デュオプレステージ大久保駅前２の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
3,127万円〜 3,418万円（152万円〜 156万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	兵庫県明石市大久保町駅前２丁目６
築年月	2017年1月
総階数	8階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	大久保駅徒歩5分

デュオプレステージ大久保駅前２の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

デュオプレステージ大久保駅前２の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,601	100.0
2025年	305,438	100.6
2030年	300,637	99.0
2035年	294,622	97.0
2040年	287,248	94.6
2045年	278,846	91.8
2050年	269,828	88.9

※周囲の市区町村は加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市西区, 神戸市垂水区, 加古川市, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

デュオプレステージ大久保駅前２の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオプレステージ大久保駅前２は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.0万円に比べて、築40年以上では33.0万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

デュオプレステージ大久保駅前２の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

67.81㎡

この部屋を無料査定する

6階北

3LDK

72.38㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	67.81㎡	北	2階北(67.81㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.38㎡	北	6階北(72.38㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

デュオプレステージ大久保駅前２の存在する兵庫県明石市大久保町駅前２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,070万円	2008年1月	65.7㎡	46.7万円	8	2LDK
2024年11月	1,880万円	1998年12月	57.25㎡	32.8万円	8	3LDK
2024年10月	2,280万円	1998年12月	55.77㎡	40.9万円	7	3LDK
2024年8月	2,850万円	2008年1月	65.7㎡	43.4万円	9	3LDK
2024年7月	3,850万円	2015年1月	75.82㎡	50.8万円	7	3LDK
2024年7月	2,880万円	2008年1月	76.39㎡	37.7万円	5	3LDK
2024年6月	3,680万円	2017年1月	72.38㎡	50.8万円	6	3LDK
2024年5月	2,690万円	2002年9月	71.54㎡	37.6万円	4	4LDK
2024年4月	2,290万円	1998年12月	59.5㎡	38.5万円	0	3LDK
2024年4月	2,280万円	1998年11月	59.5㎡	38.3万円	3	2LDK
2024年2月	2,780万円	2008年1月	61.0㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年1月	2,680万円	2008年1月	65.7㎡	40.8万円	8	2LDK
2024年1月	3,180万円	2017年1月	67.81㎡	46.9万円	2	3LDK
2023年6月	1,580万円	2008年1月	65.7㎡	24.0万円	7	3LDK
2023年2月	3,280万円	2015年1月	75.82㎡	43.3万円	2	3LDK
2022年12月	2,880万円	2008年1月	65.7㎡	43.8万円	7	2LDK
2022年9月	3,050万円	2008年3月	61.0㎡	50.0万円	3	3LDK
2022年5月	3,050万円	2008年3月	61.0㎡	50.0万円	3	3LDK
2021年11月	3,280万円	2014年5月	71.03㎡	46.2万円	10	2LDK
2021年10月	1,990万円	1998年11月	57.96㎡	34.3万円	7	3LDK
2021年10月	3,850万円	2015年1月	75.82㎡	50.8万円	7	3LDK
2021年9月	2,380万円	1998年7月	55.77㎡	42.7万円	7	3LDK
2021年6月	3,250万円	2017年1月	72.38㎡	44.9万円	6	3LDK
2021年3月	3,280万円	2017年1月	72.38㎡	45.3万円	6	3LDK
2021年3月	3,380万円	2017年1月	72.38㎡	46.7万円	6	3LDK
2021年3月	3,250万円	2017年1月	72.38㎡	44.9万円	6	3LDK
2020年6月	2,300万円	2008年1月	65.7㎡	35.0万円	10	2LDK
2020年3月	2,280万円	2002年9月	71.54㎡	31.9万円	10	4LDK
2020年3月	1,750万円	1998年11月	57.96㎡	30.2万円	5	3LDK
2020年2月	3,380万円	2008年1月	76.39㎡	44.2万円	3	3LDK
2020年1月	2,998万円	2008年1月	76.39㎡	39.2万円	3	3LDK
2019年12月	1,980万円	2002年9月	59.97㎡	33.0万円	7	3LDK
2019年7月	2,130万円	2002年9月	63.08㎡	33.8万円	5	3LDK
2019年2月	2,880万円	2008年1月	71.1㎡	40.5万円	7	3LDK
2019年2月	2,480万円	2008年1月	61.0㎡	40.7万円	5	3LDK
2018年3月	3,380万円	2015年1月	78.34㎡	43.1万円	3	3LDK
2018年2月	1,590万円	1998年11月	59.5㎡	26.7万円	2	3LDK
2017年7月	1,880万円	1998年11月	61.23㎡	30.7万円	5	3LDK
2017年6月	4,380万円	2015年1月	77.08㎡	56.8万円	8	3LDK
2017年1月	1,480万円	1998年11月	57.96㎡	25.5万円	2	3LDK

もっと見る(全40件)

デュオプレステージ大久保駅前２の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

明石大窪住宅１号棟

兵庫県明石市大久保町大窪西大窪１６９−１−１

築年月：1980年12月

専有面積：71.82㎡〜

相場価格：1,097万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
明石大窪住宅１号棟	兵庫県明石市大久保町大窪西大窪１６９−１−１	1980年12月	71.82㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ大久保駅前	兵庫県明石市大久保町駅前２丁目２−５	2008年1月	61.0㎡〜	2,546万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石　大久保町駅前	兵庫県明石市大久保町駅前２丁目１０−７	2014年5月	71.03㎡〜	3,283万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ大久保駅前2	兵庫県明石市大久保町駅前２丁目８−４	2002年9月	59.97㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ大久保駅前	兵庫県明石市大久保町駅前１丁目１５−４	1998年11月	55.77㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石大久保ステーションテラス	兵庫県明石市大久保町駅前１丁目３−３	2015年1月	66.28㎡〜	3,100万円〜	このマンションの相場を見る
グランプレステージ西明石	兵庫県明石市大久保町谷八木５３８	1994年12月	53.77㎡〜	999万円〜	このマンションの相場を見る
藤江第1コーポ	兵庫県明石市大久保町谷八木２１１−４	1968年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プレステージ南大久保	兵庫県明石市大久保町谷八木９０９−１	1994年1月	55.07㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
グランドシャトー西明石	兵庫県明石市大久保町谷八木６２３−１	1992年4月	51.66㎡〜	791万円〜	このマンションの相場を見る
ラカーサミア	兵庫県明石市大久保町谷八木２１１−４	1968年1月	55.35㎡〜	335万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石大久保2	兵庫県明石市大久保町松陰１１１９−４	1992年10月	50.26㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア1番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目２−２−１	2000年10月	73.37㎡〜	2,862万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンウエストスクエア3番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目４−２	1999年2月	73.62㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンウエストスクエア	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目４−２	1999年2月	99.14㎡〜	3,512万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア2番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目２−２−２	2000年10月	65.31㎡〜	2,752万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア6番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目２−３−６	2000年2月	--	--	このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア6番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目１−１	1998年2月	72.6㎡〜	2,375万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア4番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目２−３−４	2000年2月	73.62㎡〜	3,373万円〜	このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア2番館	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目１−１−２	1997年8月	99.75㎡〜	3,490万円〜	このマンションの相場を見る