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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 70.6㎡ 〜 85.22㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：田園都市ライフサポート株式会社 |
| 修繕積立金 | 約181円/㎡ |
| 管理費 | 約183円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ浦和グレイスアベニュー」は、埼玉県さいたま市桜区中島2丁目20-1に位置する集合住宅で、JR埼京線の南与野駅から徒歩約15分の場所にあります。このマンションは2001年11月に建設された、築24年の鉄筋コンクリート構造です。周辺環境としては、静かな住宅街が広がり、近隣には公園やスーパー、小中学校が整備されており、ファミリー層に適した環境が揃っています。
外観は堅牢なSRC構造を持ち、各住戸からは自然光がたっぷりと差し込むデザインが採用されています。また、防犯面にも配慮が施されており、安心して暮らせる仕様です。資産性に関しては、交通利便性と周辺の成熟したインフラ環境から、一定の資産価値が維持されていると言えますが、築年数が進んでいるため、価値の変動には注意が必要です。
所有リスクとしては、築年数に伴う老朽化のリスクが考えられますが、適切に維持管理が行われていれば、居住に大きな問題はないでしょう。マンション管理に関しても、月次の管理費の適切な利用等が行われていることがカギとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.68㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 85.22㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.68㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.6㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 82.65㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.68㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.6㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 82.65㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.68㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.6㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 82.65㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.68㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.6㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 82.65㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.68㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.6㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 82.65㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.68㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.6㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 82.65㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.68㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.6㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 82.65㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.68㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.6㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 82.65㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.68㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.6㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 82.65㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.68㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.6㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 82.65㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.68㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.6㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 4LDK | 82.65㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.68㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.6㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 4LDK | 82.65㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 70.68㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 70.6㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 4LDK | 82.65㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,890万円 | 2025年1月 | 31.85㎡ | 90.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,890万円 | 2025年1月 | 31.85㎡ | 90.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,890万円 | 2025年1月 | 31.85㎡ | 90.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,769万円 | 1992年4月 | 47.43㎡ | 37.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,769万円 | 1992年4月 | 47.43㎡ | 37.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 2001年11月 | 82.65㎡ | 48.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2001年11月 | 82.65㎡ | 34.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,799万円 | 1992年9月 | 47.75㎡ | 37.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,960万円 | 1992年4月 | 50.1㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,960万円 | 1992年4月 | 50.1㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシスヴィアラ南与野 | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２ | 2024年11月 | 30.03㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー浦和中島 | 埼玉県さいたま市桜区中島１丁目２１−９ | 1992年4月 | 47.43㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地1号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和住宅３号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−１ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄和住宅２号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−２ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和栄和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目１４−１４ | 1991年4月 | 62.13㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ栄和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目２３−２６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン浦和西 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目２９−２２ | 1993年7月 | 55.07㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目３０−１ | 1998年3月 | 59.96㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和住宅２号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−２ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−１ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地3号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南与野 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２−２５ | 2007年11月 | 54.28㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２５−３２ | 1987年3月 | 53.67㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目１６−１１ | 1987年3月 | 55.86㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポート浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２４−１１ | 1991年7月 | 60.9㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル南与野 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目１７−１ | 1995年3月 | 54.12㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区山久保１丁目１７−１１ | 1989年4月 | 59.8㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和けやき通り | 埼玉県さいたま市桜区山久保１丁目１７−２５ | 1999年10月 | 57.34㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初穂マンション北浦和 | 埼玉県さいたま市桜区山久保１丁目１７−２６ | 1981年11月 | 57.15㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
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