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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目２１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約247円/㎡ |
| 管理費 | 約382円/㎡ |
| 分譲会社 | 伏見建設株式会社 |
| 施工会社 | 伏見建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「センチュリー中浦和2」は埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目に位置するマンションです。このマンションは、JR埼京線の中浦和駅から徒歩約3分と非常にアクセスが良い場所にあります。周辺は住宅地でありながら、駅近の便利さが管理されており、通勤や通学に優れています。また、すぐ近くには学校やスーパー、公園もあるため、生活環境も充実しています。
外観はモダンで落ち着いたデザインが特徴です。建物は比較的高層であり、構造は鉄筋コンクリート造で頑丈です。築年数は比較的浅いため、耐震性能も問題ありません。管理状態についても良好で、共有部分の清掃や設備のメンテナンスも定期的に行われ入居者には安心感があります。
資産性に関しては、駅近という立地の良さから高い評価を得ています。ただし、さいたま市の他地域と比較しても新規開発が進み価格競争があるため、所有することでの短期的な価値上昇は期待しづらいが、長期保有による安定した資産形成には適しています。所有リスクとしては、地域特性により新たなマンション建設が進む可能性を考慮する必要があります。地域内での新築物件の登場により中古という立場が相対的に劣後する可能性がありますが、風景維持を考慮した環境整備が進められており、大きなリスクは少ないとされています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.16㎡ | 南西 | 1階 南西(63.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 63.86㎡ | 北 | 1階 北(63.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.42㎡ | 北 | 2階 北(60.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.86㎡ | 北 | 2階 北(63.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.86㎡ | 南西 | 5階 南西(63.86㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 62.9㎡ | 79.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 62.9㎡ | 79.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,090万円 | 2003年8月 | 75.1㎡ | 54.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,870万円 | 1997年9月 | 67.29㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,870万円 | 1997年9月 | 67.29㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,799万円 | 1971年11月 | 49.64㎡ | 36.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1971年11月 | 53.24㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 70.23㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 70.23㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 70.23㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズアベニュー別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目１３−８ | 2004年7月 | 57.6㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和パークステージ | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目１７−１８ | 1997年3月 | 60.42㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド別所沼公園トレサージュ | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目７−７ | 2016年2月 | 69.22㎡〜 | 5,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目１−１０ | 2019年9月 | 67.34㎡〜 | 5,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目１２−１２ | 2012年3月 | 59.57㎡〜 | 4,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエル武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目８−９ | 2006年11月 | 64.5㎡〜 | 4,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和クレスト | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目１３−８ | 1997年9月 | 70.49㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵浦和5 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目５−８ | 2002年2月 | 63.3㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目２９−１０ | 1998年3月 | 68.13㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステイツ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目１２−６ | 2003年11月 | 78.42㎡〜 | 5,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファストジュール浦和別所 | 埼玉県さいたま市南区別所５丁目４−３０ | 2001年3月 | 63.4㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス武蔵浦和ヴェルデ | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目２４−３ | 2024年3月 | 55.0㎡〜 | 4,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール中浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目２３−２７ | 1994年9月 | 44.04㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ中浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目２４−１５ | 1991年5月 | 36.94㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ中浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目２２−１０ | 1995年3月 | 57.48㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ中浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目 | 2022年8月 | 44.05㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区関２丁目７−１２ | 1995年1月 | 50.09㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ中浦和フォレストフォート | 埼玉県さいたま市南区関２丁目１１−２４ | 2023年8月 | 57.21㎡〜 | 4,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５ | 2016年4月 | 68.02㎡〜 | 6,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
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