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千石町アンビロンの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区千石４丁目９−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
千石町アンビロンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
千石町アンビロンは、都営三田線「千石」駅から徒歩4分というアクセスの良さが魅力のマンションです。総戸数は16戸で、地上7階建ての建物となっています。完成は1969年01月です。
周辺施設も充実しており、コンビニではファミリーマート巣鴨一丁目店が250m、ローソン巣鴨一丁目店が308m、ローソン巣鴨江戸橋通店が327mの距離にあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと千石3丁目店が155m、ミニピアゴ巣鴨1丁目店が288m、マルエツプチ千石店が409mの距離にあります。
飲食店も多様で、そば処松家が77m、グルテンフリーワッフルChaffle's（チャッフルズ）が82m、宅配クック123千石店が105m、モンゴル料理店シリンゴルが115m、Cafe de Mieux（カフェドミュー）が132mの近さにあります。
また、病院や薬局も身近に位置しています。飯島歯科医院が73m、長谷川接骨院が77m、デイサービスセンターなごやか千石が174mの距離にあります。薬局はといだ薬局が94m、アスト薬局巣鴨店が229m、どらっぐぱぱす巣鴨店が247mの距離にあります。
さらに、豊島区内の公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、あらゆるニーズに応えられます。具体的には、豊島区区民集会室巣鴨第三が241m、駕籠町会館が404m、文京年金事務所が427mという距離感。公園では江戸橋公園が330m、巣鴨一丁目児童遊園が363m、千石緑地が468mと、自然を身近に感じることができます。
さらに学校や保育園・幼稚園も充実しており、私立東洋女子高校が185m、東京服飾専門学校が269m、日本大学ゲストハウスが328mの距離にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、社会福祉法人若草保育園が296m、ベネッセ千石保育園が333m、にじのいるか保育園千石第二が406mと、子育て環境も整っています。
千石町アンビロンは、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度から、マンションとしての魅力が非常に高いです。なお、商業施設については、近隣には特に触れられていませんので、詳細は不明です。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
千石町アンビロンの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 板橋区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格
千石町アンビロンの最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千石町アンビロンは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.4万円に比べて、築40年以上では252.2万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
千石町アンビロンの存在する東京都文京区千石４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,050万円 | 1971年12月 | 36.23㎡ | 56.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 70.15㎡ | 135.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 70.15㎡ | 135.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 70.15㎡ | 135.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 70.15㎡ | 135.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 70.15㎡ | 135.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,480万円 | 2007年1月 | 73.26㎡ | 184.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 70.15㎡ | 135.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 86.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 86.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 86.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 86.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 86.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 17,500万円 | 2007年1月 | 84.03㎡ | 208.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,760万円 | 2012年1月 | 54.77㎡ | 196.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,760万円 | 2012年1月 | 54.77㎡ | 196.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,300万円 | 1982年8月 | 48.62㎡ | 109.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,300万円 | 1982年8月 | 48.62㎡ | 109.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,300万円 | 1982年8月 | 48.62㎡ | 109.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,300万円 | 1982年8月 | 48.62㎡ | 109.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,800万円 | 1971年2月 | 72.98㎡ | 93.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,800万円 | 1971年2月 | 72.98㎡ | 93.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,380万円 | 2004年4月 | 58.97㎡ | 159.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,380万円 | 2004年4月 | 58.97㎡ | 159.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2019年7月 | 70.44㎡ | 163.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2019年7月 | 70.44㎡ | 163.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,590万円 | 2004年4月 | 68.27㎡ | 155.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,590万円 | 2004年4月 | 68.27㎡ | 155.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1979年2月 | 32.44㎡ | 58.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 6,000万円 | 2006年7月 | 45.47㎡ | 132.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,000万円 | 2006年7月 | 45.47㎡ | 132.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,000万円 | 2006年7月 | 45.47㎡ | 132.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1992年4月 | 16.31㎡ | 76.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1992年4月 | 16.31㎡ | 76.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 1981年11月 | 127.51㎡ | 97.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 1981年11月 | 127.51㎡ | 97.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 1981年11月 | 127.51㎡ | 97.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1986年9月 | 41.5㎡ | 120.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 21,900万円 | 2015年1月 | 90.32㎡ | 242.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1986年9月 | 41.5㎡ | 120.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 21,900万円 | 2015年1月 | 90.32㎡ | 242.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,870万円 | 1999年3月 | 73.52㎡ | 120.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,870万円 | 1999年3月 | 73.52㎡ | 120.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2011年2月 | 56.17㎡ | 174.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2011年2月 | 56.17㎡ | 174.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2011年2月 | 56.17㎡ | 174.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 47.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 47.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 47.