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プレシスヴィアラ南与野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,598万円 〜 4,270万円 （270万円 〜 270万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 30.03㎡ 〜 52.35㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
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人口予測から見た埼玉県さいたま市桜区の資産性・将来性
プレシスヴィアラ南与野の存在する埼玉県さいたま市桜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市浦和区, さいたま市南区, さいたま市大宮区, 志木市, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南与野駅の築年数で見たマンション価格
プレシスヴィアラ南与野の最寄り南与野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレシスヴィアラ南与野は現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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プレシスヴィアラ南与野の存在する埼玉県さいたま市桜区中島２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1992年4月 | 47.43㎡ | 44.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1992年4月 | 47.43㎡ | 44.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 2001年11月 | 82.65㎡ | 48.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2001年11月 | 82.65㎡ | 34.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,799万円 | 1992年9月 | 47.75㎡ | 37.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,960万円 | 1992年4月 | 50.1㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,960万円 | 1992年4月 | 50.1㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1992年4月 | 50.01㎡ | 39.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1992年4月 | 50.01㎡ | 39.6万円 | 1 | 1R |
| 2021年7月 | 2,700万円 | 2001年11月 | 82.65㎡ | 32.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1992年8月 | 58.0㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,890万円 | 2001年11月 | 70.6㎡ | 40.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年1月 | 780万円 | 1992年9月 | 40.37㎡ | 19.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 1992年4月 | 49.12㎡ | 22.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 1992年4月 | 49.12㎡ | 22.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年6月 | 890万円 | 1992年12月 | 47.43㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 890万円 | 1992年12月 | 47.43㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,100万円 | 1992年4月 | 50.1㎡ | 22.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,100万円 | 1992年4月 | 50.1㎡ | 22.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,100万円 | 1992年4月 | 50.1㎡ | 22.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,100万円 | 1992年4月 | 50.1㎡ | 22.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 2001年2月 | 76.92㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 50.22㎡ | 27.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,080万円 | 1992年8月 | 40.0㎡ | 27.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 2001年2月 | 87.24㎡ | 26.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 72.42㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,198万円 | 1992年4月 | 47.43㎡ | 25.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,198万円 | 1992年4月 | 47.43㎡ | 25.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 1992年4月 | 58.87㎡ | 26.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 1992年4月 | 58.87㎡ | 26.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,280万円 | 1992年8月 | 58.0㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,250万円 | 1992年8月 | 58.0㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,250万円 | 1992年8月 | 58.0㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1992年4月 | 49.12㎡ | 32.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1992年4月 | 49.12㎡ | 32.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,380万円 | 1992年4月 | 49.12㎡ | 28.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,380万円 | 1992年4月 | 49.12㎡ | 28.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークスクエア浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区山久保２丁目１６−１ | 1996年2月 | 56.77㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスアベニュー | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２０−１ | 2001年11月 | 70.6㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー浦和中島 | 埼玉県さいたま市桜区中島１丁目２１−９ | 1992年4月 | 47.43㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区山久保１丁目１７−１１ | 1989年4月 | 59.8㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和けやき通り | 埼玉県さいたま市桜区山久保１丁目１７−２５ | 1999年10月 | 57.34㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初穂マンション北浦和 | 埼玉県さいたま市桜区山久保１丁目１７−２６ | 1981年11月 | 57.15㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区中島４丁目１５−１３ | 2001年2月 | 62.54㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和第7 | 埼玉県さいたま市桜区中島４丁目１２−１０ | 1992年8月 | 40.0㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスパレス | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷３丁目３−２１ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘B棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘A棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１５ | 1990年2月 | 54.18㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目 | 2003年2月 | 56.9㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２−２３ | 2003年2月 | 63.43㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２５−４ | 2010年2月 | 70.28㎡〜 | 4,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２４−２６ | 1990年4月 | 48.36㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンレーヴ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２２−１０ | 2008年10月 | 60.37㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート北浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市中央区大戸５丁目２５−１５ | 2006年7月 | 64.89㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目１−６ | 2007年1月 | 67.16㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目３−１１ | 1995年3月 | 63.81㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
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