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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿１丁目９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約296円/㎡ |
| 管理費 | 約311円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「浦和南元宿ガーデンハウス弐番館」は埼玉県さいたま市桜区南元宿に位置し、都市部へのアクセスが良いという魅力を持つマンションです。総戸数16戸と比較的プライベート感を保ちつつ、小規模で落ち着いた生活環境が魅力です。周辺には公園やコンビニ、スーパーマーケットがあり、利便性に優れています。
外観は現代的でシンプルなデザインが施されており、街並みにも合った調和の取れた造りとなっています。建ぺい率60%、容積率200%と余裕のある設計で、住まう人に快適な居住空間を提供しています。マンションは日勤の管理人が常駐しており、管理形態も全部委託されているため、日常の維持管理が十分に行われています。
資産性においては、周辺の再開発状況による影響などで価値の上昇も期待されます。ただし、物件価値は周辺地域や経済情勢に左右されやすいという側面もあり、長期的な投資としての面も考慮に入れる必要があります。そのため、市場動向の変化を注視し、所有リスクを適切に見極めることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.44㎡ | 北 | 1階 北(71.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.68㎡ | 北 | 1階 北(72.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.63㎡ | 北東 | 2階 北東(58.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.62㎡ | 北東 | 4階 北東(53.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.2㎡ | 北東 | 4階 北東(57.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.2㎡ | 北 | 5階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,399万円 | 1997年8月 | 60.18㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1992年7月 | 59.85㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 1997年8月 | 65.6㎡ | 51.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1992年7月 | 68.4㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 70.96㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1992年7月 | 59.85㎡ | 29.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1992年7月 | 51.3㎡ | 29.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 89.16㎡ | 39.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1997年8月 | 65.6㎡ | 37.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 79.63㎡ | 37.4万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンミユキ中浦和2番館 | 埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目１−１ | 1998年5月 | 59.34㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目２２−２０ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーコート南与野第2 | 埼玉県さいたま市桜区西堀９丁目１３−１０ | 2008年3月 | 68.88㎡〜 | 4,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプロアメニティ浦和西 | 埼玉県さいたま市桜区西堀９丁目１４−１ | 1990年10月 | 16.28㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和西 | 埼玉県さいたま市桜区西堀９丁目２０−１０ | 1989年12月 | 50.68㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和南元宿ガーデンハウス1番館 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿１丁目１２−３０ | 1993年2月 | 61.48㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目１５−８ | 2005年6月 | 67.33㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ浦和クレイベル | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目８−１ | 2001年11月 | 67.2㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目４−３７ | 1997年2月 | 57.42㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ中浦和ウインフォート | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目１−１４ | 2005年7月 | 63.0㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目３７−２ | 1997年4月 | 64.57㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目８−８ | 1993年5月 | 52.75㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中浦和2 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿２丁目７−１ | 1999年2月 | 71.31㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和西パークホームズ | 埼玉県さいたま市桜区南元宿２丁目１２−１ | 1989年8月 | 73.8㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー浦和南元宿 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿２丁目１７−１４ | 1992年7月 | 51.3㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンシティ浦和 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿２丁目２７−１ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目 | 2003年2月 | 56.9㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２−２３ | 2003年2月 | 53.79㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２５−４ | 2010年2月 | 70.28㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
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