グランプレステージ西明石売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
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1,282万円 1,648万円
坪単価 help_outline
79万円 80万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100020003000

最終更新日:

住所兵庫県明石市大久保町谷八木538
築年月1994年12月
総階数10階
総戸数164戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約124円/㎡
管理費約180円/㎡
分譲会社ヤング開発
施工会社松村組
駐車場有り
エレベータ不明
テレコントロールシステム
オートロックシステム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

グランプレステージ西明石の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の74.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市西区, 神戸市垂水区, 加古川市, 神戸市須磨区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格

グランプレステージ西明石の最寄り明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランプレステージ西明石は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.6万円に比べて、築40年以上では65.7万円と73.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
2LDK
55.13㎡
1階 北
3LDK
58.43㎡
2階 北
3LDK
63.09㎡
2階 北
2LDK
53.77㎡
2階 北
2LDK
56.3㎡
2階 北
2LDK
64.78㎡
3階 南
3LDK
58.43㎡
4階 北
3LDK
68.04㎡
4階 北
3LDK
64.43㎡
5階 南
3LDK
58.48㎡
5階 南
3LDK
58.43㎡
5階 北
3LDK
58.43㎡
5階 北東
3LDK
66.1㎡
6階 北
2LDK
60.04㎡
6階 北東
3LDK
59.17㎡
7階 西
3LDK
59.17㎡
7階 北東
3LDK
60.37㎡
8階 北
3LDK
63.09㎡
8階 北
2LDK
58.43㎡
9階 北
3LDK
58.77㎡
9階 北
3LDK
58.43㎡
9階 北
2LDK
60.04㎡
10階 北
3LDK
64.43㎡
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グランプレステージ西明石の存在する兵庫県明石市大久保町谷八木周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年2月1,280万円1994年12月63.09㎡20.3万円83LDK
2023年2月1,280万円1994年12月63.09㎡20.3万円83LDK
2023年2月1,280万円1994年12月63.09㎡20.3万円83LDK
2023年2月1,280万円1994年12月63.09㎡20.3万円83LDK
2023年2月1,280万円1994年12月63.09㎡20.3万円83LDK
2022年12月300万円1968年1月55.41㎡5.4万円32LDK
2022年12月300万円1968年1月55.41㎡5.4万円32LDK
2022年11月360万円1968年1月55.35㎡6.5万円22LDK
2022年11月360万円1968年1月55.35㎡6.5万円22LDK
2022年11月980万円1992年8月54.22㎡18.1万円32LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市大久保町谷八木211−4
築年月:1968年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町谷八木909−1
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専有面積:55.07㎡〜
相場価格:1,492万円
兵庫県明石市大久保町谷八木623−1
築年月:1992年4月
専有面積:51.66㎡〜
相場価格:1,426万円
兵庫県明石市大久保町谷八木211−4
築年月:1968年1月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:762万円
兵庫県明石市西明石北町3丁目
築年月:2022年11月
専有面積:75.2㎡〜
相場価格:4,835万円
兵庫県明石市西明石北町3丁目4−23
築年月:1984年12月
専有面積:59.99㎡〜
相場価格:1,303万円
兵庫県明石市小久保120−55
築年月:1991年6月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:1,302万円
兵庫県明石市小久保7−3
築年月:2003年1月
専有面積:62.67㎡〜
相場価格:2,285万円
兵庫県明石市小久保120−55
築年月:1991年2月
専有面積:63.46㎡〜
相場価格:1,914万円
兵庫県明石市小久保120−55
築年月:1991年6月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:1,442万円
兵庫県明石市小久保120−55
築年月:1991年6月
専有面積:66.95㎡〜
相場価格:1,994万円
兵庫県明石市小久保1丁目1−6
築年月:2007年7月
専有面積:60.91㎡〜
相場価格:2,016万円
兵庫県明石市小久保1丁目1−4
築年月:1979年10月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:1,217万円
兵庫県明石市小久保1丁目13−12
築年月:1990年4月
専有面積:64.86㎡〜
相場価格:1,853万円
兵庫県明石市小久保1丁目5−7
築年月:1984年7月
専有面積:72.9㎡〜
相場価格:1,955万円
兵庫県明石市小久保1丁目5−4
築年月:2002年8月
専有面積:55.17㎡〜
相場価格:1,492万円
兵庫県明石市小久保1丁目7−4
築年月:2003年3月
専有面積:59.06㎡〜
相場価格:2,586万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−2−1
築年月:2000年10月
専有面積:73.37㎡〜
相場価格:3,005万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:73.62㎡〜
相場価格:2,700万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:99.14㎡〜
相場価格:3,966万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤江第1コーポ兵庫県明石市大久保町谷八木211−41968年1月----このマンションの相場を見る
プレステージ南大久保兵庫県明石市大久保町谷八木909−11994年1月55.07㎡〜1,492万円このマンションの相場を見る
グランドシャトー西明石兵庫県明石市大久保町谷八木623−11992年4月51.66㎡〜1,426万円このマンションの相場を見る
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プレイズ西明石兵庫県明石市西明石北町3丁目2022年11月75.2㎡〜4,835万円このマンションの相場を見る
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