今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀５丁目１０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約252円/㎡ |
| 管理費 | 約340円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ファーストカルディア（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「ヴェルディーク中浦和」は埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、外観としては一般的な集合住宅の様相を持ちつつも、敷地内は整然としており、暮らしやすい環境が整っています。周辺環境としては、静かで落ち着いた住宅地に位置しており、公共交通機関を利用しやすい場所にあります。近隣には公園や商業施設も多く、日常生活に必要な利便性が高い地域といえるでしょう。
資産性については、交通アクセスが良好で利便性が高いため、中長期的な視点で見ると価格の維持向上が期待できます。また、大都市圏に位置しているため下落リスクもある程度抑えられることが考えられます。しかし、周辺に新しく開発される住宅エリアが存在するようであれば、その影響を受ける可能性も否めません。
所有リスクについてですが、他の大都市圏の住宅と同様、自然災害、特に地震リスクについては常時確認が必要です。さらに、築年数が経過している物件に関しては、構造健全性や共用施設の整備状況、さらに管理体制といった点もしっかりと確認すべきです。この地域のマンション市場を検討する際には、他の物件との比較も必要です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 44.15㎡ | 北 | 2階 北(44.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 8階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1990年10月 | 76.26㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1990年10月 | 76.26㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 77.42㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 77.42㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1993年5月 | 56.67㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1993年5月 | 56.67㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1994年10月 | 78.75㎡ | 48.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1994年10月 | 78.75㎡ | 48.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 9 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目１−６ | 2007年1月 | 67.16㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目３−１１ | 1995年3月 | 63.81㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ中浦和2番館 | 埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目１−１ | 1998年5月 | 59.34㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目２２−２０ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和南元宿ガーデンハウス1番館 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿１丁目１２−３０ | 1993年2月 | 61.48㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和南元宿ガーデンハウス2番館 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿１丁目９−１５ | 1993年2月 | 53.62㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目１５−８ | 2005年6月 | 67.33㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ浦和クレイベル | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目８−１ | 2001年11月 | 67.2㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目４−３７ | 1997年2月 | 57.42㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ中浦和ウインフォート | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目１−１４ | 2005年7月 | 63.0㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目３７−２ | 1997年4月 | 64.57㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目８−８ | 1993年5月 | 52.75㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和プリンスハイツ | 埼玉県さいたま市桜区町谷３丁目２４−９ | 1992年2月 | 62.34㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸善中浦和ダイヤモンドマンション | 埼玉県さいたま市桜区西堀５丁目１３−１ | 1995年5月 | 55.06㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀５丁目２−１０ | 1979年6月 | 61.28㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス | 埼玉県さいたま市桜区西堀５丁目８−１０ | 2008年3月 | 60.8㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目 | 2003年2月 | 56.9㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２−２３ | 2003年2月 | 53.79㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２５−４ | 2010年2月 | 70.28㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）