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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 68.34㎡ 〜 73.36㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：セントラルライフ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約161円/㎡ |
| 管理費 | 約110円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)ノバック |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「クレアホームズ南与野駅前」は、埼玉県さいたま市中央区鈴谷に位置する人気のマンションです。このマンションは、JR埼京線南与野駅から徒歩8分という利便性の高い立地にあります。周辺環境は、アクセスの良さに加えて、静かで住みやすく、買い物や生活に便利な施設にも恵まれています。
外観デザインはモダンで洗練されており、周囲の街並みに溶け込みながらも存在感を放っています。建物の管理状況も良く、清潔感が保たれており、共用スペースの利用も快適です。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さから高い評価を受けており、今後も需要が期待できます。しかし、駅からそれなりの距離がある点や周辺の開発状況によっては、資産価値の変動リスクがあるため、購入時は注意が必要です。
所有リスクとしては、築年数や維持費、将来的な修繕積立金の増加の可能性などが考慮すべきポイントです。賃貸物件情報によると、広さ82.07㎡ の3SLDKタイプのものが賃貸されており、ファミリー層に非常に魅力的な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 73.36㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.34㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.34㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.35㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.36㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.34㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.34㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.35㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.36㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.34㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.34㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.35㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.36㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.34㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.34㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.35㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.36㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.34㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.34㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.35㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 73.36㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.34㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.34㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.35㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 73.36㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.34㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.34㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.35㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 73.36㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.34㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 68.34㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.35㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 73.36㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.34㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 68.34㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 70.35㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 73.36㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.34㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 68.34㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 70.35㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 73.36㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 68.34㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 68.34㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 70.35㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 73.36㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 68.34㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 68.34㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 70.35㎡ | 1304を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1989年9月 | 67.57㎡ | 38.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1990年9月 | 42.25㎡ | 51.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1989年9月 | 90.36㎡ | 39.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1989年9月 | 76.48㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,999万円 | 1987年3月 | 67.89㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,999万円 | 1987年3月 | 67.89㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,999万円 | 1987年3月 | 67.89㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,878万円 | 1991年3月 | 94.1㎡ | 41.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,878万円 | 1991年3月 | 94.1㎡ | 41.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 58.99㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド南与野 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４３−２ | 2018年8月 | 68.25㎡〜 | 5,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンシティ南与野駅前 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５７７−１５ | 2015年2月 | 67.08㎡〜 | 5,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー浦和中島 | 埼玉県さいたま市桜区中島１丁目２１−９ | 1992年4月 | 47.43㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大戸第２団地 | 埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目 | 1973年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイスパレス | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷３丁目３−２１ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目 | 2003年2月 | 56.9㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２−２３ | 2003年2月 | 53.79㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２５−４ | 2010年2月 | 70.28㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２４−２６ | 1990年4月 | 48.36㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンレーヴ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２２−１０ | 2008年10月 | 60.37㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート北浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市中央区大戸５丁目２５−１５ | 2006年7月 | 64.89㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目１−６ | 2007年1月 | 67.16㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目３−１１ | 1995年3月 | 63.81㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークリモアさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目１４−２４ | 1994年7月 | 52.49㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション与野本町 | 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目１９−７ | 1988年1月 | 63.36㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム西浦和 | 埼玉県さいたま市桜区桜田２丁目１４−１ | 1993年2月 | 56.0㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムプラザ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目７−１ | 2002年2月 | 41.13㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ北浦和マークレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３−４ | 2014年10月 | 71.37㎡〜 | 6,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエレガ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−４ | 1981年1月 | 38.78㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
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