オーズタウンセンタースクエア4番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
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3,275万円 3,275万円
坪単価 help_outline
147万円 147万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−4
築年月2000年2月
総階数14階
総戸数99戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約112円/㎡
管理費約233円/㎡
分譲会社
施工会社清水建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

オーズタウンセンタースクエア4番館の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市西区, 神戸市垂水区, 加古川市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

オーズタウンセンタースクエア4番館の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーズタウンセンタースクエア4番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.7万円に比べて、築40年以上では33.8万円と83.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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12階 南
3LDK
73.62㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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オーズタウンセンタースクエア4番館の存在する兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,790万円2023年11月59.22㎡64.0万円102LDK
2025年5月3,790万円2023年11月59.22㎡64.0万円102LDK
2025年3月2,980万円1998年2月76.64㎡38.9万円54LDK
2025年3月2,980万円1998年2月76.64㎡38.9万円54LDK
2025年3月3,780万円2000年2月87.1㎡43.4万円74LDK
2025年2月2,980万円1998年2月90.36㎡33.0万円24LDK
2025年2月2,980万円1998年2月90.36㎡33.0万円24LDK
2025年2月3,380万円2023年11月59.22㎡57.1万円92LDK
2025年2月3,380万円2023年11月59.22㎡57.1万円92LDK
2025年2月3,350万円1998年2月76.64㎡43.7万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−2−1
築年月:2000年10月
専有面積:73.37㎡〜
相場価格:3,098万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:73.62㎡〜
相場価格:2,700万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:99.14㎡〜
相場価格:3,966万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−2−2
築年月:2000年10月
専有面積:65.31㎡〜
相場価格:2,869万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−6
築年月:2000年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1
築年月:1998年2月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:1,468万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1−2
築年月:1997年8月
専有面積:99.75㎡〜
相場価格:3,685万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:79.84㎡〜
相場価格:2,788万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−3
築年月:2000年2月
専有面積:90.12㎡〜
相場価格:3,946万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1
築年月:1999年2月
専有面積:73.05㎡〜
相場価格:3,014万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1−1
築年月:1997年3月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:2,596万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3
築年月:2000年2月
専有面積:98.78㎡〜
相場価格:4,201万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1
築年月:1998年2月
専有面積:72.25㎡〜
相場価格:3,119万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目23
築年月:2000年10月
専有面積:69.05㎡〜
相場価格:3,156万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:3,030万円
兵庫県明石市大久保町福田3丁目2−12
築年月:1997年8月
専有面積:71.63㎡〜
相場価格:2,216万円
兵庫県明石市大久保町福田3丁目1−24
築年月:1996年9月
専有面積:68.55㎡〜
相場価格:2,259万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
オーズタウンセンタースクエア1番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−2−12000年10月73.37㎡〜3,098万円このマンションの相場を見る
オーズタウンウエストスクエア3番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−21999年2月73.62㎡〜2,700万円このマンションの相場を見る
オーズタウンウエストスクエア兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−21999年2月99.14㎡〜3,966万円このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア2番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−2−22000年10月65.31㎡〜2,869万円このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア6番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−62000年2月----このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア6番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−11998年2月72.6㎡〜1,468万円このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア2番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1−21997年8月99.75㎡〜3,685万円このマンションの相場を見る
オーズタウンウエストスクエア1番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−21999年2月79.84㎡〜2,788万円このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア Ⅳ・Ⅴ・Ⅵ番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目11998年3月----このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア3番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−32000年2月90.12㎡〜3,946万円このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア5番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−11998年2月----このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア4番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−11999年2月73.05㎡〜3,014万円このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア1番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1−11997年3月70.11㎡〜2,596万円このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア5番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−32000年2月98.78㎡〜4,201万円このマンションの相場を見る
オーズタウンイーストスクエア3番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−11998年2月72.25㎡〜3,119万円このマンションの相場を見る
オーズタウンセンタースクエア兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目232000年10月69.05㎡〜3,156万円このマンションの相場を見る
オーズタウンウエストスクエア4番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−21999年2月----このマンションの相場を見る
ウエストスクエア2番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−21999年2月76.8㎡〜3,030万円このマンションの相場を見る
M'プラザ明石2番館兵庫県明石市大久保町福田3丁目2−121997年8月71.63㎡〜2,216万円このマンションの相場を見る
サンシティ明石大久保兵庫県明石市大久保町福田3丁目1−241996年9月68.55㎡〜2,259万円このマンションの相場を見る

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