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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 69.22㎡ 〜 91.14㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約240円/㎡ |
| 管理費 | 約146円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プラウド別所沼公園トレサージュ」は、埼玉県さいたま市南区に位置するマンションです。その周辺環境は、治安3.82点をはじめとして交通アクセス3.63点と評価されています。また、近隣には自然が感じられる別所沼公園があり、住環境としては非常に魅力的です。外観はモダンで、デザイン性に優れた建物であり、築年数は比較的新しいと見られますが、具体的な年数は不明です。資産性に関しては、立地上の交通アクセスの良さから今後の価値下落リスクが比較的低く、資産として安定性があると考えられます。しかし、全般的に治安が気になる点や買い物・飲食スポットのスコアが2.95点と平均以下であり、生活面で感じられる利便性には若干の課題があるかもしれません。また、自然災害や建物の老朽化に対するリスクは、一般的なマンション同様に存在します。そのため、購入する際には、耐震性能や周辺の防災対策状況もあわせて確認することが重要です。管理状況や設備についての具体的な情報はなかったため、見学時に確認すると良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 82.47㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.19㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.19㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.86㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 76.86㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 78.29㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.03㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 69.22㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 82.47㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.02㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.02㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.69㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 71.69㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 73.73㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.03㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 69.22㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 82.47㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.02㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.02㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.69㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 71.69㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 73.73㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.03㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 69.22㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 82.47㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.02㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.02㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 71.69㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 88.57㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.03㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 69.22㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 82.47㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.02㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.02㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 89.07㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 85.94㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 91.14㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.02㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 84.2㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.93㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.02㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 84.2㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,090万円 | 2003年8月 | 75.1㎡ | 54.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,870万円 | 1997年9月 | 67.29㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,870万円 | 1997年9月 | 67.29㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,799万円 | 1971年11月 | 49.64㎡ | 36.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1971年11月 | 53.24㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 70.23㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 70.23㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 70.23㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 700万円 | 1991年5月 | 18.2㎡ | 38.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,400万円 | 1994年9月 | 59.7㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズアベニュー別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目１３−８ | 2004年7月 | 57.6㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和パークステージ | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目１７−１８ | 1997年3月 | 60.42㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目１−１０ | 2019年9月 | 67.34㎡〜 | 5,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中浦和2 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目２１−１４ | 1998年10月 | 60.42㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目２−１５ | 1997年8月 | 52.93㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 別所沼パークマンション | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目２７−１ | 1971年11月 | 49.64㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目２−３０ | 2006年11月 | 64.79㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファストジュール浦和別所 | 埼玉県さいたま市南区別所５丁目４−３０ | 2001年3月 | 63.4㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和別所沼公園ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市南区別所４丁目２−１７ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス武蔵浦和ヴェルデ | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目２４−３ | 2024年3月 | 55.0㎡〜 | 4,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール中浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目２３−２７ | 1994年9月 | 44.04㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ中浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目２４−１５ | 1991年5月 | 36.94㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ中浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目２２−１０ | 1995年3月 | 57.48㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ中浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目 | 2022年8月 | 44.05㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５ | 2016年4月 | 68.02㎡〜 | 6,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−２１ | 2018年1月 | 70.37㎡〜 | 7,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１１−２７ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目９−９ | 1997年2月 | 54.78㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目８−１６ | 1998年3月 | 66.73㎡〜 | 4,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
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