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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 67.5㎡ 〜 81.4㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約165円/㎡ |
| 管理費 | 約123円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社プロパイスコーポレーション |
| 施工会社 | (株)長谷川コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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エクシオ中浦和レジデンスは、埼玉県さいたま市桜区田島に位置する集合住宅です。この地域は静かな住宅街として知られ、周辺にはスーパーや学校、公園などが点在し、日常生活に便利な環境が整っています。同マンションの外観はモダンなデザインを特色としており、築年数が新しいことから、外壁や共用部分もきれいに保たれていることが多いです。
資産性の点では、さいたま市内でも利便性の高い立地にあるため、再販時の価値を維持しやすいと考えられます。しかし、中浦和周辺は新たなマンションの供給が相次ぐエリアでもあるため、競争が激しく、立地や階層による差別化が資産価値に影響を及ぼす可能性があります。
所有リスクとしては、天災リスクが挙げられます。埼玉県は比較的地震の影響が少ないとされていますが、昨今の異常気象による大雨や台風などの影響には注意が必要です。また、マンション管理が適切に行われていることが前提ですが、持ち分に応じた修繕積立金負担の増加なども留意点となります。このようにエクシオ中浦和レジデンスは、暮らしやすい環境と資産性の両立が求められる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 67.5㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 72.45㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.15㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.15㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.11㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 77.05㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 80.5㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.9㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.5㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.45㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.15㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.15㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.11㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 77.05㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 80.5㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.9㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.5㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.45㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.15㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.15㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.11㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 77.05㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 80.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.9㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.5㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.45㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.15㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.15㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.11㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 77.05㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 80.5㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.9㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.5㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.45㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.15㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.15㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.11㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 77.05㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 80.5㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.9㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.5㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.45㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.15㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.15㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 70.11㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 77.05㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 80.5㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.9㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.5㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 72.45㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 70.15㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 70.15㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 70.11㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 4LDK | 77.05㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 80.5㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.9㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 67.5㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 72.45㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 70.15㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 70.15㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 70.11㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 4LDK | 77.05㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 80.5㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 75.9㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 67.5㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 72.45㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 70.15㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 70.15㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 70.11㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 4LDK | 77.05㎡ | 908を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 80.5㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 75.9㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 67.5㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 72.45㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 70.15㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 70.15㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 70.11㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 4LDK | 77.05㎡ | 1008を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 80.5㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 75.9㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 67.5㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 72.45㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 70.15㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 70.15㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 70.11㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 4LDK | 77.05㎡ | 1108を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 80.0㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 72.45㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.15㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 4LDK | 81.4㎡ | 1204を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 62.61㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 62.61㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 2007年3月 | 72.3㎡ | 50.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 2007年3月 | 72.3㎡ | 50.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 2007年3月 | 72.3㎡ | 50.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,870万円 | 1995年1月 | 66.78㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,870万円 | 1995年1月 | 66.78㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2021年6月 | 75.15㎡ | 62.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2021年6月 | 75.15㎡ | 62.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2021年6月 | 75.15㎡ | 62.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目１−６ | 2007年1月 | 67.16㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目３−１１ | 1995年3月 | 63.81㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１−１５ | 1986年8月 | 55.44㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１０−４ | 2021年7月 | 72.1㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２−１ | 2007年3月 | 72.3㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和西ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２５−９ | 1991年2月 | 42.74㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンヴィラ西浦和ラフレコート | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２３−３ | 2007年5月 | 65.47㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中浦和ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目８−１９ | 1988年11月 | 53.55㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク浦和3番館 | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目８−１０ | 1982年6月 | 58.5㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目１１−７ | 1994年10月 | 64.95㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア西浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目７−１ | 1983年3月 | 58.5㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目１−１ | 1998年2月 | 71.77㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中浦和ソフィール | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目６−１５ | 1987年7月 | 60.63㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀３丁目１６−２３ | 2005年4月 | 60.18㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和別所沼通り | 埼玉県さいたま市桜区西堀３丁目５−１３ | 1996年3月 | 64.6㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀３丁目１０−８ | 2004年2月 | 71.82㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区関２丁目７−１２ | 1995年1月 | 50.09㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ中浦和フォレストフォート | 埼玉県さいたま市南区関２丁目１１−２４ | 2023年8月 | 57.21㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目 | 2003年2月 | 56.9㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２−２３ | 2003年2月 | 53.79㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
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