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プレールドゥーク中板橋Ⅱ

プレールドゥーク中板橋Ⅱの売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
2,814万円 〜 3,493万円
（330万円 〜 345万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都板橋区栄町８−１３
築年月2022年12月
総階数4階
総戸数29戸
専有面積28.23㎡ 〜 33.42㎡
間取り1K
アクセス

プレールドゥーク中板橋Ⅱについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレールドゥーク中板橋Ⅱ」は、2022年12月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通面では、東武東上線「中板橋」駅まで徒歩10分という利便性が魅力です。

周辺施設については、コンビニエンスストアが数多くあります。最寄りのファミリーマート熊代栄町店は徒歩199m、またセブンイレブン 板橋大和町店は徒歩311m、セブンイレブン 板橋仲宿店は徒歩411mです。また、スーパーマーケットも充実しており、まいばすけっと 中板橋駅前店は徒歩297m、よしや SainE(セーヌ) 中板橋本店は徒歩525m、ライフ 仲宿店は徒歩532mで利用できます。さらに、飲食店も多く、まごころ弁当板橋南店やあすか、ローリエ、四季、Le deuxieme chidoriといった様々な店舗が周辺にあります。

近隣には病院や薬局もあり、デイサービスヨウコー栄町やワーカーズコープ・パル板橋、とがし歯科医院などが利用できます。さらに、商業施設や公共施設も徒歩圏内に充実しています。近くには板橋区立氷川図書館や栄町集会所、山中児童遊園内集会所があります。公園としては氷川つり堀公園もあり、自然に触れることができます。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、板橋区立児童館 氷川や板橋区立あいキッズ 中根橋小学校、板橋区立中根橋小学校などがあります。さらに、わかたけ保育園や松葉保育園も近くにあります。

「プレールドゥーク中板橋Ⅱ」は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境です。魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

