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エクセレントシティさいたま新都心

エクセレントシティさいたま新都心の売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
3,642万円 〜 6,488万円
（198万円 〜 207万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所埼玉県さいたま市中央区本町西４丁目６−９
築年月2006年10月
総階数6階
総戸数45戸
専有面積60.94㎡ 〜 103.58㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
電気式床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
洗髪洗面台
ﾍﾟｯﾄ可
3方道路

エクセレントシティさいたま新都心の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市中央区の資産性・将来性

エクセレントシティさいたま新都心の存在する埼玉県さいたま市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,269 100.0
2025年 105,127 101.8
2030年 105,868 102.5
2035年 106,146 102.8
2040年 105,926 102.6
2045年 105,195 101.9
2050年 104,061 100.8
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市桜区, さいたま市浦和区, さいたま市西区, さいたま市緑区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北与野駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントシティさいたま新都心の最寄り北与野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティさいたま新都心は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.5万円に比べて、築40年以上では90.8万円と78.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセレントシティさいたま新都心の存在する埼玉県さいたま市中央区本町西４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円2000年2月90.27㎡37.4万円44LDK
2024年11月3,380万円2000年2月90.27㎡37.4万円44LDK
2024年11月3,280万円2000年2月76.1㎡43.1万円43LDK
2024年11月3,190万円2006年12月76.1㎡41.9万円83LDK
2024年11月3,190万円2006年12月76.1㎡41.9万円83LDK
2024年11月3,280万円2000年2月76.1㎡43.1万円43LDK
2024年11月4,480万円2000年2月86.92㎡51.5万円14LDK
2024年11月4,480万円2000年2月86.92㎡51.5万円14LDK
2024年10月3,880万円2000年2月70.19㎡55.3万円63LDK
2024年10月3,880万円2000年2月70.19㎡55.3万円63LDK
2024年10月4,480万円2006年11月87.16㎡51.4万円93LDK
2024年10月4,480万円2006年11月87.16㎡51.4万円93LDK
2024年8月4,780万円2004年1月84.64㎡56.5万円144LDK
2024年8月4,780万円2004年1月84.64㎡56.5万円144LDK
2024年8月2,980万円2006年11月60.3㎡49.4万円32LDK
2024年8月2,980万円2006年11月60.3㎡49.4万円32LDK
2024年6月4,680万円2004年1月80.49㎡58.1万円153LDK
2024年6月4,680万円2004年1月80.49㎡58.1万円153LDK
2024年4月5,880万円2004年1月100.67㎡58.4万円113LDK
2024年4月5,880万円2004年1月100.67㎡58.4万円113LDK
2024年2月3,680万円2000年2月75.8㎡48.5万円63LDK
2024年2月3,680万円2000年2月75.8㎡48.5万円63LDK
2023年12月4,380万円2004年1月76.2㎡57.5万円53LDK
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2023年8月4,380万円2006年10月81.75㎡53.6万円23LDK
2023年8月4,380万円2006年10月81.75㎡53.6万円23LDK
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2023年8月5,580万円2004年3月92.15㎡60.6万円114LDK
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2023年7月4,980万円2004年1月80.49㎡61.9万円133LDK
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2023年5月3,480万円2000年1月71.35㎡48.8万円33LDK
2023年5月3,480万円2000年1月71.35㎡48.8万円33LDK
2023年3月4,980万円2006年10月81.7㎡61.0万円23LDK
2023年3月4,980万円2006年10月81.7㎡61.0万円23LDK
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2023年3月4,480万円2004年1月80.02㎡56.0万円53LDK
2023年3月4,480万円2004年1月80.02㎡56.0万円53LDK
2022年12月4,180万円2000年2月75.19㎡55.6万円13LDK
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2022年10月3,798万円2000年2月78.57㎡48.3万円74LDK
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2022年10月3,390万円2006年11月67.82㎡50.0万円13LDK
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2022年8月5,280万円2004年1月92.15㎡57.3万円114LDK
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2022年7月4,990万円2006年10月75.29㎡66.3万円33LDK
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2022年7月3,180万円2000年2月75.19㎡42.3万円43LDK
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2022年7月4,990万円2004年1月97.93㎡51.0万円93LDK
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2022年6月3,780万円2006年9月60.94㎡62.0万円22LDK
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2022年4月4,280万円2000年2月82.24㎡52.0万円53LDK
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2022年4月4,680万円2004年1月80.02㎡58.5万円83LDK
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2022年4月3,180万円2000年2月76.1㎡41.8万円23LDK
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2022年3月3,380万円2000年2月75.19㎡45.0万円54LDK
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2021年12月4,998万円2004年1月85.86㎡58.2万円133LDK
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2021年11月4,280万円2004年1月80.32㎡53.3万円23LDK
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2021年10月3,270万円2006年9月67.38㎡48.5万円53LDK
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2021年10月2,950万円2000年2月82.24㎡35.9万円53LDK
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2021年9月5,980万円2004年1月97.93㎡61.1万円104LDK
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2021年4月3,580万円2004年3月70.21㎡51.0万円13LDK
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2021年4月3,080万円2006年9月60.94㎡50.5万円22LDK
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2021年3月4,780万円2004年1月86.45㎡55.3万円34LDK
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2021年1月3,800万円2004年1月86.45㎡44.0万円34LDK
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2020年10月2,280万円2006年11月60.3㎡37.8万円22LDK
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2020年7月2,680万円2006年11月76.1㎡35.2万円3LDK
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2020年6月2,680万円2006年11月69.47㎡38.6万円23LDK
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2020年6月3,180万円2004年1月77.22㎡41.2万円43LDK
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2020年3月2,580万円2008年2月67.75㎡38.1万円22LDK
2020年2月4,580万円2004年1月80.49㎡56.9万円153LDK
2020年2月2,780万円2006年11月69.47㎡40.0万円13LDK
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2020年2月4,580万円2004年1月80.49㎡56.9万円153LDK
2020年2月2,580万円2006年11月60.3㎡42.8万円42LDK
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2020年2月2,890万円2000年2月75.8㎡38.1万円53LDK
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コスモ与野本町埼玉県さいたま市中央区本町東４丁目１８−１１1986年10月50.05㎡〜1,855万円〜このマンションの相場を見る
ビューパレー与野桜丘埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０1990年2月61.74㎡〜2,243万円〜このマンションの相場を見る
ビューパレー与野桜丘B棟埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０1990年2月61.74㎡〜2,531万円〜このマンションの相場を見る
ビューパレー与野桜丘A棟埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１５1990年2月54.18㎡〜1,678万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ大宮埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２2000年10月60.37㎡〜3,800万円〜このマンションの相場を見る
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