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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区山久保１丁目１７−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「初穂マンション北浦和」は埼玉県さいたま市桜区山久保に位置する物件で、JR埼京線「南与野駅」から徒歩10分、JR京浜東北線「北浦和駅」からバスで約6分、最寄りのバス停「山久保」から徒歩3分といった良好な交通アクセスが魅力です。周辺は閑静な住宅街に位置しており、日々の買い物に便利なスーパーやコンビニも程近く住みやすいエリアです。外観は一般的な中層マンションで、築年数は情報検索の結果から見つかりませんでしたが、しっかりとした管理状況が求められていることが予想されます。
資産性に関しては、交通の便の良さや都心へのアクセスのしやすさが評価されていますが、具体的な市場評価は確認できませんでした。所有リスクにおいては、築年数に依存する部分があるため、その点は慎重に評価する必要があります。現地の過去の災害履歴や地盤の状態についても確認が必要かもしれません。購入検討の際には、物件管理会社による維持状況や法的な制約などを事前に調査し、リスクを最小化することがリスク管理において重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.96㎡ | 北 | 1階 北(70.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.15㎡ | 北 | 2階 北(57.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 61.33㎡ | 北 | 2階 北(61.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.96㎡ | 北 | 2階 北(70.96㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5.6･4.6) | 70.96㎡ | 北 | 2階 北(70.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 70.96㎡ | 北 | 3階 北(70.96㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1996年2月 | 65.02㎡ | 55.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 1996年2月 | 65.02㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 1996年2月 | 65.02㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1996年2月 | 65.02㎡ | 55.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,750万円 | 1999年10月 | 57.34㎡ | 48.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,250万円 | 1981年11月 | 70.96㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,390万円 | 1996年2月 | 65.02㎡ | 52.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,390万円 | 1996年2月 | 65.02㎡ | 52.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,390万円 | 1996年2月 | 65.02㎡ | 52.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,190万円 | 1996年2月 | 65.02㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド南与野 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４３−２ | 2018年8月 | 68.25㎡〜 | 5,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンシティ南与野駅前 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５７７−１５ | 2015年2月 | 67.08㎡〜 | 5,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ南与野駅前 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４２−１ | 2017年11月 | 68.34㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区山久保２丁目１６−１ | 1996年2月 | 56.77㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスヴィアラ南与野 | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２ | 2024年11月 | 30.03㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスアベニュー | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２０−１ | 2001年11月 | 70.6㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク南与野1番館 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷４丁目１７−２８ | 2000年3月 | 110.92㎡〜 | 5,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南与野サニーコート | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷４丁目６−３１ | 1995年7月 | 57.96㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南与野マンション弐番館 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷４丁目１９−２０ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス与野本町2 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷４丁目９−９ | 1998年10月 | 70.0㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス南与野 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷４丁目８−１３ | 1995年2月 | 64.62㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ南与野 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷４丁目１−１６ | 1995年7月 | 60.88㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエイト | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷４丁目６−１８ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク南与野 弐番館 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷４丁目１９−２０ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ南与野 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷４丁目７−８ | 1986年3月 | 67.89㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション与野けやき通り | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷４丁目１−３ | 2000年2月 | 71.56㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野パークスクエア | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷４丁目９−２４ | 1991年3月 | 60.14㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南与野1番館 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷４丁目１６−９ | 1997年10月 | 68.64㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区山久保１丁目１７−１１ | 1989年4月 | 59.8㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和けやき通り | 埼玉県さいたま市桜区山久保１丁目１７−２５ | 1999年10月 | 57.34㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
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