プレステージ明石大久保3売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
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1,441万円 1,645万円
坪単価 help_outline
84万円 85万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県明石市大久保町大窪2107−1
築年月1994年7月
総階数8階
総戸数66戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社東急コミュニティー
修繕積立金約148円/㎡
管理費約130円/㎡
分譲会社ヤング開発株式会社
施工会社三和建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

プレステージ明石大久保3の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 加古郡稲美町, 神戸市西区, 加古郡播磨町, 神戸市垂水区, 加古川市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

プレステージ明石大久保3の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレステージ明石大久保3は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.7万円に比べて、築40年以上では33.8万円と83.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
64.56㎡
3階 北
2LDK
59.11㎡
3階 南
2LDK
59.11㎡
3階 南西
3LDK
61.29㎡
4階 南
3LDK
56.1㎡
4階 北
3LDK
57.48㎡
4階 南
3LDK
55.86㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 64.56㎡ 2階 南(64.56㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.11㎡ 3階 北(59.11㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.11㎡ 3階 南(59.11㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.29㎡ 南西 3階 南西(61.29㎡)を無料査定する
4 3LDK 56.1㎡ 4階 南(56.1㎡)を無料査定する
4 3LDK 57.48㎡ 4階 北(57.48㎡)を無料査定する
4 3LDK 55.86㎡ 4階 南(55.86㎡)を無料査定する
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プレステージ明石大久保3の存在する兵庫県明石市大久保町大窪周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月888万円1980年12月71.82㎡12.4万円33LDK
2024年11月888万円1980年12月71.82㎡12.4万円33LDK
2024年11月888万円1980年12月71.82㎡12.4万円33LDK
2023年12月1,180万円1980年12月90.1㎡13.1万円44LDK
2023年12月1,180万円1980年12月90.1㎡13.1万円44LDK
2023年12月1,180万円1980年12月90.1㎡13.1万円44LDK
2023年1月890万円1994年7月57.48㎡15.5万円43LDK
2023年1月2,100万円1994年2月77.91㎡27.0万円53LDK
2022年11月2,080万円1996年11月62.87㎡33.1万円103LDK
2022年8月498万円1980年12月82.08㎡6.1万円43LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:3,098万円
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築年月:1999年2月
専有面積:73.62㎡〜
相場価格:2,700万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:99.14㎡〜
相場価格:3,966万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−2−2
築年月:2000年10月
専有面積:65.31㎡〜
相場価格:2,869万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−6
築年月:2000年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1
築年月:1998年2月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:1,468万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−4
築年月:2000年2月
専有面積:73.62㎡〜
相場価格:3,275万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1−2
築年月:1997年8月
専有面積:99.75㎡〜
相場価格:3,685万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
専有面積:79.84㎡〜
相場価格:2,788万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−3
築年月:2000年2月
専有面積:90.12㎡〜
相場価格:3,946万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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