ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア売却査定・相場情報

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2,310万円 2,777万円
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102万円 108万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県明石市大久保町福田209−12
築年月2002年5月
総階数10階
総戸数90戸
専有面積72.04㎡ 〜 88.08㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:辰巳ハウスサービス
修繕積立金約101円/㎡
管理費約70円/㎡
分譲会社
施工会社(株)赤鹿建設
駐車場有り
エレベータ不明
インターネット対応
24h換気システム
ディスクシリンダー
食器洗乾燥機
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ロワイヤル明石大久保アーバンスクエアの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市西区, 加古川市, 神戸市垂水区, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

ロワイヤル明石大久保アーバンスクエアの最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワイヤル明石大久保アーバンスクエアは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.7万円に比べて、築40年以上では33.8万円と83.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロワイヤル明石大久保アーバンスクエアの存在する兵庫県明石市大久保町福田周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,099万円1997年8月71.63㎡43.3万円63LDK
2025年3月1,990万円1997年8月75.05㎡26.5万円13LDK
2025年1月2,180万円1996年9月72.0㎡30.3万円63LDK
2024年10月2,380万円1997年8月71.63㎡33.2万円63LDK
2023年4月1,990万円1997年8月75.05㎡26.5万円13LDK
2023年2月1,980万円1996年9月72.0㎡27.5万円53LDK
2023年1月2,580万円1996年9月72.0㎡35.8万円73LDK
2022年10月2,200万円2002年5月72.04㎡30.5万円33LDK
2022年9月2,299万円1996年9月72.0㎡31.9万円12LDK
2022年4月2,490万円2002年5月88.08㎡28.3万円94LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市大久保町駅前2丁目6
築年月:2017年1月
専有面積:67.81㎡〜
相場価格:3,454万円
兵庫県明石市大久保町駅前2丁目2−5
築年月:2008年1月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:2,767万円
兵庫県明石市大久保町駅前2丁目10−7
築年月:2014年5月
専有面積:71.03㎡〜
相場価格:2,797万円
兵庫県明石市大久保町駅前2丁目8−4
築年月:2002年9月
専有面積:59.97㎡〜
相場価格:2,398万円
兵庫県明石市大久保町福田3丁目2−12
築年月:1997年8月
専有面積:71.63㎡〜
相場価格:2,216万円
兵庫県明石市大久保町福田3丁目1−24
築年月:1996年9月
専有面積:68.55㎡〜
相場価格:2,259万円
兵庫県明石市大久保町谷八木538
築年月:1994年12月
専有面積:53.77㎡〜
相場価格:1,494万円
兵庫県明石市大久保町谷八木211−4
築年月:1968年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町谷八木909−1
築年月:1994年1月
専有面積:55.07㎡〜
相場価格:1,492万円
兵庫県明石市大久保町谷八木623−1
築年月:1992年4月
専有面積:51.66㎡〜
相場価格:1,426万円
兵庫県明石市大久保町谷八木211−4
築年月:1968年1月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:762万円
兵庫県明石市大久保町大窪西大窪169−1−1
築年月:1980年12月
専有面積:71.82㎡〜
相場価格:1,138万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−2−1
築年月:2000年10月
専有面積:73.37㎡〜
相場価格:3,098万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:73.62㎡〜
相場価格:2,700万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:99.14㎡〜
相場価格:3,966万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−2−2
築年月:2000年10月
専有面積:65.31㎡〜
相場価格:2,869万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−6
築年月:2000年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1
築年月:1998年2月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:1,468万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−4
築年月:2000年2月
専有面積:73.62㎡〜
相場価格:3,275万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1−2
築年月:1997年8月
専有面積:99.75㎡〜
相場価格:3,685万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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オーズタウンイーストスクエア2番館兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1−21997年8月99.75㎡〜3,685万円このマンションの相場を見る

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