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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約203円/㎡ |
| 管理費 | 約184円/㎡ |
| 分譲会社 | 協栄産業株式会社 |
| 施工会社 | (株)冨士工 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ラポート浦和」は埼玉県さいたま市桜区栄和に位置し、埼京線・南与野駅から徒歩23分の距離にある集合住宅です。このマンションは閑静な住宅地に位置し、周辺には公園や学校、商業施設が点在しているため、ファミリー層に好まれるエリアです。物件の外観は現代的なデザインが採用されており、都市部のマンションとして洗練された印象があります。しかし、その築年数や管理状況により資産性には注意が必要です。
築年数が進むにつれて、設備の老朽化や修繕費用の高騰が課題となることがあるため、資産の維持には適切な管理体制が重要です。また、所有上のリスクとして、地震などの災害リスクや地域の環境変化も考慮すべきです。築年数や設備の状態、管理組合の運営状況などを予め確認し、将来的な価値の維持・向上を見据えた購入が求められます。投資目的の場合は、地域の不動産市場や賃貸需要の動向を把握することが欠かせません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.12㎡ | 北 | 1階 北(66.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.1㎡ | 北 | 3階 北(66.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.12㎡ | 北 | 3階 北(66.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 60.9㎡ | 北 | 4階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.9㎡ | 北 | 4階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.9㎡ | 南西 | 4階 南西(60.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,570万円 | 1991年7月 | 60.9㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1992年6月 | 50.22㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1992年6月 | 50.22㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 54.12㎡ | 34.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,099万円 | 2007年11月 | 81.67㎡ | 37.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 88.08㎡ | 21.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 2,080万円 | 1995年3月 | 69.94㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,250万円 | 1991年7月 | 60.9㎡ | 20.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 899万円 | 1992年6月 | 47.74㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 899万円 | 1992年6月 | 47.74㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦和上大久保ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保４９５−１ | 1993年1月 | 45.29㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井北浦和マンションA棟 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保９０４−１０ | 1976年11月 | 55.8㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート第2浦和 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保６８９−１ | 1987年7月 | 64.12㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和北 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保８１９−４ | 1987年12月 | 65.97㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井北浦和マンションB棟 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保９０４−１０ | 1976年11月 | 55.2㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保７０２−３ | 1991年1月 | 42.72㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井北浦和マンション | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保９０４−１０ | 1976年4月 | 54.66㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地1号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和住宅３号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−１ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄和住宅２号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−２ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和栄和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目１４−１４ | 1991年4月 | 62.13㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ栄和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目２３−２６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン浦和西 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目２９−２２ | 1993年7月 | 55.07㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目３０−１ | 1998年3月 | 59.96㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和住宅２号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−２ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−１ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地3号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南与野 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２−２５ | 2007年11月 | 54.28㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２５−３２ | 1987年3月 | 53.67㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目１６−１１ | 1987年3月 | 55.86㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
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