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ピアース馬込

ピアース馬込の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
3,170万円 〜 4,719万円
（373万円 〜 389万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区中馬込２丁目１
築年月2018年7月
総階数6階
総戸数46戸
専有面積25.04㎡ 〜 41.7㎡
間取り1K/1DK/1LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫

ピアース馬込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ピアース馬込」は、2018年7月に竣工した地上6階建てのマンションです。都営浅草線「馬込」駅から徒歩6分という好立地に位置し、交通の便も良いのが特徴です。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、ファミリーマート大田中馬込店が142m、ローソン北馬込松原橋店が319m、セブンイレブン大田区北馬込店が320mで利用できます。また、スーパーも近くに複数あります。マルエツプチ馬込駅前店とまいばすけっと馬込駅前店はいずれも335m、まいばすけっと北馬込店は353mの距離にあります。

飲食店も充実しており、温野菜馬込店は72m、ドミノ・ピザ北馬込店は144m、中村屋は219m、芥子の坊は266m、串もんや馬込店は287mの距離にあります。また、病院や薬局も近くにあります。大田区地域包括支援センター馬込や馬込中央診療所などの病院は86m、ドラッグセイムス大田北馬込店などの薬局は238mの距離にあります。

公共施設も充実しており、さわやかサポート馬込が98m、池上警察署三本松交番が242m、馬込図書館が256mの距離にあります。公園も近くにあり、北馬込寺郷公園は177m、中馬込貝塚公園は309m、中延みちしるべ防災広場は519mの距離にあります。

子育てにも便利な場所であり、大田区立馬込第三小学校や中馬込児童館、大田区立貝塚中学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園も複数あり、ココファン・ナーサリー馬込は72m、大田こまどり幼稚園は324m、馬込保育園は330mの距離です。

「ピアース馬込」は、周辺に充実した施設が揃っているため、暮らしやすい住環境が魅力です。利便性の高い生活を送ることができ、交通アクセスも便利です。幅広い世代の方々に快適な暮らしを提供するマンションとなっています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ピアース馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 渋谷区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格

