ハイラーク浦和3番館の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
1,433万円〜 1,780万円（81万円〜 83万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目８−１０
築年月	1982年6月
総階数	7階
総戸数	74戸
間取り	―
アクセス	西浦和駅徒歩12分中浦和駅徒歩14分

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人口予測から見た埼玉県さいたま市桜区の資産性・将来性

ハイラーク浦和3番館の存在する埼玉県さいたま市桜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	98,661	100.0
2025年	98,243	99.6
2030年	97,130	98.4
2035年	95,426	96.7
2040年	93,480	94.7
2045年	91,577	92.8
2050年	90,051	91.3

※周囲の市区町村はさいたま市中央区, さいたま市浦和区, さいたま市南区, 志木市, 蕨市, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西浦和駅の築年数で見たマンション価格

ハイラーク浦和3番館の最寄り西浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイラーク浦和3番館は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.8万円に比べて、築40年以上では101.2万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイラーク浦和3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

71.3㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.3㎡	北	1階北(71.3㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.4㎡	東	1階東(64.4㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.4㎡	北	1階北(64.4㎡)を無料査定する
1	2LDK	58.5㎡	北	1階北(58.5㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.4㎡	南	2階南(64.4㎡)を無料査定する
2	3DK	58.5㎡	南	2階南(58.5㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.04㎡	南	2階南(64.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.4㎡	東	2階東(64.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.3㎡	南	2階南(71.3㎡)を無料査定する
3	3DK	64.4㎡	北	3階北(64.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.3㎡	北	3階北(71.3㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.4㎡	北	3階北(64.4㎡)を無料査定する
4	1LDK	64.4㎡	南	4階南(64.4㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.4㎡	北	5階北(64.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.4㎡	東	6階東(64.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.4㎡	南西	6階南西(64.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.0㎡	北	6階北(69.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.0㎡	南西	6階南西(69.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	58.5㎡	北	6階北(58.5㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.4㎡	北	6階北(64.4㎡)を無料査定する
6	3DK	58.5㎡	北	6階北(58.5㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	36,199万円	2001年11月	71.32㎡	507.6万円	1	3LDK
2024年11月	36,199万円	2001年11月	71.32㎡	507.6万円	1	3LDK
2024年11月	2,500万円	1988年12月	65.53㎡	38.2万円	4	3LDK
2024年11月	2,500万円	1988年12月	65.53㎡	38.2万円	4	3LDK
2024年11月	1,699万円	1983年3月	64.4㎡	26.4万円	2	2LDK
2024年11月	1,699万円	1983年3月	64.4㎡	26.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,100万円	1993年5月	52.75㎡	39.8万円	5	2LDK
2024年11月	2,100万円	1993年5月	52.75㎡	39.8万円	5	2LDK
2024年11月	2,560万円	1988年12月	66.53㎡	38.5万円	1	3LDK
2024年11月	2,560万円	1988年12月	66.53㎡	38.5万円	1	3LDK
2024年11月	3,380万円	1995年3月	65.2㎡	51.8万円	4	3LDK
2024年11月	3,380万円	1995年3月	65.2㎡	51.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,480万円	1995年4月	60.18㎡	41.2万円	1	3LDK
2024年11月	2,190万円	1979年6月	70.08㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年11月	2,480万円	1995年4月	60.18㎡	41.2万円	1	3LDK
2024年11月	2,190万円	1979年6月	70.08㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年11月	3,380万円	2005年7月	70.19㎡	48.2万円	8	3LDK
2024年11月	2,560万円	1988年12月	65.53㎡	39.1万円	1	3LDK
2024年11月	2,560万円	1988年12月	65.53㎡	39.1万円	1	3LDK
2024年11月	2,990万円	1993年11月	56.45㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,350万円	1989年12月	76.5㎡	43.8万円	4	3LDK
