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クレヴィスタ多摩川六郷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,373万円 〜 2,485万円 （309万円 〜 324万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西六郷４丁目３１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレヴィスタ多摩川六郷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
クレヴィスタ多摩川六郷は、2019年1月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は104戸で、京急本線「六郷土手」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩188mにはセブンイレブン 大田区西六郷4丁目店があり、237m先にはローソン 西六郷四丁目店があります。また、スーパーも近くにあるため、323m先にはマックスバリュエクスプレス 六郷土手駅前店があります。飲食店についても、177m先にバーミヤン 西六郷店や232m先に松月庵、さらにシバーサクティ 六郷土手店まで徒歩数分の距離で行くことができます。
また、マンション周辺には病院や薬局、公園なども充実しています。病院には87m先にグループホーム六郷や227m先にサニーライフ 東京大田などがあります。さらに、155m先にウエルシア大田西六郷店や413m先にあけぼの薬局六郷店もあります。公園についても、205m先の多摩川緑地や305m先の西六郷四丁目公園などがあり、自然豊かな環境でのんびりと過ごすことができます。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。大田区立高畑小学校は389m先に位置し、川崎市立御幸中学校も徒歩数分の距離にあります。また、大田区立みどり保育園やよいこの保育園、にじいろ保育園西六郷も近くにあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。
まとめると、クレヴィスタ多摩川六郷は、交通利便性が高く周辺施設も充実したマンションです。セブンイレブンやローソンなどが徒歩数分の距離にあり、スーパーや飲食店も近くにあります。また、病院や薬局も周辺に複数あり、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。このような環境で快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
クレヴィスタ多摩川六郷の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六郷土手駅の築年数で見たマンション価格
クレヴィスタ多摩川六郷の最寄り六郷土手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィスタ多摩川六郷は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では184.8万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
1K
25.37㎡
4階 北
1K
25.37㎡
4階 西
1K
25.37㎡
5階 北東
1K
25.37㎡
10階 北
1K
25.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 25.37㎡ | 南西 | 3階 南西(25.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.37㎡ | 北 | 4階 北(25.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.37㎡ | 西 | 4階 西(25.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.37㎡ | 北東 | 5階 北東(25.37㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 25.37㎡ | 北 | 10階 北(25.37㎡)を無料査定する |
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クレヴィスタ多摩川六郷の存在する東京都大田区西六郷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,200万円 | 2017年2月 | 64.62㎡ | 111.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,200万円 | 2017年2月 | 64.62㎡ | 111.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2003年6月 | 81.66㎡ | 85.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2003年6月 | 81.66㎡ | 85.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2017年2月 | 73.7㎡ | 101.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2017年2月 | 73.7㎡ | 101.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2017年2月 | 71.33㎡ | 118.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2017年2月 | 71.33㎡ | 118.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1979年1月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1979年1月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1977年8月 | 53.76㎡ | 62.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2011年12月 | 67.8㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2011年12月 | 67.8㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1995年8月 | 60.64㎡ | 90.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1995年8月 | 60.64㎡ | 90.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1995年8月 | 60.64㎡ | 90.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2004年7月 | 58.45㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2004年7月 | 58.45㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1995年10月 | 66.72㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1995年10月 | 66.72㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1995年10月 | 66.72㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2007年10月 | 65.17㎡ | 79.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2007年10月 | 65.17㎡ | 79.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2017年6月 | 73.98㎡ | 93.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2017年6月 | 73.98㎡ | 93.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1979年8月 | 57.4㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1977年8月 | 41.04㎡ | 50.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 1993年4月 | 19.88㎡ | 67.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2005年4月 | 70.16㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2017年1月 | 68.36㎡ | 102.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,500万円 | 2017年2月 | 68.36㎡ | 109.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2017年1月 | 68.36㎡ | 102.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,500万円 | 2017年2月 | 68.36㎡ | 109.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,898万円 | 1979年1月 | 53.76㎡ | 53.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,898万円 | 1979年1月 | 53.76㎡ | 53.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2016年10月 | 64.66㎡ | 73.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2016年10月 | 64.66㎡ | 73.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1997年9月 | 66.25㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1997年9月 | 66.25㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1997年9月 | 66.25㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1997年9月 | 66.25㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2017年2月 | 73.7㎡ | 100.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2017年2月 | 73.7㎡ | 100.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 66.15㎡ | 93.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 66.15㎡ | 93.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 66.15㎡ | 93.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2017年2月 | 86.87㎡ | 103.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2017年2月 | 86.87㎡ | 103.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,840万円 | 2002年9月 | 92.52㎡ | 84.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,840万円 | 2002年9月 | 92.52㎡ | 84.