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 47.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1978年12月 | 47.96㎡ | 71.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 72.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 72.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 72.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 11,880万円 | 1999年3月 | 90.62㎡ | 131.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 72.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 72.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 11,880万円 | 1999年3月 | 90.62㎡ | 131.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1980年5月 | 38.74㎡ | 79.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1980年5月 | 38.74㎡ | 79.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1980年5月 | 38.74㎡ | 79.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1999年12月 | 25.5㎡ | 112.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 1978年10月 | 51.37㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,399万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 87.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,399万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 87.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,399万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 87.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,399万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 87.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 1978年10月 | 51.37㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,399万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 87.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1999年12月 | 25.5㎡ | 112.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 9,380万円 | 2019年8月 | 56.22㎡ | 166.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,380万円 | 2019年8月 | 56.22㎡ | 166.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1963年4月 | 34.31㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1963年4月 | 34.31㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1963年4月 | 34.31㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1963年4月 | 34.31㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1980年5月 | 61.56㎡ | 89.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1980年5月 | 61.56㎡ | 89.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1980年5月 | 61.56㎡ | 89.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1971年12月 | 36.23㎡ | 38.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 20,800万円 | 2015年1月 | 101.75㎡ | 204.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 20,800万円 | 2015年1月 | 101.75㎡ | 204.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,890万円 | 1982年8月 | 98.2㎡ | 90.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年9月 | 8,890万円 | 1982年8月 | 98.2㎡ | 90.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年9月 | 8,890万円 | 1982年8月 | 98.2㎡ | 90.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年9月 | 8,890万円 | 1982年8月 | 98.2㎡ | 90.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2015年1月 | 75.24㎡ | 210.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2015年1月 | 75.24㎡ | 210.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1980年5月 | 31.65㎡ | 53.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1980年5月 | 31.65㎡ | 53.1万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア六義園 山手プレイス | 東京都豊島区巣鴨１丁目２−５ | 2019年8月 | 30.09㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール六義園 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２−２３ | 2002年5月 | 53.18㎡〜 | 6,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目３３−２ | 2013年3月 | 55.38㎡〜 | 7,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド | 東京都豊島区巣鴨１丁目9 | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２７−１０ | 2012年6月 | 21.76㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルピアハイツ | 東京都豊島区巣鴨１丁目６−３ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１０−９ | 2013年12月 | 23.57㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ文京六義園 | 東京都豊島区巣鴨１丁目３３−１ | 2008年4月 | 25.0㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊島千石 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−４ | 2010年10月 | 20.62㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ巣鴨B棟 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１６−２ | 1988年3月 | 57.39㎡〜 | 5,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日巣鴨マンション | 東京都豊島区巣鴨１丁目１９−７ | 1984年2月 | 16.26㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ巣鴨アーバンフォルム | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−２ | 2000年2月 | 53.54㎡〜 | 5,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋巣鴨コーポ | 東京都豊島区巣鴨１丁目１４−１２ | 1981年1月 | 50.89㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１２−２ | 2013年5月 | 30.05㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨SYマンション | 東京都豊島区巣鴨１丁目１８−８ | 1979年7月 | 51.99㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートイン巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目４０−５ | 1991年11月 | 17.1㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１９−２ | 1979年2月 | 31.0㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨陽光ハイツ | 東京都豊島区巣鴨１丁目１１−２ | 1977年12月 | 17.33㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＹビル | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨第2SYマンション | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５ | 1981年2月 | 26.27㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
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