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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約191円/㎡ |
| 管理費 | 約169円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レクセル南与野」は、埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目１７−１に立地するマンションです。JR埼京線の「南与野」駅からバスで8分、「栄和北町」停留所から徒歩5分の便利なロケーションにあります。この地区は静かで住みやすく、徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局など生活必需品を扱う店舗が揃っており、日々の買い物が非常に便利です。
外観はモダンなデザインで、上品ながらも堅実な印象を持っています。総戸数が少ないため、プライバシーが確保されつつ、コミュニティ感もあり、住民同士の関係も築きやすい環境です。
資産性については、埼玉県さいたま市という首都圏近郊の大都市へのアクセスの良さから高い評価を受けやすく、資産価値の維持や将来的な価格上昇も見込まれます。しかし、築年数の経過と共に、近隣新築物件との競争や地域開発の影響を受け価格の変動リスクも抱えています。
所有リスクとしては、標準的な地震リスクが考えられますが、耐震基準が適応されているかの確認は重要です。管理状況が良好であれば、資産価値維持にはプラスとなるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 56.56㎡ | 東 | 3階 東(56.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.94㎡ | 北 | 4階 北(69.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.12㎡ | 東 | 4階 東(54.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.2㎡ | 東 | 4階 東(72.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 65.46㎡ | 南 | 5階 南(65.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.54㎡ | 南 | 6階 南(68.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.12㎡ | 東 | 6階 東(54.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.3㎡ | 北 | 6階 北(64.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.56㎡ | 東 | 7階 東(56.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.12㎡ | 東 | 7階 東(54.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.5㎡ | 東 | 7階 東(56.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.56㎡ | 東 | 8階 東(56.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 54.12㎡ | 東 | 8階 東(54.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 54.12㎡ | 東 | 8階 東(54.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,570万円 | 1991年7月 | 60.9㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1992年6月 | 50.22㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1992年6月 | 50.22㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 54.12㎡ | 34.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,099万円 | 2007年11月 | 81.67㎡ | 37.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 88.08㎡ | 21.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 2,080万円 | 1995年3月 | 69.94㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,250万円 | 1991年7月 | 60.9㎡ | 20.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 899万円 | 1992年6月 | 47.74㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 899万円 | 1992年6月 | 47.74㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシスヴィアラ南与野 | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２ | 2024年11月 | 30.03㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスアベニュー | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２０−１ | 2001年11月 | 70.6㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地1号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和住宅３号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−１ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄和住宅２号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−２ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和栄和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目１４−１４ | 1991年4月 | 62.13㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ栄和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目２３−２６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン浦和西 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目２９−２２ | 1993年7月 | 55.07㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目３０−１ | 1998年3月 | 59.96㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和住宅２号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−２ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−１ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地3号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南与野 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２−２５ | 2007年11月 | 54.28㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２５−３２ | 1987年3月 | 53.67㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目１６−１１ | 1987年3月 | 55.86㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポート浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２４−１１ | 1991年7月 | 60.9㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユッサ浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和５丁目１−２４ | 1991年3月 | 55.77㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアーレミラン埼大東 | 埼玉県さいたま市桜区栄和５丁目７−６ | 1988年2月 | 15.14㎡〜 | 442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区中島４丁目１５−１３ | 2001年2月 | 62.54㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和第7 | 埼玉県さいたま市桜区中島４丁目１２−１０ | 1992年8月 | 40.0㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
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