2024年10月	1,880万円	1983年3月	69.0㎡	27.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	2007年4月	68.07㎡	40.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,240万円	1993年5月	56.67㎡	39.5万円	5	2LDK
2024年10月	2,240万円	1993年5月	56.67㎡	39.5万円	5	2LDK
2024年10月	2,780万円	2007年4月	68.07㎡	40.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,880万円	1983年3月	69.0㎡	27.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,480万円	1997年4月	66.06㎡	37.5万円	1	3LDK
2024年10月	1,480万円	1982年6月	58.5㎡	25.3万円	1	2LDK
2024年10月	1,480万円	1982年6月	58.5㎡	25.3万円	1	2LDK
2024年10月	3,490万円	1994年10月	67.68㎡	51.6万円	9	3LDK
2024年10月	3,490万円	1994年10月	67.68㎡	51.6万円	9	3LDK
2024年10月	3,498万円	1997年3月	75.28㎡	46.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,880万円	1993年11月	51.75㎡	55.7万円	3	3LDK
2024年9月	2,780万円	1996年9月	67.7㎡	41.1万円	4	3LDK
2024年9月	1,890万円	1983年3月	67.2㎡	28.1万円	9	3LDK
2024年9月	1,890万円	1983年3月	67.2㎡	28.1万円	9	3LDK
2024年9月	3,750万円	2005年6月	67.33㎡	55.7万円	4	2LDK
2024年9月	3,980万円	2020年3月	65.8㎡	60.5万円	1	3LDK
2024年9月	3,980万円	2020年3月	65.8㎡	60.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,280万円	1990年10月	46.81㎡	48.7万円	3	2LDK
2024年9月	2,280万円	1990年10月	46.81㎡	48.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,300万円	2005年7月	67.03㎡	64.2万円	7	3LDK
2024年9月	3,350万円	1989年12月	76.5㎡	43.8万円	4	3LDK
2024年9月	3,390万円	2008年3月	75.02㎡	45.2万円	9	3LDK
2024年9月	3,390万円	2008年3月	75.02㎡	45.2万円	9	3LDK
2024年9月	3,390万円	2008年3月	75.02㎡	45.2万円	9	3LDK
2024年9月	2,380万円	1979年7月	74.75㎡	31.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,380万円	1979年7月	74.75㎡	31.8万円	6	3LDK
2024年8月	3,380万円	2007年4月	78.21㎡	43.2万円	2	3LDK
2024年8月	3,380万円	2007年4月	78.21㎡	43.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,280万円	1995年5月	70.34㎡	32.4万円	3	2LDK
2024年8月	2,280万円	1995年5月	70.34㎡	32.4万円	3	2LDK
2024年8月	1,900万円	1993年5月	59.91㎡	31.7万円	5	2LDK
2024年8月	1,900万円	1993年5月	59.91㎡	31.7万円	5	2LDK
2024年8月	1,180万円	1982年6月	58.5㎡	20.2万円	2	2LDK
2024年8月	1,180万円	1982年6月	58.5㎡	20.2万円	2	2LDK
2024年8月	2,280万円	1983年3月	67.2㎡	33.9万円	8	2LDK
2024年8月	2,280万円	1983年3月	67.2㎡	33.9万円	8	2LDK
2024年8月	1,880万円	1982年6月	64.4㎡	29.2万円	6	3LDK
2024年8月	1,880万円	1982年6月	64.4㎡	29.2万円	6	3LDK
2024年7月	1,580万円	1979年6月	61.28㎡	25.8万円	2	2LDK
2024年7月	1,580万円	1979年6月	61.28㎡	25.8万円	2	2LDK
2024年7月	3,398万円	1989年12月	87.35㎡	38.9万円	2	3LDK
2024年6月	4,280万円	2020年3月	60.45㎡	70.8万円	5	3LDK
2024年6月	2,780万円	1998年2月	77.42㎡	35.9万円	8	3LDK
2024年6月	4,280万円	2020年3月	60.45㎡	70.8万円	5	3LDK
2024年6月	2,780万円	1998年2月	77.42㎡	35.9万円	8	3LDK
2024年6月	2,450万円	2007年4月	55.67㎡	44.0万円	3	2LDK
2024年6月	2,450万円	2007年4月	55.67㎡	44.0万円	3	2LDK
2024年6月	3,480万円	2007年1月	67.16㎡	51.8万円	2	3LDK
2024年6月	2,980万円	2005年6月	67.33㎡	44.3万円	4	2LDK
2024年5月	3,500万円	1990年10月	79.59㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年5月	3,500万円	1990年10月	79.59㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年5月	3,500万円	1990年10月	75.34㎡	46.5万円	4	3LDK
2024年5月	3,500万円	1990年10月	75.34㎡	46.5万円	4	3LDK
2024年5月	2,280万円	1995年3月	65.2㎡	35.0万円	4	3LDK
2024年5月	3,590万円	1998年2月	76.72㎡	46.8万円	9	3LDK
2024年5月	3,590万円	1998年2月	76.72㎡	46.8万円	9	3LDK
2024年5月	2,280万円	1995年3月	65.2㎡	35.0万円	4	3LDK
2024年5月	4,180万円	1996年3月	67.92㎡	61.5万円	6	3LDK
2024年5月	3,080万円	2008年3月	78.1㎡	39.4万円	9	4LDK
2024年5月	3,080万円	2008年3月	78.1㎡	39.4万円	9	4LDK
2024年5月	3,080万円	2008年3月	78.1㎡	39.4万円	9	4LDK
2024年5月	3,080万円	2008年3月	78.17㎡	39.4万円	9	4LDK
2024年5月	3,080万円	2008年3月	78.17㎡	39.4万円	9	4LDK
2024年5月	3,080万円	2008年3月	78.17㎡	39.4万円	9	4LDK
