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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約143円/㎡ |
| 管理費 | 約184円/㎡ |
| 分譲会社 | 東映不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ハイラーク浦和3番館は、埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目に位置するマンションです。JR武蔵野線の西浦和駅から徒歩13分、JR埼京線の中浦和駅から徒歩16分という交通の便の良さが特徴です。近隣には、平穏な住宅地域が広がり、落ち着いた住環境が広がっています。
外観は典型的な1970年代から1980年代にかけて建設されたマンションのスタイルを有しており、堅牢で実用性を重視しています。築年数はそれなりに経過しているため、一部修繕が繰り返されている可能性がありますが、管理状況によって資産価値は大きく異なり得ます。
資産性については、駅へのアクセスが良好であることから、適度な需要が見込まれるため安定した資産価値を維持できる可能性があります。しかし、建物自体が新築マンションに比べ古く、市場規模の変動による影響を受けるリスクがあります。所有リスクとしては、耐震性や配管設備の寿命に関する不安要素が挙げられるため、購入前には建物の専門的な調査が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.3㎡ | 北 | 1階 北(71.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.4㎡ | 東 | 1階 東(64.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.4㎡ | 北 | 1階 北(64.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 58.5㎡ | 北 | 1階 北(58.5㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＬＤＫ | 58.5㎡ | 北 | 1階 北(58.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.4㎡ | 南 | 2階 南(64.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 58.5㎡ | 南 | 2階 南(58.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.04㎡ | 南 | 2階 南(64.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.4㎡ | 東 | 2階 東(64.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.3㎡ | 南 | 2階 南(71.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 64.4㎡ | 北 | 3階 北(64.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.3㎡ | 北 | 3階 北(71.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.4㎡ | 北 | 3階 北(64.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 64.4㎡ | 南 | 4階 南(64.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.4㎡ | 北 | 5階 北(64.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.4㎡ | 東 | 6階 東(64.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.4㎡ | 南西 | 6階 南西(64.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 6階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.0㎡ | 南西 | 6階 南西(69.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.5㎡ | 北 | 6階 北(58.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 58.5㎡ | 北 | 6階 北(58.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.4㎡ | 北 | 6階 北(64.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.4㎡ | 南 | 7階 南(64.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1987年7月 | 65.78㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 77.42㎡ | 42.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 77.42㎡ | 42.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,399万円 | 2001年11月 | 71.32㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,399万円 | 2001年11月 | 71.32㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,690万円 | 1994年10月 | 72.5㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,690万円 | 1994年10月 | 72.5㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1990年10月 | 76.26㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1990年10月 | 76.26㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 77.42㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目１−６ | 2007年1月 | 67.16㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目３−１１ | 1995年3月 | 63.81㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム西浦和 | 埼玉県さいたま市桜区桜田２丁目１４−１ | 1993年2月 | 56.0㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中浦和ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目８−１９ | 1988年11月 | 53.55㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目１１−７ | 1994年10月 | 64.95㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア西浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目７−１ | 1983年3月 | 58.5㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目１−１ | 1998年2月 | 71.77㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中浦和ソフィール | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目６−１５ | 1987年7月 | 60.63㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸善中浦和ダイヤモンドマンション | 埼玉県さいたま市桜区西堀５丁目１３−１ | 1995年5月 | 55.06㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀５丁目２−１０ | 1979年6月 | 61.28㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀５丁目１０−２ | 2009年8月 | 44.15㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス | 埼玉県さいたま市桜区西堀５丁目８−１０ | 2008年3月 | 60.8㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目 | 2003年2月 | 56.9㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２−２３ | 2003年2月 | 53.79㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２５−４ | 2010年2月 | 70.28㎡〜 | 4,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２４−２６ | 1990年4月 | 48.36㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンレーヴ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２２−１０ | 2008年10月 | 60.37㎡〜 | 4,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南与野 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４３−２ | 2018年8月 | 68.25㎡〜 | 5,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンシティ南与野駅前 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５７７−１５ | 2015年2月 | 67.08㎡〜 | 5,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
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