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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区中島４丁目１２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約207円/㎡ |
| 管理費 | 約176円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 川木建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション浦和第7」は、埼玉県さいたま市桜区中島に位置するマンションです。最寄り駅であるJR埼京線の南与野駅から徒歩20分という位置にあり、交通の便はあまり良いとは言えないものの、落ち着いた住宅街にあります。周辺は公園や学校があり、自然も感じられる穏やかな環境です。建物の外観は一般的な鉄筋コンクリート造のマンションで、シンプルながらも実用的なデザインとなっています。
築年数がある程度経過しており、物件の管理状況は周囲の環境や利便性によって変動します。特に駅からの距離を考慮に入れると、今後再開発などを期待するか管理組合の努力によって維持する必要があります。また、古い物件では資産性が下がる可能性があり、所有リスクとしては定期的な修繕やメンテナンスコストが上がることが考えられます。周辺の土地価格や地域の将来性を見極めた長期的な視野での所有が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 40.0㎡ | 北 | 2階 北(40.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.22㎡ | 北東 | 2階 北東(50.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 58.0㎡ | 北 | 3階 北(58.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.0㎡ | 北 | 3階 北(58.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.75㎡ | 北東 | 4階 北東(47.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.37㎡ | 北 | 5階 北(40.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,890万円 | 2025年1月 | 31.85㎡ | 90.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,890万円 | 2025年1月 | 31.85㎡ | 90.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,890万円 | 2025年1月 | 31.85㎡ | 90.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,769万円 | 1992年4月 | 47.43㎡ | 37.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,769万円 | 1992年4月 | 47.43㎡ | 37.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 2001年11月 | 82.65㎡ | 48.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2001年11月 | 82.65㎡ | 34.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,799万円 | 1992年9月 | 47.75㎡ | 37.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,960万円 | 1992年4月 | 50.1㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,960万円 | 1992年4月 | 50.1㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシスヴィアラ南与野 | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２ | 2024年11月 | 30.03㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスアベニュー | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２０−１ | 2001年11月 | 70.6㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地1号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和住宅３号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−１ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄和住宅２号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−２ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和栄和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目１４−１４ | 1991年4月 | 62.13㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ栄和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目２３−２６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン浦和西 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目２９−２２ | 1993年7月 | 55.07㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目３０−１ | 1998年3月 | 59.96㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和住宅２号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−２ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−１ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地3号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南与野 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２−２５ | 2007年11月 | 54.28㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２５−３２ | 1987年3月 | 53.67㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目１６−１１ | 1987年3月 | 55.86㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポート浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２４−１１ | 1991年7月 | 60.9㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル南与野 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目１７−１ | 1995年3月 | 54.12㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区山久保１丁目１７−１１ | 1989年4月 | 59.8㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和けやき通り | 埼玉県さいたま市桜区山久保１丁目１７−２５ | 1999年10月 | 57.34㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初穂マンション北浦和 | 埼玉県さいたま市桜区山久保１丁目１７−２６ | 1981年11月 | 57.15㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
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