2024年4月	850万円	1987年5月	15.22㎡	55.8万円	3	1K
2024年4月	3,480万円	2007年4月	81.25㎡	42.8万円	2	4LDK
2024年4月	3,480万円	2007年4月	81.25㎡	42.8万円	2	4LDK
2024年4月	2,780万円	1983年3月	64.4㎡	43.2万円	9	3LDK
2024年4月	2,780万円	1983年3月	64.4㎡	43.2万円	9	3LDK
2024年4月	3,680万円	2013年8月	65.01㎡	56.6万円	11	3LDK
2024年4月	2,560万円	1988年12月	66.53㎡	38.5万円	1	3LDK
2024年4月	2,560万円	1988年12月	66.53㎡	38.5万円	1	3LDK
2024年4月	2,280万円	1979年7月	66.7㎡	34.2万円	7	2LDK
2024年4月	2,280万円	1979年7月	66.7㎡	34.2万円	7	2LDK
2024年4月	2,560万円	1988年12月	65.53㎡	39.1万円	1	3LDK
2024年4月	2,560万円	1988年12月	65.53㎡	39.1万円	1	3LDK
2024年3月	4,280万円	1998年2月	111.99㎡	38.2万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクシオ中浦和レジデンス	埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２	2007年10月	67.5㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム中浦和フォートエターナル	埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目１−６	2007年1月	67.16㎡〜	3,298万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム中浦和	埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目３−１１	1995年3月	63.81㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
ライネスハイム西浦和	埼玉県さいたま市桜区桜田２丁目１４−１	1993年2月	56.0㎡〜	1,573万円〜	このマンションの相場を見る
中浦和ローヤルコーポ	埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目８−１９	1988年11月	53.55㎡〜	1,910万円〜	このマンションの相場を見る
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル	埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目１１−７	1994年10月	64.95㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア西浦和	埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目７−１	1983年3月	58.5㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル	埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目１−１	1998年2月	71.77㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ中浦和ソフィール	埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目６−１５	1987年7月	60.63㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
丸善中浦和ダイヤモンドマンション	埼玉県さいたま市桜区西堀５丁目１３−１	1995年5月	55.06㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン浦和	埼玉県さいたま市桜区西堀５丁目２−１０	1979年6月	61.28㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディーク中浦和	埼玉県さいたま市桜区西堀５丁目１０−２	2009年8月	44.15㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス	埼玉県さいたま市桜区西堀５丁目８−１０	2008年3月	60.8㎡〜	2,357万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール浦和	埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目	2003年2月	56.9㎡〜	4,075万円〜	このマンションの相場を見る
ドメイン浦和	埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２−２３	2003年2月	63.43㎡〜	3,668万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド浦和仲町アクアフォーレ	埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２５−４	2010年2月	70.28㎡〜	4,812万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浦和別所沼公園	埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２４−２６	1990年4月	48.36㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る
モンレーヴ浦和仲町	埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２２−１０	2008年10月	60.37㎡〜	3,673万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド南与野	埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４３−２	2018年8月	68.25㎡〜	5,828万円〜	このマンションの相場を見る
サザンシティ南与野駅前	埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５７７−１５	2015年2月	67.08㎡〜	5,377万円〜	このマンションの相場を見る

ハイラーク浦和3番館の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た埼玉県さいたま市桜区の資産性・将来性

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ハイラーク浦和3番館の存在する埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目周辺の取引事例

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