ワコーレ明石大久保ステーションフィール売却査定・相場情報

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3,126万円 3,909万円
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172万円 179万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200030004000

最終更新日:

住所兵庫県明石市大久保町大窪555−2
築年月2024年5月
総階数13階
総戸数72戸
専有面積60.22㎡ 〜 72.1㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
来客用1台
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ワコーレ明石大久保ステーションフィールの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市西区, 神戸市垂水区, 加古川市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ明石大久保ステーションフィールの最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ明石大久保ステーションフィールは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.7万円に比べて、築40年以上では33.3万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ明石大久保ステーションフィールの存在する兵庫県明石市大久保町大窪周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月888万円1980年12月71.82㎡12.4万円33LDK
2024年11月888万円1980年12月71.82㎡12.4万円33LDK
2024年11月888万円1980年12月71.82㎡12.4万円33LDK
2023年12月1,180万円1980年12月90.1㎡13.1万円44LDK
2023年12月1,180万円1980年12月90.1㎡13.1万円44LDK
2023年12月1,180万円1980年12月90.1㎡13.1万円44LDK
2023年1月890万円1994年7月57.48㎡15.5万円43LDK
2023年1月2,100万円1994年2月77.91㎡27.0万円53LDK
2022年11月2,080万円1996年11月62.87㎡33.1万円103LDK
2022年8月498万円1980年12月82.08㎡6.1万円43LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2000年10月
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兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:73.62㎡〜
相場価格:2,700万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:99.14㎡〜
相場価格:3,966万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−2−2
築年月:2000年10月
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相場価格:2,869万円
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1
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相場価格:1,468万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−4
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築年月:1999年2月
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兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−3
築年月:2000年2月
専有面積:90.12㎡〜
相場価格:3,946万円
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築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1
築年月:1999年2月
専有面積:73.05㎡〜
相場価格:3,014万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1−1
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専有面積:70.11㎡〜
相場価格:2,596万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3
築年月:2000年2月
専有面積:98.78㎡〜
相場価格:4,199万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1
築年月:1998年2月
専有面積:72.25㎡〜
相場価格:3,119万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目23
築年月:2000年10月
専有面積:69.05㎡〜
相場価格:3,163万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:3,029万円
兵庫県明石市大久保町駅前2丁目6
築年月:2017年1月
専有面積:67.81㎡〜
相場価格:3,454万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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