ピュアハイツ明石大久保売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
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1,671万円 2,564万円
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99万円 99万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県明石市大久保町大窪1096−1
築年月1996年11月
総階数10階
総戸数114戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約96円/㎡
管理費約194円/㎡
分譲会社
施工会社安藤建設
駐車場有り
エレベータ不明
床下収納
堀コタツ
専用庭
オートロックシステム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ピュアハイツ明石大久保の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市西区, 神戸市垂水区, 加古川市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

ピュアハイツ明石大久保の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピュアハイツ明石大久保は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.7万円に比べて、築40年以上では33.8万円と83.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
72.39㎡
2階 南
3LDK
63.42㎡
4階 南西
3LDK
57.87㎡
4階 東
3LDK
59.62㎡
4階 南西
4LDK
85.77㎡
5階 南西
3LDK
55.6㎡
5階 南西
4LDK
55.6㎡
6階 北東
3LDK
62.18㎡
6階 北東
3DK
62.18㎡
6階 北
2LDK
59.98㎡
6階 北
2LDK
59.88㎡
7階 南西
3LDK
65.37㎡
7階 南西
3LDK
63.01㎡
8階 南西
3LDK
65.37㎡
10階 南西
3LDK
62.87㎡
10階 北
3LDK
68.08㎡
10階 北
3LDK
70.57㎡
10階 南西
2SLDK
62.87㎡
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ピュアハイツ明石大久保の存在する兵庫県明石市大久保町大窪周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月888万円1980年12月71.82㎡12.4万円33LDK
2024年11月888万円1980年12月71.82㎡12.4万円33LDK
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2023年12月1,180万円1980年12月90.1㎡13.1万円44LDK
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2023年12月1,180万円1980年12月90.1㎡13.1万円44LDK
2023年1月890万円1994年7月57.48㎡15.5万円43LDK
2023年1月2,100万円1994年2月77.91㎡27.0万円53LDK
2022年11月2,080万円1996年11月62.87㎡33.1万円103LDK
2022年8月498万円1980年12月82.08㎡6.1万円43LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:73.62㎡〜
相場価格:2,700万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
築年月:1999年2月
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兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−2−2
築年月:2000年10月
専有面積:65.31㎡〜
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兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−6
築年月:2000年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1−1
築年月:1998年2月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:1,468万円
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2−3−4
築年月:2000年2月
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相場価格:3,275万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ワコーレ明石 大久保町駅前兵庫県明石市大久保町駅前2丁目10−72014年5月71.03㎡〜3,101万円このマンションの相場を見る
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