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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿２丁目２７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 191戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約157円/㎡ |
| 管理費 | 約262円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズガーデンシティ浦和は、埼玉県さいたま市桜区南元宿に位置するマンションです。このマンションの外観は、落ち着いた色調で統一されており、周囲の住宅街と調和したデザインが魅力です。
周辺環境としては、静かな住宅街に位置しつつも、徒歩圏内にショッピングセンターやスーパーマーケット、公園、学校などの生活施設が揃っており、非常に便利な立地です。また、交通アクセスも良好で、最寄り駅から都市部へのアクセスも容易です。
資産性については、埼玉県の中でも特に人気のある地域に位置するため、中古市場でも一定の需要があります。これは将来的なリセールバリューにも期待ができる要素です。しかし、築年数を重ねることによって建物の老朽化が進むため、その点は購入時にしっかりと考慮する必要があります。
所有リスクについては、日本全国的な不動産市場の変動やローン金利の上昇が挙げられます。また、自然災害への備えも重要であるため、防災対策がされているかどうかを確認することが推奨されます。
このように、ライオンズガーデンシティ浦和は利便性が高く、居住環境としての魅力も十分に備えたマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 60.18㎡ | 南西 | 1階 南西(60.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 60.18㎡ | 南西 | 3階 南西(60.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.96㎡ | 南 | 3階 南(70.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.6㎡ | 南西 | 3階 南西(65.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.18㎡ | 南西 | 3階 南西(60.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.15㎡ | 南 | 3階 南(77.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 60.18㎡ | 東 | 4階 東(60.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.96㎡ | 南 | 4階 南(70.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.96㎡ | 北 | 4階 北(70.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.69㎡ | 北 | 4階 北(70.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.2㎡ | 南西 | 4階 南西(70.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.6㎡ | 南西 | 4階 南西(65.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.6㎡ | 南西 | 5階 南西(65.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 70.2㎡ | 南 | 5階 南(70.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.18㎡ | 南西 | 6階 南西(60.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 70.2㎡ | 北 | 6階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 60.18㎡ | 南西 | 6階 南西(60.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 603.18㎡ | 南西 | 6階 南西(603.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 70.2㎡ | 南 | 7階 南(70.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 70.2㎡ | 南 | 8階 南(70.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.6㎡ | 南西 | 8階 南西(60.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 65.6㎡ | 南西 | 8階 南西(65.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.6㎡ | 南西 | 8階 南西(65.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 70.96㎡ | 南 | 8階 南(70.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 79.63㎡ | 南 | 8階 南(79.63㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.6㎡ | 南西 | 9階 南西(65.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 65.6㎡ | 南 | 9階 南(65.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 60.18㎡ | 南西 | 9階 南西(60.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.34㎡ | 南 | 9階 南(74.34㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.2㎡ | 南西 | 10階 南西(70.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.6㎡ | 南西 | 10階 南西(65.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.96㎡ | 南 | 10階 南(70.96㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 60.18㎡ | 東 | 11階 東(60.18㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.18㎡ | 南西 | 11階 南西(60.18㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.18㎡ | 東 | 11階 東(60.18㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 89.16㎡ | 北 | 12階 北(89.16㎡)を無料査定する |
| 12 | 2SLDK | 60.18㎡ | 南西 | 12階 南西(60.18㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 65.6㎡ | 南西 | 12階 南西(65.6㎡)を無料査定する |
| 13 | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 4.5帖 洋室 5.1帖） | 69.3㎡ | 南西 | 13階 南西(69.3㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 89.63㎡ | 北 | 13階 北(89.63㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 89.63㎡ | 北 | 13階 北(89.63㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK+S（納戸） | 60.18㎡ | 南西 | 13階 南西(60.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,399万円 | 1997年8月 | 60.18㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1992年7月 | 59.85㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 1997年8月 | 65.6㎡ | 51.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1992年7月 | 68.4㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 70.96㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1992年7月 | 59.85㎡ | 29.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1992年7月 | 51.3㎡ | 29.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 89.16㎡ | 39.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1997年8月 | 65.6㎡ | 37.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 79.63㎡ | 37.4万円 | 8 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンミユキ中浦和2番館 | 埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目１−１ | 1998年5月 | 59.34㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目２２−２０ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドムール浦和町谷 | 埼玉県さいたま市桜区町谷２丁目１２−１２ | 1988年3月 | 61.15㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー浦和中島 | 埼玉県さいたま市桜区中島１丁目２１−９ | 1992年4月 | 47.43㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和南元宿ガーデンハウス1番館 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿１丁目１２−３０ | 1993年2月 | 61.48㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和南元宿ガーデンハウス2番館 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿１丁目９−１５ | 1993年2月 | 53.62㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中浦和2 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿２丁目７−１ | 1999年2月 | 71.31㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和西パークホームズ | 埼玉県さいたま市桜区南元宿２丁目１２−１ | 1989年8月 | 73.8㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー浦和南元宿 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿２丁目１７−１４ | 1992年7月 | 51.3㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区中島４丁目１５−１３ | 2001年2月 | 62.54㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和第7 | 埼玉県さいたま市桜区中島４丁目１２−１０ | 1992年8月 | 40.0㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目 | 2003年2月 | 56.9㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２−２３ | 2003年2月 | 53.79㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２５−４ | 2010年2月 | 70.28㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２４−２６ | 1990年4月 | 48.36㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンレーヴ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２２−１０ | 2008年10月 | 60.37㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート北浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市中央区大戸５丁目２５−１５ | 2006年7月 | 64.89㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目１−６ | 2007年1月 | 67.16㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目３−１１ | 1995年3月 | 63.81㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
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