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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約209円/㎡ |
| 管理費 | 約237円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 不動建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズガーデン中浦和は埼玉県さいたま市桜区西堀に位置するマンションで、交通の便は良く、周辺環境は非常に魅力的です。中浦和駅や浦和駅へもアクセスしやすく、商業施設も充実しているため、快適な都市生活を送ることができます。具体的には、伊勢丹やPARCOといった大型商業施設があり、買い物や娯楽の選択肢が豊富です。
外観は近代的でありつつも、周囲の街並みに調和しており、高層ですが威圧感はなく清潔感があります。庭園や共用スペースは非常に手入れが行き届いており、居住環境としての魅力を引き立てます。
資産性に関しては、さいたま市という発展が期待されるエリアで利便性が高いため、将来的な資産価値の維持・向上も見込まれます。一方で、不動産市場の変動や地域の開発ペースには依存するため、投資としてのリスクを完全に排除することはできません。
所有リスクとして考えられるのは、地震などの天災被害が挙げられますが、建物は新耐震基準を満たしており、一定の安心感があります。また、管理状況は良好ですが、新館の方がより評価が高くなりやすいことから、築年数に対する損耗等には注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 52.75㎡ | 北東 | 2階 北東(52.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.75㎡ | 西 | 2階 西(52.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.91㎡ | 南 | 2階 南(59.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.91㎡ | 北 | 2階 北(59.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.75㎡ | 東 | 3階 東(52.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.91㎡ | 南 | 3階 南(59.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.75㎡ | 南西 | 3階 南西(52.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.92㎡ | 南 | 4階 南(59.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.75㎡ | 西 | 4階 西(52.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.91㎡ | 南 | 4階 南(59.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.9㎡ | 南 | 5階 南(59.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.91㎡ | 北 | 5階 北(59.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.91㎡ | 南 | 5階 南(59.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 56.67㎡ | 南 | 5階 南(56.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.75㎡ | 南西 | 5階 南西(52.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.75㎡ | 東 | 5階 東(52.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.91㎡ | 南 | 5階 南(59.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.67㎡ | 北 | 6階 北(56.67㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,690万円 | 1994年10月 | 72.5㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,690万円 | 1994年10月 | 72.5㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1990年10月 | 76.26㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1990年10月 | 76.26㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 77.42㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 77.42㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1993年5月 | 56.67㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1993年5月 | 56.67㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1994年10月 | 78.75㎡ | 48.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーコート南与野第2 | 埼玉県さいたま市桜区西堀９丁目１３−１０ | 2008年3月 | 68.88㎡〜 | 4,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプロアメニティ浦和西 | 埼玉県さいたま市桜区西堀９丁目１４−１ | 1990年10月 | 16.28㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和西 | 埼玉県さいたま市桜区西堀９丁目２０−１０ | 1989年12月 | 50.68㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中浦和ガーデンフォルム | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目３−１６ | 2007年5月 | 55.67㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中浦和サニーコート | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１５−１０ | 1994年5月 | 56.56㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ5番館中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１８−８ | 1995年7月 | 58.0㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークレジデンス中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１６−１０ | 2013年8月 | 65.01㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１４−８ | 1987年6月 | 15.22㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロ－ベル ザ・中浦和 日向ノ杜 | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１６−１２ | 2020年3月 | 56.55㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１７−８ | 1996年9月 | 59.73㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリアコート中浦和サウスヒル | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目２２−３０ | 2006年4月 | 73.31㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和南元宿ガーデンハウス1番館 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿１丁目１２−３０ | 1993年2月 | 61.48㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和南元宿ガーデンハウス2番館 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿１丁目９−１５ | 1993年2月 | 53.62㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目１５−８ | 2005年6月 | 67.33㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ浦和クレイベル | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目８−１ | 2001年11月 | 67.2㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目４−３７ | 1997年2月 | 57.42㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ中浦和ウインフォート | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目１−１４ | 2005年7月 | 63.0㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目３７−２ | 1997年4月 | 64.57㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中浦和2 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿２丁目７−１ | 1999年2月 | 71.31㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和西パークホームズ | 埼玉県さいたま市桜区南元宿２丁目１２−１ | 1989年8月 | 73.8㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
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