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 1999年9月 | 70.53㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1986年4月 | 62.16㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1986年4月 | 62.16㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 2003年8月 | 65.04㎡ | 92.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1995年10月 | 60.64㎡ | 85.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1995年10月 | 60.64㎡ | 85.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1995年10月 | 60.64㎡ | 85.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 2017年6月 | 68.22㎡ | 106.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 2017年6月 | 68.22㎡ | 106.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2017年2月 | 76.28㎡ | 91.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2017年2月 | 76.28㎡ | 91.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 2017年2月 | 73.7㎡ | 88.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 2017年2月 | 73.7㎡ | 88.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 55.13㎡ | 84.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 55.13㎡ | 84.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 55.13㎡ | 84.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 65.37㎡ | 76.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1979年8月 | 55.35㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2017年2月 | 71.37㎡ | 100.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2017年2月 | 71.37㎡ | 100.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,290万円 | 2017年6月 | 71.32㎡ | 88.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,290万円 | 2017年6月 | 71.32㎡ | 88.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1979年1月 | 79.2㎡ | 50.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1979年1月 | 79.2㎡ | 50.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2011年12月 | 75.4㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2011年12月 | 75.4㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2017年2月 | 71.04㎡ | 98.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2017年2月 | 71.04㎡ | 98.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 71.32㎡ | 90.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2016年10月 | 64.71㎡ | 90.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2016年10月 | 64.71㎡ | 90.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 71.32㎡ | 90.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 64.62㎡ | 92.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 64.62㎡ | 92.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1995年11月 | 54.88㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2021年2月 | 25.65㎡ | 109.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2021年2月 | 25.65㎡ | 109.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1979年1月 | 78.6㎡ | 52.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1979年1月 | 78.6㎡ | 52.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2017年2月 | 73.98㎡ | 94.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2017年2月 | 73.98㎡ | 94.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,699万円 | 2009年10月 | 62.05㎡ | 91.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,298万円 | 2004年7月 | 66.51㎡ | 79.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,298万円 | 2004年7月 | 66.51㎡ | 79.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2003年8月 | 77.53㎡ | 81.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2017年2月 | 86.87㎡ | 97.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2017年2月 | 86.87㎡ | 97.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2017年6月 | 71.76㎡ | 86.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2017年6月 | 71.76㎡ | 86.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,998万円 | 1996年3月 | 66.57㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神デュオステージ六郷土手 | 東京都大田区仲六郷４丁目１２−３ | 2010年3月 | 30.07㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル仲六郷壱番館 | 東京都大田区仲六郷４丁目３１−２ | 2014年3月 | 60.06㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩川六郷 | 東京都大田区仲六郷４丁目３５−２ | 1981年10月 | 23.45㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル仲六郷2番館 | 東京都大田区仲六郷４丁目３１−２ | 2014年3月 | 20.43㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ多摩川 | 東京都大田区仲六郷４丁目３−１６ | 1982年2月 | 66.62㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク多摩川2番館 | 東京都大田区仲六郷４丁目３２−８ | 2001年2月 | 62.45㎡〜 | 4,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム仲六郷第2 | 東京都大田区仲六郷４丁目３５−１１ | 1986年5月 | 56.56㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス多摩川 | 東京都大田区仲六郷４丁目３６−１ | 1998年10月 | 53.27㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスパークフロンテージ西六郷 | 東京都大田区西六郷３丁目６−８ | 2006年2月 | 55.0㎡〜 | 3,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ大田六郷フォレスト街区 | 東京都大田区西六郷３丁目２−１４ | 2018年2月 | 64.62㎡〜 | 5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ大田六郷プラザ街区 | 東京都大田区西六郷３丁目１−７ | 2017年6月 | 68.22㎡〜 | 6,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード多摩川2番館 | 東京都大田区西六郷３丁目２０−７ | 1996年3月 | 57.61㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートグレース西六郷 | 東京都大田区西六郷３丁目２６−１６ | 2022年8月 | 25.56㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム西六郷第2 | 東京都大田区西六郷３丁目３１−１ | 1983年1月 | 51.3㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア大田六郷 | 東京都大田区西六郷３丁目２２−６ | 2011年11月 | 55.84㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西六郷ダイヤモンドマンション | 東京都大田区西六郷３丁目７−２ | 1983年11月 | 40.5㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール多摩川 | 東京都大田区西六郷３丁目２４−７ | 1995年11月 | 51.95㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム多摩リバーサイド | 東京都大田区西六郷４丁目２６−１４ | 1984年3月 | 59.18㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピュア多摩川 | 東京都大田区西六郷４丁目７−１ | 1999年9月 | 66.44㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京サウスゲート（六郷土手） | 東京都大田区西六郷４丁目３１−９ | 2018年9月 | 25.56㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
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