プレステージ明石大久保2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
1,436万円 2,043万円
坪単価 help_outline
94万円 96万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100020003000

最終更新日:

住所兵庫県明石市大久保町松陰1119−4
築年月1992年10月
総階数5階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約131円/㎡
管理費約195円/㎡
分譲会社ヤング開発
施工会社明石建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
テレコントロールシステム
オートロックシステム
メゾネットタイプ有り
床下収納庫
堀こたつ(1F)
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

プレステージ明石大久保2の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市西区, 神戸市垂水区, 加古川市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

プレステージ明石大久保2の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレステージ明石大久保2は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.7万円に比べて、築40年以上では33.3万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
2LDK
50.36㎡
1階 北
3LDK
68.68㎡
2階 南
2LDK
50.26㎡
3階 北
3DK
51.19㎡
4階 北
3LDK
70.33㎡
4階 北
3LDK
53.32㎡
4階 北
3LDK
55.86㎡
4階 北
3LDK
67.32㎡
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プレステージ明石大久保2の存在する兵庫県明石市大久保町松陰周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡1015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年2月850万円1992年10月50.26㎡16.9万円22LDK
2023年2月850万円1992年10月50.26㎡16.9万円22LDK
2022年5月1,180万円1992年10月50.36㎡23.4万円12LDK
2022年5月1,180万円1992年10月50.36㎡23.4万円12LDK
2020年8月690万円1992年10月50.26㎡13.7万円22LDK
2020年8月690万円1992年10月50.26㎡13.7万円22LDK
2020年1月1,100万円1992年11月55.86㎡19.7万円43LDK
2020年1月1,100万円1992年11月55.86㎡19.7万円43LDK
2019年12月1,780万円1992年10月70.33㎡25.3万円43LDK
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