵庫県明石市大久保町大窪1096−1
築年月:1996年11月
専有面積:55.6㎡〜
相場価格:1,671万円
兵庫県明石市大久保町大窪169−1−2
築年月:1980年12月
専有面積:67.97㎡〜
相場価格:1,340万円
兵庫県明石市大久保町福田209−12
築年月:2002年5月
専有面積:72.04㎡〜
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専有面積:54.69㎡〜
相場価格:1,965万円
兵庫県明石市大久保町駅前1丁目3−3
築年月:2015年1月
専有面積:66.28㎡〜
相場価格:3,365万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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