プレールドゥーク中板橋Ⅱの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク中板橋Ⅱの最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク中板橋Ⅱは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.6万円に比べて、築40年以上では143.4万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレールドゥーク中板橋Ⅱの存在する東京都板橋区栄町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円1974年12月43.2㎡55.1万円91LDK
2024年11月2,380万円1974年12月43.2㎡55.1万円91LDK
2024年11月2,380万円1974年12月43.2㎡55.1万円91LDK
2024年10月2,130万円2009年7月20.85㎡102.2万円61K
2024年10月2,130万円2009年7月20.85㎡102.2万円61K
2024年9月4,380万円1995年3月50.49㎡86.7万円42LDK
2024年9月2,250万円2001年5月33.06㎡68.1万円41K
2024年9月2,250万円2001年5月33.06㎡68.1万円41K
2024年9月2,180万円1982年6月32.25㎡67.6万円61LDK
2024年9月2,180万円1982年6月32.25㎡67.6万円61LDK
2024年9月2,180万円1982年6月32.25㎡67.6万円61LDK
2024年8月3,980万円1985年3月61.39㎡64.8万円33LDK
2024年8月2,790万円1974年11月48.6㎡57.4万円82LDK
2024年8月2,790万円1974年11月48.6㎡57.4万円82LDK
2024年8月2,790万円1974年11月48.6㎡57.4万円82LDK
2024年4月1,880万円1974年11月34.2㎡55.0万円21LDK
2024年4月1,880万円1974年11月34.2㎡55.0万円21LDK
2024年4月1,880万円1974年11月34.2㎡55.0万円21LDK
2024年3月1,170万円1974年11月34.2㎡34.2万円81LDK
2024年3月1,950万円1974年11月34.2㎡57.0万円101LDK
2024年3月1,950万円1974年11月34.2㎡57.0万円101LDK
2024年3月1,170万円1974年11月34.2㎡34.2万円81LDK
2024年3月1,950万円1974年11月34.2㎡57.0万円101LDK
2024年3月1,170万円1974年11月34.2㎡34.2万円81LDK
2024年3月2,499万円1974年11月43.2㎡57.8万円42LDK
2024年3月2,499万円1974年11月43.2㎡57.8万円42LDK
2024年3月2,499万円1974年11月43.2㎡57.8万円42LDK
2024年1月2,480万円1974年11月48.6㎡51.0万円51LDK
2024年1月2,480万円1974年11月48.6㎡51.0万円51LDK
2024年1月2,480万円1974年11月48.6㎡51.0万円51LDK
2024年1月4,300万円1995年4月60.62㎡70.9万円33LDK
2023年12月3,980万円1979年3月64.58㎡61.6万円53LDK
2023年12月2,798万円1982年6月51.73㎡54.1万円32LDK
2023年12月2,798万円1982年6月51.73㎡54.1万円32LDK
2023年12月2,798万円1982年6月51.73㎡54.1万円32LDK
2023年11月4,199万円1995年3月58.67㎡71.6万円33LDK
2023年11月2,080万円1974年11月34.2㎡60.8万円31LDK
2023年11月2,080万円1974年11月34.2㎡60.8万円31LDK
2023年11月2,080万円1974年11月34.2㎡60.8万円31LDK
2023年11月1,300万円1974年11月30.33㎡42.9万円91LDK
2023年11月1,300万円1974年11月30.33㎡42.9万円91LDK
2023年11月1,300万円1974年11月30.33㎡42.9万円91LDK
2023年11月2,799万円1974年11月43.2㎡64.8万円102LDK
2023年11月2,799万円1974年11月43.2㎡64.8万円102LDK
2023年11月2,799万円1974年11月43.2㎡64.8万円102LDK
2023年9月1,398万円1969年3月51.66㎡27.1万円32LDK
2023年9月1,398万円1969年3月51.66㎡27.1万円32LDK
2023年9月1,398万円1969年3月51.66㎡27.1万円32LDK
2023年8月3,200万円1979年3月61.5㎡52.0万円53LDK
2023年7月3,280万円1995年3月58.67㎡55.9万円33LDK
2023年7月1,150万円1990年1月30.62㎡37.6万円11K
2023年7月1,150万円1990年1月30.62㎡37.6万円11K
2023年7月1,150万円1990年1月30.62㎡37.6万円11K
2023年6月1,740万円1974年11月34.2㎡50.9万円11LDK
2023年6月1,740万円1974年11月34.2㎡50.9万円11LDK
2023年6月1,740万円1974年11月34.2㎡50.9万円11LDK
2023年6月2,999万円1974年11月48.0㎡62.5万円102LDK
2023年6月2,999万円1974年11月48.0㎡62.5万円102LDK
2023年6月2,999万円1974年11月48.0㎡62.5万円102LDK
2023年1月4,980万円1995年4月60.62㎡82.2万円43LDK
2022年11月2,680万円1982年6月44.15㎡60.7万円42LDK
2022年11月2,680万円1982年6月44.15㎡60.7万円42LDK
2022年11月2,680万円1982年6月44.15㎡60.7万円42LDK
2022年11月1,180万円1974年11月34.2㎡34.5万円11LDK
2022年11月1,180万円1974年11月34.2㎡34.5万円11LDK
2022年11月1,180万円1974年11月34.2㎡34.5万円11LDK
2022年10月2,899万円1974年11月54.0㎡53.7万円22LDK
2022年10月2,899万円1974年11月54.0㎡53.7万円22LDK
2022年10月2,899万円1974年11月54.0㎡53.7万円22LDK
2022年10月2,899万円1974年11月48.6㎡59.7万円22LDK
2022年10月2,899万円1974年11月48.6㎡59.7万円22LDK
2022年10月2,899万円1974年11月48.6㎡59.7万円22LDK
2022年6月2,999万円1982年6月49.27㎡60.9万円22LDK
2022年6月2,999万円1982年6月49.27㎡60.9万円22LDK
2022年6月2,999万円1982年6月49.27㎡60.9万円22LDK
2022年4月2,480万円1974年11月48.6㎡51.0万円92LDK
2022年4月1,980万円1974年11月34.0㎡58.2万円31LDK
2022年4月2,480万円1974年11月48.6㎡51.0万円92LDK
2022年4月2,480万円1974年11月48.6㎡51.0万円92LDK
2022年4月1,980万円1974年11月34.0㎡58.2万円31LDK
2022年4月1,980万円1974年11月34.0㎡58.2万円31LDK
2022年4月2,880万円1985年3月49.65㎡58.0万円21LDK
2022年4月1,898万円1974年11月34.2㎡55.5万円31LDK
2022年4月1,898万円1974年11月34.2㎡55.5万円31LDK
2022年4月1,898万円1974年11月34.2㎡55.5万円31LDK
2022年2月2,180万円1982年6月44.15㎡49.4万円42LDK
2022年2月2,180万円1982年6月44.15㎡49.4万円42LDK
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2022年1月2,880万円1985年3月49.65㎡58.0万円21LDK
2022年1月1,980万円1982年6月49.27㎡40.2万円22LDK
2022年1月1,980万円1982年6月49.27㎡40.2万円22LDK
2022年1月1,980万円1982年6月49.27㎡40.2万円22LDK
2021年12月2,280万円1974年11月43.2㎡52.8万円41LDK
2021年12月2,280万円1974年11月43.2㎡52.8万円41LDK
2021年12月2,280万円1974年11月43.2㎡52.8万円41LDK
2021年11月2,080万円1974年11月34.2㎡60.8万円101LDK
2021年11月2,080万円1974年11月34.2㎡60.8万円101LDK
2021年11月2,080万円1974年11月34.2㎡60.8万円101LDK
2021年10月1,650万円1990年1月29.3㎡56.3万円41R
2021年10月1,650万円1990年1月29.3㎡56.3万円41R
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プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ東京都板橋区大和町１３−１９2019年6月25.58㎡〜2,487万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ大和町東京都板橋区大和町４３−７1978年1月33.28㎡〜1,107万円〜このマンションの相場を見る
アクサス板橋本町Sta.東京都板橋区大和町１３−１６2008年5月19.58㎡〜1,754万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス板橋本町第3東京都板橋区大和町１６−５1987年11月16.5㎡〜813万円〜このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト板橋本町東京都板橋区大和町１０−６1989年4月16.77㎡〜845万円〜このマンションの相場を見る
エトワール大和東京都板橋区大和町４４−８1981年11月43.53㎡〜1,595万円〜このマンションの相場を見る
パーセルいわき東京都板橋区大和町４１−４1991年3月19.51㎡〜1,072万円〜このマンションの相場を見る
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