ピアース馬込の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアース馬込は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.2万円に比べて、築40年以上では185.3万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ピアース馬込の存在する東京都大田区中馬込２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月880万円1992年3月21.06㎡41.8万円11K
2024年11月880万円1992年3月21.06㎡41.8万円11K
2024年11月880万円1992年3月21.06㎡41.8万円11K
2024年11月3,600万円2009年3月39.47㎡91.2万円51LDK
2024年11月6,380万円2019年6月56.1㎡113.7万円52LDK
2024年11月6,380万円2019年6月56.1㎡113.7万円52LDK
2024年11月5,980万円1992年9月65.17㎡91.8万円12LDK
2024年11月5,980万円1992年9月65.17㎡91.8万円12LDK
2024年11月5,980万円1992年9月65.17㎡91.8万円12LDK
2024年11月2,180万円2006年3月21.56㎡101.1万円51K
2024年11月6,900万円2017年3月58.01㎡118.9万円22LDK
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2024年11月2,180万円2006年3月21.56㎡101.1万円51K
2024年11月8,180万円2018年2月66.06㎡123.8万円22LDK
2024年11月8,180万円2018年2月66.06㎡123.8万円22LDK
2024年11月8,180万円2018年2月66.06㎡123.8万円22LDK
2024年11月4,780万円2006年1月60.1㎡79.5万円12LDK
2024年11月585万円1981年7月13.0㎡45.0万円31R
2024年11月585万円1981年7月13.0㎡45.0万円31R
2024年10月4,598万円1985年3月58.41㎡78.7万円42LDK
2024年10月4,598万円1985年3月58.41㎡78.7万円42LDK
2024年10月4,980万円2022年9月40.37㎡123.4万円11LDK
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2024年10月2,580万円1972年4月42.56㎡60.6万円11LDK
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2024年10月1,080万円1994年1月16.73㎡64.6万円21K
2024年10月1,080万円1994年1月16.73㎡64.6万円21K
2024年10月3,200万円1994年8月50.35㎡63.6万円32LDK
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2024年10月912万円1981年7月13.96㎡65.3万円41R
2024年10月912万円1981年7月13.96㎡65.3万円41R
2024年10月2,180万円2008年11月22.12㎡98.6万円41K
2024年10月7,480万円1999年2月84.91㎡88.1万円43LDK
2024年10月750万円1986年1月16.04㎡46.8万円31R
2024年10月820万円1986年1月16.06㎡51.1万円31R
2024年10月4,780万円2019年8月36.96㎡129.3万円51LDK
2024年10月8,980万円2005年2月72.98㎡123.0万円83LDK
2024年10月4,780万円2019年8月36.96㎡129.3万円51LDK
2024年10月8,980万円2005年2月72.98㎡123.0万円83LDK
2024年10月8,980万円2005年2月72.98㎡123.0万円83LDK
2024年10月8,980万円2005年2月72.98㎡123.0万円83LDK
2024年10月4,780万円2019年8月36.96㎡129.3万円51LDK
2024年10月7,680万円2005年2月78.7㎡97.6万円43LDK
2024年10月7,680万円2005年2月78.7㎡97.6万円43LDK
2024年10月7,680万円2005年2月78.7㎡97.6万円43LDK
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2024年10月3,680万円1981年5月55.08㎡66.8万円22LDK
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2024年10月4,280万円1990年10月49.71㎡86.1万円21LDK
2024年9月2,080万円2004年1月19.56㎡106.3万円21K
2024年9月2,080万円2004年1月19.56㎡106.3万円21K
2024年9月3,990万円1973年2月70.62㎡56.5万円43LDK
2024年9月3,990万円1973年2月70.62㎡56.5万円43LDK
2024年9月3,980万円2011年4月49.84㎡79.9万円11LDK
2024年9月4,980万円1986年6月63.12㎡78.9万円23LDK
2024年9月2,430万円2008年11月21.6㎡112.5万円41K
2024年9月4,980万円1986年6月63.12㎡78.9万円23LDK
2024年9月4,980万円1986年6月63.12㎡78.9万円23LDK
2024年9月7,800万円1982年5月101.67㎡76.7万円43LDK
2024年9月4,350万円1995年11月62.68㎡69.4万円12LDK
2024年9月7,800万円1982年5月101.67㎡76.7万円43LDK
2024年9月6,980万円2015年5月71.98㎡97.0万円33LDK
2024年9月6,490万円2019年6月64.16㎡101.2万円23LDK
2024年9月6,490万円2019年6月64.16㎡101.2万円23LDK
2024年8月4,590万円1986年5月51.58㎡89.0万円32LDK
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2024年8月7,380万円2017年3月67.03㎡110.1万円53LDK
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2024年8月4,080万円2019年8月36.96㎡110.4万円41LDK
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2024年7月2,070万円2001年6月19.08㎡108.5万円41K
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2024年7月890万円1992年3月18.2㎡48.9万円21K
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2024年7月4,590万円1986年5月55.1㎡83.3万円32LDK
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2024年7月2,500万円1990年10月48.45㎡51.6万円22LDK
2024年7月3,500万円2009年3月39.0㎡89.7万円31LDK
2024年7月2,100万円2011年4月20.88㎡100.6万円51K
2024年7月5,480万円2005年2月62.02㎡88.4万円22LDK
2024年7月5,480万円2005年2月62.02㎡88.4万円22LDK
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2024年7月5,480万円2005年2月62.02㎡88.4万円22LDK
2024年6月6,280万円2016年7月63.91㎡98.3万円13LDK
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2024年6月6,480万円1991年8月91.82㎡70.6万円43LDK
2024年6月6,280万円2016年7月63.91㎡98.3万円13LDK
2024年6月1,180万円1994年1月16.73㎡70.5万円31K
2024年6月1,180万円1994年1月16.73㎡70.5万円31K
2024年6月1,600万円1982年3月35.44㎡45.1万円41LDK
2024年6月4,320万円1996年1月66.47㎡65.0万円23LDK
2024年6月1,930万円1974年10月38.16㎡50.6万円21LDK
2024年6月1,930万円1974年10月38.16㎡50.6万円21LDK
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オーベル馬込iL東京都大田区中馬込２丁目９−１2008年2月26.97㎡〜2,713万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ馬込東京NC東京都大田区中馬込２丁目５−３2007年6月20.52㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
ライズステージ馬込東京都大田区中馬込２丁目２−６2011年8月22.12㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル中馬込ヒルズ東京都大田区中馬込２丁目２−２１2001年5月60.2㎡〜4,593万円〜このマンションの相場を見る
グランコート中馬込東京都大田区中馬込２丁目１６−１２1994年1月16.73㎡〜1,197万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ馬込東京都大田区中馬込２丁目２５−１０1996年1月66.47㎡〜4,345万円〜このマンションの相場を見る
シティオ馬込東京都大田区中馬込２丁目３−１1994年2月31.73㎡〜2,230万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドアルジャン東京都大田区中馬込２丁目５−１２1981年7月13.0㎡〜660万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク馬込駅前東京都大田区中馬込２丁目２４−６2005年10月20.59㎡〜2,124万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ馬込東京都大田区中馬込２丁目２１−８2011年4月20.88㎡〜1,813万円〜このマンションの相場を見る
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