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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保９０４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 260戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約149円/㎡ |
| 管理費 | 約160円/㎡ |
| 分譲会社 | 日商岩井株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「日商岩井北浦和マンションA棟」は、埼玉県さいたま市桜区上大久保に位置する中規模のマンションです。このマンションは、その安定した資産性と周辺環境の利便性から、居住者にとって魅力的な選択肢となっています。
まず周辺環境についてですが、日常の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。保育園や学校、スーパー、病院などが近隣にあり、家族連れにも適した住環境です。また、交通アクセスも良好で、電車やバスによる主要都市へのアクセスも便利です。
外観は、落ち着いた色調の高層建物で、周囲の風景に違和感なく溶け込んでいます。建物の設計は、居住者のプライバシーをしっかりと考慮されており、安全面でも配慮がなされています。
資産性については、エリアの人気や便利さから価格が安定しており、売却時の価値も他の地域と比べて良好であるとされています。しかし、資産価値は市場動向に左右されるため、運用には注意が必要です。
所有リスクとしては、マンション特有の規約が不動産に付随することにより、販売や賃貸などの場面で制約が生じることがあります。また、築年数が進むにつれて修繕費用が発生するリスクも念頭に置いておく必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.5㎡ | 南 | 1階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 1階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 64.18㎡ | 北 | 1階 北(64.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 60.5㎡ | 南 | 1階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.04㎡ | 北東 | 2階 北東(62.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 2階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 2階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.18㎡ | 北 | 2階 北(64.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.5㎡ | 北 | 3階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 3階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 58.92㎡ | 北 | 3階 北(58.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.5㎡ | 南 | 3階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.04㎡ | 北 | 3階 北(62.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.5㎡ | 北東 | 4階 北東(60.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.5㎡ | 南 | 5階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 64.18㎡ | 南 | 5階 南(64.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 5階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＤＫ | 60.5㎡ | 南 | 6階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 60.5㎡ | 北 | 6階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 7階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 60.5㎡ | 北 | 7階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.5㎡ | 南 | 8階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.0㎡ | 南西 | 9階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 60.5㎡ | 北 | 9階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 60.5㎡ | 北 | 9階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 62.04㎡ | 北 | 9階 北(62.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 64.18㎡ | 北 | 9階 北(64.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 55.8㎡ | 南 | 9階 南(55.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1976年4月 | 61.19㎡ | 19.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1976年4月 | 61.19㎡ | 19.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1976年11月 | 60.5㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1976年11月 | 60.5㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,490万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,490万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,890万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 31.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,890万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 31.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,180万円 | 1976年4月 | 54.66㎡ | 21.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,180万円 | 1976年4月 | 54.66㎡ | 21.6万円 | 5 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス与野本町 | 埼玉県さいたま市中央区上峰２丁目７−１５ | 1993年12月 | 56.53㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘B棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘A棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１５ | 1990年2月 | 54.18㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区本町西４丁目６−９ | 2006年10月 | 60.94㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークリモアさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目１４−２４ | 1994年7月 | 52.49㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション与野本町 | 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目１９−７ | 1988年1月 | 63.36㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南与野 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４３−２ | 2018年8月 | 68.25㎡〜 | 5,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンシティ南与野駅前 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５７７−１５ | 2015年2月 | 67.08㎡〜 | 5,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ南与野駅前 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４２−１ | 2017年11月 | 68.34㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーライフ与野 | 埼玉県さいたま市中央区八王子３丁目１０−２ | 1990年7月 | 47.31㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ中浦和2番館 | 埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目１−１ | 1998年5月 | 59.34㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目２２−２０ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区山久保２丁目１６−１ | 1996年2月 | 56.77㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和埼大通り2番館 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家１５８−４ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保領家住宅 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家２５４−１ | 1977年12月 | 70.89㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアーレミラン埼大前 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家５７１−１１ | 1988年2月 | 15.28㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家１３９−１ | 1996年8月 | 70.21㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ浦和 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家３３９−２ | 1989年10月 | 68.8㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスヴィアラ南与野 | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２ | 2024年11月 | 30.03㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
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