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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所５丁目４−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 63.4㎡ 〜 92.58㎡ |
| 間取り | 3DK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約327円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ファストジュール浦和別所」は埼玉県さいたま市南区別所に位置するマンションで、築年数は2001年3月であり、築24年を迎えています。鉄筋コンクリート造の地上12階地下1階建てで、総戸数は67戸です。このマンションの外観は、モダンで重厚感のあるデザインが特徴です。立地はさいたま市の南区に位置するため、周辺には教育施設や商業施設が多数存在し、生活利便性が高いエリアとなっています。交通アクセスも良好で、主要な交通機関へのアクセスも容易です。
資産性に関しては、埼玉県内の住宅需要の高まりや、周辺施設の利便性の高さを考慮すると、中期的・長期的に安定した資産価値を有していると考えられます。所有リスクとしては、築年数が24年という点から、今後の修繕や大規模なメンテナンスによる費用の問題や耐震性能に不安がないか検討が必要とされますが、良好な管理状況であればこれらのリスクも軽減可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 73.51㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3DK | 63.4㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.51㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.77㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.17㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 73.51㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.51㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3DK | 63.4㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.51㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.77㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.17㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.51㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.51㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3DK | 63.4㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.51㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.77㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.17㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.51㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.51㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3DK | 63.4㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.51㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.77㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.17㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 73.51㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.51㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3DK | 63.4㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.51㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.77㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 72.17㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 73.51㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.51㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3DK | 63.4㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.51㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.77㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 72.17㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 73.51㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 73.51㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3DK | 63.4㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.51㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.77㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 72.17㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 73.51㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 73.51㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3DK | 63.4㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.51㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.77㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 72.17㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 73.51㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 73.51㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3DK | 63.4㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.51㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.77㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 72.17㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 73.51㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 73.51㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3DK | 63.4㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.51㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 70.77㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 4LDK | 85.91㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 83.31㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 4LDK | 88.23㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 92.58㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 88.31㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 4LDK | 88.23㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 4LDK | 92.58㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,580万円 | 2001年3月 | 73.97㎡ | 102.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,580万円 | 2001年3月 | 73.97㎡ | 102.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1997年11月 | 70.8㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,390万円 | 2001年2月 | 64.91㎡ | 98.4万円 | 29 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,390万円 | 2001年2月 | 64.91㎡ | 98.4万円 | 29 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2001年3月 | 73.97㎡ | 84.9万円 | 36 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2001年3月 | 73.97㎡ | 84.9万円 | 36 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1998年1月 | 62.94㎡ | 66.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,160万円 | 2014年11月 | 70.0㎡ | 88.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,160万円 | 2014年11月 | 70.0㎡ | 88.0万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズアベニュー別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目１３−８ | 2004年7月 | 57.6㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和パークステージ | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目１７−１８ | 1997年3月 | 60.42㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド別所沼公園トレサージュ | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目７−７ | 2016年2月 | 69.22㎡〜 | 5,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目１−１０ | 2019年9月 | 67.34㎡〜 | 5,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中浦和2 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目２１−１４ | 1998年10月 | 60.42㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラハイム浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区別所３丁目３５−１９ | 1997年2月 | 66.33㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村別所 | 埼玉県さいたま市南区別所３丁目２６−２５ | 1979年9月 | 72.06㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和県庁前 | 埼玉県さいたま市南区別所３丁目１３−２２ | 1994年2月 | 23.84㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ浦和別所 | 埼玉県さいたま市南区別所３丁目５−１ | 1998年1月 | 60.13㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和別所 | 埼玉県さいたま市南区別所３丁目３７−１ | 2014年11月 | 57.77㎡〜 | 4,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和別所パークホームズ | 埼玉県さいたま市南区別所３丁目１９−１４ | 1993年3月 | 60.02㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目２−１５ | 1997年8月 | 52.93㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 別所沼パークマンション | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目２７−１ | 1971年11月 | 49.64㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目２−３０ | 2006年11月 | 64.79㎡〜 | 4,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和別所沼公園ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市南区別所４丁目２−１７ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５ | 2016年4月 | 68.02㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−２１ | 2018年1月 | 70.37㎡〜 | 7,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１１−２７ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目９−９ | 1997年2月 | 54.78㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
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