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ダイヤモンド西新宿

ダイヤモンド西新宿の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
1,362万円 〜 1,623万円
（276万円 〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/3
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿５丁目８−５
築年月1976年5月
総階数11階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

ダイヤモンド西新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ダイヤモンド西新宿は、1976年に竣工した地上11階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩3分という便利な立地です。

周辺には多くのコンビニやスーパー、飲食店などがあります。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは、徒歩数分の距離にあります。スーパーのマルエツ プチも徒歩数分の場所にあり、買い物にも便利です。

飲食店も多く、カレーハウスCoCo壱番屋やマクドナルド、焼肉うしやまのほか、さまざまなジャンルのお店があります。また、周辺には病院や薬局も充実しており、安心して暮らすことができます。

商業施設も近くにあり、SHUKNOVAという施設が徒歩数分の距離にあります。また、公共施設も充実しており、新宿警察署や在東京ツバル名誉総領事館も近くにあります。

周辺にはさまざまな公園や学校もあり、新宿中央公園や東放学園アトリエクマノなどがあります。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優しい環境です。

ダイヤモンド西新宿は、交通アクセスや周辺施設の充実度など、魅力的な要素を備えたマンションです。暮らしやすさを追求した設備や管理体制なども整っており、高い利便性を求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ダイヤモンド西新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 杉並区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格

