明石大窪住宅2号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
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1,340万円 1,909万円
坪単価 help_outline
65万円 65万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4020004000

最終更新日:

住所兵庫県明石市大久保町大窪169−1−2
築年月1980年12月
総階数5階
総戸数110戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約115円/㎡
管理費約50円/㎡
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社(株)曽根組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

明石大窪住宅2号棟の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市西区, 加古川市, 神戸市垂水区, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

明石大窪住宅2号棟の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。明石大窪住宅2号棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.7万円に比べて、築40年以上では33.3万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
5LDK
92.11㎡
2階 北
3LDK
71.82㎡
2階 南
4DK
71.82㎡
3階 北
4DK
71.82㎡
3階 南
4DK
71.82㎡
3階 北
3LDK
71.82㎡
4階 南西
4DK
77.91㎡
4階 南
4DK
71.8㎡
4階 南
4DK
71.82㎡
4階 南西
3LDK
82.08㎡
5階 南
6DK
96.81㎡
5階 南
4DK
71.8㎡
5階 南
6DK
92.11㎡
5階 南
5LDK
96.81㎡
5階 南
3LDK
67.97㎡
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明石大窪住宅2号棟の存在する兵庫県明石市大久保町大窪周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月888万円1980年12月71.82㎡12.4万円33LDK
2024年11月888万円1980年12月71.82㎡12.4万円33LDK
2024年11月888万円1980年12月71.82㎡12.4万円33LDK
2023年12月1,180万円1980年12月90.1㎡13.1万円44LDK
2023年12月1,180万円1980年12月90.1㎡13.1万円44LDK
2023年12月1,180万円1980年12月90.1㎡13.1万円44LDK
2023年1月890万円1994年7月57.48㎡15.5万円43LDK
2023年1月2,100万円1994年2月77.91㎡27.0万円53LDK
2022年11月2,080万円1996年11月62.87㎡33.1万円103LDK
2022年8月498万円1980年12月82.08㎡6.1万円43LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市大久保町大窪西大窪169−1−1
築年月:1980年12月
専有面積:71.82㎡〜
相場価格:1,138万円
兵庫県明石市大久保町駅前2丁目6
築年月:2017年1月
専有面積:67.81㎡〜
相場価格:3,454万円
兵庫県明石市大久保町駅前2丁目2−5
築年月:2008年1月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:2,767万円
兵庫県明石市大久保町駅前2丁目10−7
築年月:2014年5月
専有面積:71.03㎡〜
相場価格:2,797万円
兵庫県明石市大久保町駅前2丁目8−4
築年月:2002年9月
専有面積:59.97㎡〜
相場価格:2,398万円
兵庫県明石市大久保町福田209−12
築年月:2002年5月
専有面積:72.04㎡〜
相場価格:2,310万円
兵庫県明石市大久保町駅前1丁目15−4
築年月:1998年11月
専有面積:54.69㎡〜
相場価格:2,047万円
兵庫県明石市大久保町駅前1丁目3−3
築年月:2015年1月
専有面積:66.28㎡〜
相場価格:3,397万円
兵庫県明石市大久保町谷八木538
築年月:1994年12月
専有面積:53.77㎡〜
相場価格:1,282万円
兵庫県明石市大久保町谷八木211−4
築年月:1968年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町谷八木909−1
築年月:1994年1月
専有面積:55.07㎡〜
相場価格:1,492万円
兵庫県明石市大久保町谷八木623−1
築年月:1992年4月
専有面積:51.66㎡〜
相場価格:1,426万円
兵庫県明石市大久保町谷八木211−4
築年月:1968年1月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:762万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−2−1
築年月:2000年10月
専有面積:73.37㎡〜
相場価格:3,005万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:73.62㎡〜
相場価格:2,700万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:99.14㎡〜
相場価格:3,966万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−2−2
築年月:2000年10月
専有面積:65.31㎡〜
相場価格:2,869万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−6
築年月:2000年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1
築年月:1998年2月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:1,468万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−4
築年月:2000年2月
専有面積:73.62㎡〜
相場価格:3,275万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
明石大窪住宅1号棟兵庫県明石市大久保町大窪西大窪169−1−11980年12月71.82㎡〜1,138万円このマンションの相場を見る
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オーズタウンセンタースクエア4番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−42000年2月73.62㎡〜3,275万円このマンションの相場を見る

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