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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区本町西３丁目１６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約177円/㎡ |
| 管理費 | 約200円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 清水建設(株)・木内建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ与野ガーデンシティ3番館」は、埼玉県さいたま市中央区本町西に位置する集合住宅です。このマンションは、近隣にJR埼京線の与野本町駅（徒歩14分）および北与野駅（徒歩16分）があり、都心へのアクセスが便利です。周辺は閑静な住宅街で、生活利便施設や公園なども多く、住環境は良好です。
外観は、「コスモガーデンシティ」シリーズの特長的な設計が施されており、近代的かつ機能的なデザインです。敷地内には整備された緑地やコミュニティスペースもあり、家族世帯に特に人気があります。
資産性においては、交通アクセスの良さと地域の発展に伴い、高い潜在価値を持っています。しかし、築年数に依存するため、市場動向や建物の管理状況、維持状態によってはリスクも伴います。定期的な修繕工事が行われている物件であれば安心感は増しますが、経済状況の変化には敏感です。このような要素を含めたリスク管理を行いながら、購入を検討することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.35㎡ | 東 | 1階 東(71.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.19㎡ | 北 | 1階 北(75.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 86.92㎡ | 南 | 1階 南(86.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.1㎡ | 北 | 2階 北(76.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.35㎡ | 東 | 3階 東(71.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.25㎡ | 東 | 4階 東(71.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.5㎡ | 北 | 4階 北(71.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.27㎡ | 北 | 4階 北(90.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.19㎡ | 南西 | 4階 南西(75.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.1㎡ | 北 | 4階 北(76.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.24㎡ | 南東 | 5階 南東(82.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.35㎡ | 東 | 5階 東(71.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 75.19㎡ | 北 | 5階 北(75.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.8㎡ | 東 | 5階 東(75.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.24㎡ | 東 | 5階 東(82.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.8㎡ | 東 | 6階 東(75.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.19㎡ | 北 | 6階 北(70.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.8㎡ | 北 | 6階 北(80.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 83.06㎡ | 南 | 6階 南(83.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.66㎡ | 北 | 7階 北(79.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 78.57㎡ | 北 | 7階 北(78.57㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,080万円 | 2000年2月 | 87.96㎡ | 46.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,080万円 | 2000年2月 | 87.96㎡ | 46.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2000年2月 | 86.92㎡ | 41.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2000年2月 | 86.92㎡ | 41.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 71.35㎡ | 48.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 71.35㎡ | 48.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 2000年2月 | 76.1㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 2000年2月 | 76.1㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,800万円 | 2004年1月 | 84.64㎡ | 56.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,800万円 | 2004年1月 | 84.64㎡ | 56.7万円 | 6 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区本町西４丁目６−９ | 2006年10月 | 60.94㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス北与野 | 埼玉県さいたま市中央区本町東５丁目１８−１０ | 1994年8月 | 57.92㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ与野ガーデンシティ1番館 | 埼玉県さいたま市中央区本町西３丁目１２−１ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ与野ガーデンシティ2番館 | 埼玉県さいたま市中央区本町西３丁目１５−３ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ与野本町 | 埼玉県さいたま市中央区本町東４丁目１８−１１ | 1986年10月 | 50.05㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘B棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘A棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１５ | 1990年2月 | 54.18㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年10月 | 60.37㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目１０−３６ | 1986年1月 | 52.52㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮セントラルタワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年12月 | 60.37㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティさいたま | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−４０ | 2003年1月 | 71.93㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮ビューコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−３ | 2000年10月 | 72.13㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮サザンコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−１ | 2000年2月 | 63.55㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア大宮上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８ | 2007年12月 | 39.99㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大宮SouthAirs | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０ | 2008年2月 | 68.45㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目７−４ | 2014年11月 | 53.9㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１−２０ | 1986年2月 | 47.91㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハウス | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１３−２３ | 1982年6月 | 46.0㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ダイヤハイツ | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０−２２ | 1985年9月 | 59.28㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
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