ダイヤモンド西新宿の最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイヤモンド西新宿は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価614.3万円に比べて、築40年以上では287.5万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイヤモンド西新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
19.45㎡
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3階 西
ワンルーム
19.45㎡
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6階 北東
ワンルーム
17.12㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
ワンルーム
19.45㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
ワンルーム
18.4㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
ワンルーム
17.85㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
ワンルーム
19.45㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
ワンルーム
16.32㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
ワンルーム
17.85㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 19.45㎡ 北東 2階 北東(19.45㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.45㎡ 西 3階 西(19.45㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 17.12㎡ 北東 6階 北東(17.12㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 19.45㎡ 北東 6階 北東(19.45㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.4㎡ 北東 6階 北東(18.4㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 17.85㎡ 東 9階 東(17.85㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 19.45㎡ 北東 10階 北東(19.45㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 16.32㎡ 南西 10階 南西(16.32㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 17.85㎡ 北東 11階 北東(17.85㎡)を無料査定する
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ダイヤモンド西新宿の存在する東京都新宿区西新宿５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,000万円1976年4月24.05㎡83.2万円31R
2024年10月2,000万円1976年4月24.05㎡83.2万円31R
2024年10月4,890万円1981年11月54.0㎡90.6万円62LDK
2024年10月4,890万円1981年11月54.0㎡90.6万円62LDK
2024年10月4,890万円1981年11月54.0㎡90.6万円62LDK
2024年10月4,890万円1981年11月54.0㎡90.6万円62LDK
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2024年10月14,000万円2006年10月71.73㎡195.2万円123LDK
2024年10月14,000万円2006年10月71.73㎡195.2万円123LDK
2024年10月14,000万円2006年10月71.73㎡195.2万円123LDK
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2024年10月3,500万円2012年4月27.0㎡129.6万円91K
2024年10月3,499万円1977年3月41.02㎡85.3万円101LDK
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2024年10月1,330万円1981年3月16.12㎡82.5万円11R
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2024年10月1,330万円1981年3月16.12㎡82.5万円11R
2024年10月1,330万円1981年3月16.12㎡82.5万円11R
2024年10月1,330万円1981年3月16.12㎡82.5万円11R
2024年10月1,700万円1981年3月19.5㎡87.2万円41R
2024年10月1,700万円1981年3月19.5㎡87.2万円41R
2024年10月1,199万円1982年4月16.92㎡70.9万円21K
2024年10月8,799万円1980年3月72.68㎡121.1万円62LDK
2024年10月8,799万円1980年3月72.68㎡121.1万円62LDK
2024年10月8,799万円1980年3月72.68㎡121.1万円62LDK
2024年10月44,800万円2008年1月113.0㎡396.5万円423LDK
2024年10月44,800万円2008年1月113.0㎡396.5万円423LDK
2024年10月44,800万円2008年1月113.0㎡396.5万円423LDK
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2024年10月1,150万円1985年1月15.01㎡76.6万円31R
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2024年10月2,450万円1977年3月20.16㎡121.5万円131K
2024年10月2,450万円1977年3月20.16㎡121.5万円131K
2024年10月2,450万円1977年3月20.16㎡121.5万円131K
2024年10月2,450万円1977年3月20.16㎡121.5万円131K
2024年10月1,580万円1972年10月22.95㎡68.8万円61K
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2024年10月13,980万円2017年7月60.21㎡232.2万円141LDK
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2024年10月2,330万円1980年1月24.54㎡94.9万円81R
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2024年10月21,680万円2024年11月61.02㎡355.3万円202LDK
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2024年10月4,680万円1989年7月46.12㎡101.5万円31LDK
2024年10月4,680万円1989年7月46.12㎡101.5万円31LDK
2024年10月5,670万円2003年9月40.4㎡140.3万円21LDK
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2024年10月6,350万円2023年2月27.17㎡233.7万円101R
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2024年10月13,800万円2006年10月76.81㎡179.7万円73LDK
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2024年10月8,999万円1979年2月69.35㎡129.8万円133LDK
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2024年10月18,800万円2017年8月85.35㎡220.3万円292LDK
2024年10月18,800万円2017年8月85.35㎡220.3万円292LDK
2024年10月7,180万円1977年11月50.1㎡143.3万円62LDK
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2024年10月7,180万円1977年11月50.1㎡143.3万円62LDK
2024年10月9,170万円2023年2月37.18㎡246.6万円141K
2024年10月9,170万円2023年2月37.18㎡246.6万円141K
2024年10月9,170万円2023年2月37.18㎡246.6万円141K
2024年10月9,170万円2023年2月37.18㎡246.6万円141K
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2024年10月12,350万円2023年2月48.4㎡255.2万円181LDK
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2024年10月12,350万円2023年2月48.4㎡255.2万円181LDK
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2024年10月12,000万円2001年12月72.17㎡166.3万円33LDK
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2024年10月12,000万円2001年12月72.17㎡166.3万円33LDK
2024年10月12,000万円2001年12月72.17㎡166.3万円33LDK
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2024年10月15,000万円2006年3月70.54㎡212.6万円282LDK
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2024年10月15,000万円2006年3月70.54㎡212.6万円282LDK
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2024年10月19,999万円2008年1月77.51㎡258.0万円342LDK
2024年10月19,999万円2008年1月77.51㎡258.0万円342LDK
2024年10月19,999万円2008年1月77.51㎡258.0万円342LDK
2024年10月19,999万円2008年1月77.51㎡258.0万円342LDK
2024年10月1,980万円1983年1月20.96㎡94.5万円71K
2024年10月1,980万円1983年1月20.96㎡94.5万円71K
2024年10月1,980万円1983年1月20.96㎡94.5万円71K
2024年9月5,980万円1980年3月49.32㎡121.2万円81LDK
2024年9月5,980万円1980年3月49.32㎡121.2万円81LDK
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メインステージ西新宿東京都新宿区西新宿６丁目１６−１３2004年1月20.08㎡〜2,580万円〜このマンションの相場を見る
梅月マンション東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１1971年11月37.37㎡〜3,372万円〜このマンションの相場を見る
コーポ寺前東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２1976年1月24.37㎡〜2,025万円〜このマンションの相場を見る
小田急コアロード西新宿東京都新宿区西新宿６丁目１２−６1983年11月22.26㎡〜2,525万円〜このマンションの相場を見る
西新宿コーポ寺前東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２1976年1月24.37㎡〜1,704万円〜このマンションの相場を見る
梅月マンション東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１1975年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第7東京都新宿区西新宿６丁目２５−１６1985年11月15.75㎡〜1,614万円〜このマンションの相場を見る
ストーク中央公園東京都新宿区西新宿６丁目１５−１２1983年12月----このマンションの相場を見る
Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿東京都新宿区西新宿６丁目２５−８2006年10月34.85㎡〜5,578万円〜このマンションの相場を見る
新宿アイランドレジデンス東京都新宿区西新宿６丁目５−１1995年1月85.93㎡〜1億1,927万円〜このマンションの相場を見る
アイタウンプラザ東京都新宿区西新宿６丁目２１−１1994年6月26.39㎡〜3,241万円〜このマンションの相場を見る
ストーク新宿東京都新宿区西新宿６丁目１２−７1979年3月62.0㎡〜6,980万円〜このマンションの相場を見る
カーサ西新宿東京都新宿区西新宿６丁目1979年3月----このマンションの相場を見る
アイタウンレピア東京都新宿区西新宿６丁目２１−１1994年10月34.11㎡〜4,400万円〜このマンションの相場を見る
新宿アイランドタワー東京都新宿区西新宿６丁目５−１1995年1月85.93㎡〜1億62万円〜このマンションの相場を見る
オークコートマンション東京都新宿区西新宿６丁目９−１2003年3月52.01㎡〜7,982万円〜このマンションの相場を見る
新都心ダイヤモンドマンション東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７1985年4月33.05㎡〜3,135万円〜このマンションの相場を見る
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